Довоенный дом | Hoża | Готово к заселению | Тихо

Представляем уникальную недвижимость площадью 57,68 кв. м, расположенную на улице Hoża — в одном из самых востребованных мест района Śródmieście Południowe. Доходный дом был построен в 1911 году по проекту Юзефа Наполеона Червиньского и Вацлава Хеппена для семьи Лихтенбаум. После войны здание было выкуплено польской авиакомпанией LOT, которая восстановила его, изменив назначение с жилого на офисное. ПРЕИМУЩЕСТВА НЕДВИЖИМОСТИ ▪️ Пространство и свет — двусторонняя планировка квартиры обеспечивает обилие естественного света, а планировочное решение предоставляет множество возможностей для обустройства (большинство стен являются перегородками). ▪️ В доме и квартире сохранились оригинальные элементы — межкомнатные двери, отреставрированная деревянная лестница, а также декоративные элементы на фасаде и внутри здания. ▪️ Абсолютная тишина, несмотря на расположение — подъезд находится во втором внутреннем дворе, благодаря чему не слышен городской шум, хотя это самый центр города. ▪️ В нескольких метрах от выхода из здания находятся культовые кафе, рестораны, улица Poznańska, а в нескольких минутах ходьбы — Hala Koszyki и улица Nowy Świat. ▪️ Готова к заселению или легкому косметическому ремонту. РАСПОЛОЖЕНИЕ Śródmieście Południowe — один из самых престижных районов Варшавы с отличным транспортным сообщением и неповторимой атмосферой. • Трамвайная/автобусная остановка — 100 м • Станция метро Centrum — 7 минут • Площадь Konstytucji, Hala Koszyki — 7 минут ПЛАНИРОВКА — 57,68 кв. м, двусторонняя Большая открытая гостиная с тремя окнами и кухонным уголком, где предусмотрено место для обеденного стола и шкафов Отдельная спальня с местом для хранения вещей Ванная комната с душевой кабиной и небольшим окном Прихожая, объединенная с гостиной Квартира находится в состоянии, позволяющем сразу заселиться или провести косметический ремонт. Недавно была обновлена кухонная столешница, а также установлены оригинальные межкомнатные двери 1930-х годов в спальню и ванную комнату в хорошем состоянии. ЗДАНИЕ Довоенный доходный дом, восстановленный после войны. В последние годы здание постепенно ремонтировалось: были обновлены места общего пользования, включая реставрацию деревянной лестницы и воссоздание входных дверей в подъезды по историческим образцам. Планируется замена внутренних инженерных сетей с подключением к городскому водопроводу. В настоящее время установлен новый газовый котел, который используется только для подогрева воды. Отопление в квартире центральное городское. Квартира расположена на 7-м этаже 7-этажного дома без лифта. Здание находится под охраной реставратора памятников архитектуры. К квартире относится подвал. Юридический статус: Полная собственность с поземельной книгой (księga wieczysta) — возможно оформление кредита. Это предложение сочетает в себе атмосферу старой Варшавы с функциональностью и комфортом современной жизни.