Продажа · Квартира
2-комнатная квартира рядом с метро | Wierzbno
Warszawa · Mokotów
Цена
642 000 PLN
17 493 PLN / m² · 36,7 m²
⤢ 1 / 15 фото
Описание
Есть квартиры, которые просто «работают» — хорошо спроектированные, с отличным транспортным сообщением и расположенные в зеленой части города. Это именно такой случай.
Продается 2-комнатная квартира площадью 36,70 м², расположенная в районе Mokotów на Aleja Niepodległości — всего около 150 метров от станции метро Metro Wierzbno. Если важен быстрый доступ к центру и в то же время хочется жить в тихом, зеленом окружении — трудно найти адрес лучше.
Главные преимущества:
- отличное расположение — метро практически под домом
- функциональная планировка: гостиная с кухонным уголком + отдельная спальня
- квартира после капитального ремонта
- тихая — окна выходят во двор
- много зелени в ближайшем окружении
- идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций
Планировка и стандарт:
Квартира находится на высоком первом этаже в здании с лифтом и спроектирована с мыслью о максимальном использовании пространства:
- гостиная с кухонным уголком
- отдельная закрывающаяся спальня
- ванная комната с ванной и двумя раковинами
- прихожая с большим шкафом
Кухня выполнена под заказ и полностью оборудована (посудомоечная машина, холодильник, духовой шкаф, плита, вытяжка, стиральная машина, винный шкаф). Все выдержано в современном, гармоничном стиле.
Большим плюсом является западная сторона — квартира светлая во второй половине дня и в то же время очень тихая благодаря расположению со стороны двора.
Это одна из тех точек на карте Варшавы, где повседневная жизнь просто удобна:
- метро: Metro Wierzbno — около 2 минут пешком
- трамваи и автобусы — около 5 минут
- центр Варшавы — доезд примерно за 15-20 минут
В ближайших окрестностях можно найти все необходимое на каждый день:
- магазины, аптеки, пункты бытовых услуг
- школы, детские сады, поликлиники
- зеленые зоны: Park Arkadia, Ogród Jordanowski Mokotów
- торговый центр Galeria Mokotów
Это место сочетает в себе городской стиль жизни с доступом к зелени — редкое и очень востребованное сочетание.
Для кого?
- для одного человека или пары
- в качестве первой квартиры
- как инвестиция под аренду (расположение у метро играет здесь огромную роль)
- под деятельность типа кабинета или офиса
Дополнительная информация:
- административный платеж: около 650 злотых
- полная собственность с поземельной книгой (KW)
- квартира доступна с июня 2026 года (подлежит согласованию)
Эта квартира не пытается быть «самой большой» или «самой роскошной».
Она именно такая, какую сегодня ищет большинство покупателей — хорошо спроектированная, с отличным расположением и готовая к заселению.
Переведено автоматически · Показать оригинал
Są mieszkania, które po prostu „działają” - dobrze zaprojektowane, świetnie skomunikowane i położone w zielonej części miasta. To jest dokładnie ten przypadek.
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,70 m², zlokalizowane na Mokotowie przy Alei Niepodległości - zaledwie ok. 150 metrów od stacji metra Metro Wierzbno. Jeśli zależy Ci na szybkim dostępie do centrum i jednocześnie chcesz mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu - trudno o lepszy adres.
Najważniejsze atuty :
- świetna lokalizacja - metro praktycznie pod domem
- funkcjonalny układ: salon z aneksem + oddzielna sypialnia
- mieszkanie po generalnym remoncie
- ciche - okna na stronę podwórka
- dużo zieleni w najbliższym otoczeniu
- idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję
Rozkład i standard :
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w budynku z windą i zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni:
- salon z aneksem kuchennym
- oddzielna zamykana sypialnia
- łazienka z wanną i dwiema umywalkami
- przedpokój z dużą szafą
Kuchnia wykonana na wymiar i w pełni wyposażona (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta, okap, pralka, chłodziarka do wina). Całość utrzymana w nowoczesnym, spójnym stylu.
Dużym plusem jest ekspozycja zachodnia - mieszkanie jest jasne po południu, a jednocześnie bardzo ciche dzięki usytuowaniu od strony podwórka.
To jeden z tych punktów na mapie Warszawy, gdzie codzienność jest po prostu wygodna :
- metro: Metro Wierzbno - ok. 2 minuty pieszo
- tramwaje i autobusy - ok. 5 minut
- centrum Warszawy - dojazd w ok. 15-20 minut
W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzeba na co dzień:
- sklepy, apteki, punkty usługowe
- szkoły, przedszkola, przychodnie
- tereny zielone: Park Arkadia, Ogród Jordanowski Mokotów
- centrum handlowe Galeria Mokotów
To miejsce łączy miejski styl życia z dostępem do zieleni - rzadkie i bardzo poszukiwane połączenie.
Dla kogo?
- dla singla lub pary
- jako pierwsze mieszkanie
- jako inwestycja pod wynajem (lokalizacja przy metrze robi tu ogromną robotę)
- pod działalność typu gabinet / biuro
Dodatkowe informacje :
- czynsz administracyjny: ok. 650 zł
- pełna własność z KW
- mieszkanie dostępne od czerwca 2026 (do ustalenia)
To mieszkanie nie próbuje być „największe” czy „najbardziej luksusowe”.
Jest za to dokładnie takie, jakiego dziś szuka większość kupujących - dobrze zaprojektowane, świetnie położone i gotowe do wejścia.
Jeśli czujesz, że to może być dobry kierunek - odezwij się i umów na prezentację.
Удобства
Расположение