Продажа · Квартира
Квартира · Praga-Południe
Warszawa · Praga-Południe
Цена
711 490 PLN
16 900 PLN / m² · 42,1 m²
⤢ 1 / 8 фото
Описание
КВАРТИРА В РЕСТАВРИРУЕМОМ ДОМЕ | СКАРЫШЕВСКИЙ ПАРК | ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА | КАМЁНЕК
Нечасто встречаются квартиры, сочетающие в себе атмосферу более чем столетнего дома с комфортом современной реставрации.
Это предложение для тех, кто хочет обустроить интерьер полностью по своему вкусу, не отказываясь от уникального расположения — прямо у Скарышевского парка и в нескольких минутах от центра Варшавы.
НЕДВИЖИМОСТЬ
Продается двухсторонняя квартира (север и юг) площадью 42,10 м², расположенная в фасадной части реставрируемого дома по адресу ul. Grochowska 353 на варшавском Камёнке.
Помещение продается в состоянии без отделки (черновая отделка), благодаря чему будущий владелец может спроектировать интерьер в соответствии со своим стилем жизни и потребностями.
Текущая планировка включает одно просторное помещение с возможностью обустройства. Благодаря выгодным пропорциям объект имеет потенциал для перепланировки в функциональную двухкомнатную квартиру, что делает его привлекательным предложением как для проживания, так и для инвестиций.
Дополнительным преимуществом являются характерные для старинных домов высокие потолки, которые обеспечивают ощущение пространства и позволяют создать интерьер с уникальной атмосферой.
Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит архитектуру с историей, но хочет обустроить интерьер полностью по собственному проекту.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ
Дом Kamienica Kamionek был построен около 1910 года и в настоящее время проходит комплексную реставрацию.
Реставрация здания включает обновление фасада и мест общего пользования, замену всех инженерных коммуникаций, благодаря чему исторический характер дома будет объединен с эстетикой и функциональностью, отвечающими современным ожиданиям.
Это камерное трехэтажное здание, включающее более 20 помещений, расположенных в четырех подъездах. Оно сохраняет свой исторический характер, одновременно обретая новое качество благодаря модернизации мест общего пользования.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Одним из главных преимуществ проекта является непосредственная близость к Скарышевскому парку. Трудно найти другое место, которое столь естественным образом сочетает историческую застройку с обширными зелеными зонами, оставаясь при этом всего в нескольких минутах от самого центра Варшавы.
Камёнек — один из самых интересных и быстроразвивающихся районов Варшавы.
В ближайшем окружении находятся:
Скарышевский парк,
Soho Factory,
PGE Narodowy,
многочисленные рестораны и кафе,
магазины и сервисные пункты,
остановки общественного транспорта, обеспечивающие быстрый доезд до центра.
На 2028 год запланировано строительство третьей линии метро (линия M3) с вводом в эксплуатацию в 2032 году. Объект Kamienica Kamionek будет находиться на удобном расстоянии от планируемых станций Dworzec Wschodni и Mińska.
Огромным преимуществом является также непосредственное соседство с Университетом SWPS, благодаря чему квартиры в этой локации пользуются большим спросом как среди студентов, так и среди сотрудников вуза. Это дополнительно укрепляет инвестиционный потенциал недвижимости.
Для тех, кто ценит атмосферу довоенных домов, ищет квартиру для себя или рассматривает покупку с целью будущих инвестиций, Kamienica Kamionek безусловно заслуживает внимания. Сочетание исторической архитектуры, реставрации, черновой отделки и уникального расположения у Скарышевского парка создает проект с вневременным характером и большим потенциалом.
В предложении доступны также другие помещения различной площади и планировки. Будет предоставлена полная информация по всему ассортименту для помощи в выборе квартиры, наиболее соответствующей вашим потребностям.
