Продажа · Квартира
ТЦ Promenada | Тихо | Комфортные 5 комнат | Gocław
Warszawa · Praga-Południe
Цена
2 090 000 PLN
14 929 PLN / m² · 140 m²
⤢ 1 / 20 фото
Описание
Продается комфортабельная, функциональная квартира площадью 139,70 кв. м, занимающая весь этаж в камерном здании по адресу ul. Witwickiego 6 на варшавском Gocław. Объект расположен на закрытой территории, в ее тихой, тупиковой части - вдоль канала, в окружении малоэтажной индивидуальной застройки и камерных зданий. Расположение обеспечивает ощущение приватности и атмосферу, близкую к проживанию в собственном доме.
Преимущества объекта
функциональная, редко встречающаяся планировка - вся квартира расположена на одном этаже, с четким разделением на жилую и приватную зоны
высококачественные отделочные материалы - возможность заселения сразу или обновления под собственные нужды
кондиционер в гостиной
два балкона (лоджии) с видом на зелень
окна жилой зоны выходят на южную сторону
два гаражных места (в том числе одно двойное с местом для велосипедов/мотоцикла)
кладовая (2,2 кв. м)
закрытая территория с дополнительными парковочными местами для жителей
в последние годы проводились ремонты, в том числе обеих ванных комнат, а также косметический ремонт интерьеров
Планировка помещений - 139,70 кв. м Квартира разделена на две функциональные части.
Жилая зона и главная спальня:
просторная гостиная с выходом на лоджию,
главная спальня с собственной ванной комнатой с душевой кабиной,
большая прихожая с местом для верхней одежды и гардеробной.
Приватная зона:
светлая, большая кухня,
вторая спальня с выходом на вторую лоджию,
кабинет,
третья спальня со встроенными шкафами,
ванная комната с ванной,
отдельный туалет.
В комнатах уложен деревянный паркет. Во всей квартире установлены деревянные двери, окна ПВХ, сигнализация и кондиционер.
Здание
Квартира расположена на втором этаже в камерном трехэтажном здании 2000 года постройки (без лифта).
Здание регулярно обслуживается - в текущем году был обновлен фасад всего жилого комплекса. Въезд в гараж непосредственно с уровня улицы.
Расположение - Praga Południe
Gocław - это спокойный, зеленый и отлично связанный с другими районами уголок Praga-Południe. Окрестности сочетают в себе развитую городскую инфраструктуру с рекреационными зонами, что делает это место идеальным для семей и людей, ценящих комфорт городской жизни.
Поблизости:
автобусные остановки - около 6 минут пешком
торговый центр Promenada - 850 м
рекреационные зоны у озера Balaton
доезд до центра Варшавы - около 30 минут на общественном транспорте
удобный выезд на трассу Trasa Siekierkowska
К квартире относятся:
~ два гаражных места (в том числе одно двойное)
~ кладовая площадью 2,2 кв. м.
Дополнительно оплачиваются два гаража - 100 тысяч, они не объединены с квартирой, каждое является отдельным правом собственности.
Юридический статус
Кооперативное право собственности на жилое помещение с возможностью открытия поземельной книги (земля урегулирована) - существует возможность покупки с привлечением ипотечного кредита.
Переведено автоматически · Показать оригинал
Na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 139,70 m², zajmujące całe piętro kameralnego budynku przy ul. Witwickiego 6 na warszawskim Gocławiu. Nieruchomość położona jest na zamkniętym osiedlu, w jego cichej, końcowej części - wzdłuż kanałku, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i kameralnych budynków. Lokalizacja zapewnia poczucie prywatności oraz klimat zbliżony do mieszkania w domu.
Atuty nieruchomości
funkcjonalny, rzadko spotykany układ - całe mieszkanie rozłożone na jednym piętrze, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną
wysokiej jakości materiały wykończeniowe -możliwość zamieszkania od razu lub odświeżenia według własnych potrzeb
klimatyzacja w salonie
dwa balkony (loggie) z widokiem na zieleń
ekspozycja strefy dziennej od strony południowej
dwa miejsca garażowe (w tym jedno podwójne z miejscem na rowery/motocykl)
komórka lokatorska (2,2 m²)
zamknięte osiedle z dodatkowymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców
w ostatnich latach przeprowadzono remonty, m.in. obu łazienek oraz odświeżenie wnętrz
Układ pomieszczeń - 139,70 m² Mieszkanie zostało podzielone na dwie funkcjonalne części.
Strefa dzienna i główna sypialnia:
przestronny salon z wyjściem na loggię,
główna sypialnia z prywatną łazienką z prysznicem,
duży przedpokój z miejscem na okrycia wierzchnie oraz garderobą.
Strefa prywatna:
widna, duża kuchnia,
druga sypialnia z wyjściem na drugą loggię,
gabinet,
trzecia sypialnia z zabudową szaf,
łazienka z wanną,
oddzielne WC.
W pokojach położony jest drewniany parkiet. W całym mieszkaniu zamontowano drewniane drzwi, okna PCV, instalację alarmową oraz klimatyzację.
Budynek
Lokal znajduje się na 1. piętrze w kameralnym, 2-piętrowym budynku z 2000 roku (bez windy).
Budynek jest regularnie konserwowany - w bieżącym roku odnowiono elewację całego zespołu zabudowy. Wjazd do garażu bezpośrednio z poziomu ulicy.
Lokalizacja - Praga Południe
Gocław to spokojna, zielona i doskonale skomunikowana część Pragi-Południe. Okolica łączy rozwiniętą infrastrukturę miejską z terenami rekreacyjnymi, co czyni ją idealnym miejscem dla rodzin oraz osób ceniących wygodę życia w mieście.
W pobliżu:
przystanki autobusowe - ok. 6 minut pieszo
Centrum Handlowe Promenada - 850 m
tereny rekreacyjne nad Balatonem
dojazd do centrum Warszawy - ok. 30 minut komunikacją
wygodny wyjazd na Trasę Siekierkowską
Do mieszkania przynależą:
~ dwa miejsca garażowe (w tym jedno podwójne)
~ komórka lokatorska o powierzchni 2,2 m².
Dodatkowo płatne za dwa garaże 100 tyś. - nie złączone z mieszkaniem, każde jest osobnym prawem.
Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej (grunt uregulowsny) - istnieje możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Oferujemy wsparcie w zakresie formalności kredytowych oraz obsługi transakcji.
Удобства
Рядом
Расположение