Переведено автоматически · Показать оригинал
MIESZKANIE W REWITALIZOWANEJ KAMIENICY | PARK SKARYSZEWSKI | STAN SUROWY| KAMIONEK
Nieczęsto trafiają się mieszkania, które łączą klimat ponadstuletniej kamienicy z komfortem nowoczesnej rewitalizacji.
To propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze całkowicie po swojemu, nie rezygnując z wyjątkowej lokalizacji - tuż przy Parku Skaryszewskim i kilka minut od centrum Warszawy.
NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż mieszkanie dwustronne (północ i południe) o powierzchni 42,10 m², położone we frontowej części od ulicy rewitalizowanej kamienicy przy ul. Grochowskiej 353 na warszawskim Kamionku.
Lokal sprzedawany jest w stanie surowym dzięki czemu przyszły właściciel może zaprojektować wnętrze zgodnie z własnym stylem życia i potrzebami.
Obecny układ obejmuje jedno przestronne pomieszczenie z możliwością aranżacji. Dzięki korzystnym proporcjom lokal daje potencjał do adaptacji na funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe, co czyni go atrakcyjną propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Dodatkowym atutem są charakterystyczne dla kamienic wysokie pomieszczenia, które zapewniają poczucie przestrzeni i pozwalają stworzyć wnętrze z wyjątkowym klimatem.
To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osób, które cenią architekturę z historią, ale chcą urządzić wnętrze całkowicie według własnej wizji.
INWESTYCJA
Kamienica Kamionek powstała około 1910 roku i obecnie przechodzi kompleksową rewitalizację.
Rewitalizacja budynku obejmuje odnowienie elewacji oraz części wspólnych, wymiane wszystkich instalacji….., dzięki czemu historyczny charakter kamienicy zostanie połączony z estetyką i funkcjonalnością odpowiadającą współczesnym oczekiwaniom.
To kameralny budynek obejmujący ponad 20 lokali rozmieszczonych na trzech kondygnacjach i w czterech klatkach schodowych. Zachowuje historyczny charakter, jednocześnie zyskując nową jakość dzięki modernizacji części wspólnych.
LOKALIZACJA
Jednym z największych atutów inwestycji jest bezpośrednie sąsiedztwo Parku Skaryszewskiego. Trudno znaleźć drugą lokalizację, która w tak naturalny sposób łączy zabytkową zabudowę z rozległymi terenami zielonymi, pozostając jednocześnie zaledwie kilka minut od ścisłego centrum Warszawy.
Kamionek to jedna z najciekawszych i najszybciej rozwijających się części Warszawy.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
Park Skaryszewski,
Soho Factory,
PGE Narodowy,
liczne restauracje i kawiarnie,
sklepy i punkty usługowe,
przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do centrum.
Na rok 2028 zaplanowana jest budowa trzeciej linii metra (linia M3) z oddaniem jej do użytku zaplanowanym na rok 2032. Inwestycja Kamienica Kamionek będzie mieścić się w wygodnej odległości od planowanej stacji “Dworzec Wschodni”, oraz “Mińska”.
Ogromnym atutem jest również bezpośrednie sąsiedztwo Uniwersytetu SWPS, co sprawia, że mieszkania w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem zarówno wśród studentów, jak i pracowników uczelni. To dodatkowo wzmacnia potencjał inwestycyjny nieruchomości.
Jeśli cenisz klimat przedwojennych kamienic, szukasz mieszkania dla siebie lub rozważasz zakup z myślą o przyszłej inwestycji, Kamienica Kamionek z pewnością zasługuje na Twoją uwagę. Połączenie historycznej architektury, rewitalizacji, stanu deweloperskiego oraz wyjątkowej lokalizacji przy Parku Skaryszewskim tworzy projekt o ponadczasowym charakterze i dużym potencjale.
W ofercie dostępne są również inne lokale o różnych metrażach i układach. Z przyjemnością przedstawię pełną ofertę oraz pomogę wybrać mieszkanie najlepiej dopasowane do Państwa potrzeb.
Zapraszam do kontaktu.
Удобства
Расположение