8-комнатный дуплекс в аренду под офис компании

Двухквартирный дом полезной площадью 208 м2 с 8 комнатами в аренду в Варшаве, район Ursus, Skorosze, по ул. Plutonu AK Torpedy. Арендная плата 11 000 злотых нетто + НДС, четыре этажа, две ванные комнаты и два туалета, гараж, три террасы и балкон, 350 м от станции Warszawa Ursus. КОРОТКО • Тип: двухквартирный дом (сегмент) в аренду • Полезная площадь: 208 м2 • Планировка: 7 комнат, гостиная с кухней, 2 ванные комнаты, 2 туалета • Этажи: 4 (первый этаж, второй этаж, третий этаж, мансарда) • Террасы: 3, общей площадью около 52 м2, а также балкон • Гараж: в здании, 18,58 м2, с подъездной дорожкой • Коммуникации: электричество, городские водопровод и канализация, природный газ, оптоволокно • Отопление: газовое, собственный котел • Арендная плата: 11 000 злотых нетто + 23% НДС, коммунальные услуги отдельно • Залог: две месячные арендные платы • Договор: минимум 12 месяцев • Расположение: Warszawa, Ursus, Skorosze ПЛАНИРОВКА ДОМА 208 М2 ПОД ОФИС ИЛИ ДЛЯ СЕМЬИ На каждом из четырех этажей есть ванная комната или туалет, что при работе нескольких команд или для большой семьи решает проблему очередей. Первый этаж: тамбур, прихожая с лестничной клеткой, туалет, гостиная с кухней с окнами в сад и гараж со входом из тамбура. Второй этаж: две большие комнаты и туалет. Комната с фасадной стороны выходит на балкон, комната со стороны сада — на террасу с лестницей в сад. Третий этаж: три комнаты и ванная комната с ванной. Самая большая комната имеет выход на террасу. Мансарда: две комнаты и ванная комната, обе комнаты с выходом на крытую террасу, огибающую этаж с трех сторон. Помещения пустые и окрашены в белый цвет. На нижних уровнях уложена терракотовая плитка, выше — коммерческий ковролин. Окна ПВХ, в одной из комнат кондиционер, в другой — встроенный шкаф. Дом сдается в текущем состоянии, без мебели. ТЕРРАСЫ, БАЛКОН И ГАРАЖ • Терраса на втором этаже со стороны сада: около 17,5 м2, с лестницей в сад • Терраса на третьем этаже со стороны сада: около 12,6 м2 • Крытая терраса на мансарде: около 22 м2, под свесом крыши • Балкон с фасадной стороны на втором этаже • Гараж 18,58 м2 с секционными воротами и подъездная дорожка для второго автомобиля Площади террас указаны согласно строительному проекту. URSUS SKOROSZE И ОКРЕСТНОСТИ СТАНЦИИ WARSZAWA URSUS Skorosze — зеленая, жилая часть района Ursus с преобладанием частных домов и малоэтажной застройки, с быстрым выездом на A2, S2 и S8. Расстояния пешком по данным Google Maps: Транспорт: • 5 мин, 350 м: станция Warszawa Ursus, SKM S1 и Koleje Mazowieckie • около 20 мин: SKM S1 от дверей дома до станции Warszawa Śródmieście • на автомобиле вне часов пик: 7 мин до развязки Konotopa (A2, S2, S8), 13 мин до Lotnisko Chopina, 18 мин по Alejami Jerozolimskimi до Rondo Dmowskiego Магазины и услуги: • 14 мин, 1,0 км: Delikatesy Centrum, ul. Dzieci Warszawy • 19 мин, 1,4 км: Lidl, ul. Sosnkowskiego, и Biedronka, ul. Skoroszewska • 14 мин, 1,0 км: Urząd Dzielnicy Ursus Образование и медицина: • 3 мин, 210 м: медицинский центр CMP, ul. Plutonu AK Torpedy • 8 мин, 600 м: Przedszkole nr 194, ul. Sławka • 10 мин, 700 м: Szkoła Podstawowa nr 14, ul. Sosnkowskiego Отдых: • 8 мин, 600 м: Park Czechowicki • 9 мин, 700 м: Park Achera УСЛОВИЯ АРЕНДЫ • Арендная плата: 11 000 злотых нетто в месяц + 23% НДС, то есть 13 530 злотых брутто • Коммунальные услуги: оплачиваются арендатором по счетчикам • Возвратный залог: эквивалент двух месячных арендных плат • Срок аренды: минимум 12 месяцев • Расчеты: счет-фактура с НДС • Исключено: хостелы, общежития для рабочих и другие формы коллективного проживания ДЛЯ КОГО ЭТОТ ДОМ Для компании, которая ищет офис с отдельным входом, несколькими кабинетами, гаражом и выездом на A2, S2 и S8 за 7 минут, а до Lotnisko Chopina — за 13 минут. Для семьи, которой нужны 7 комнат, террасы и гараж в черте Варшавы, в 20 минутах на поезде от Śródmieście. ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ Сколько стоит аренда дома по ul. Plutonu AK Torpedy в районе Ursus? Арендная плата составляет 11 000 злотых нетто в месяц плюс 23% НДС, то есть 13 530 злотых брутто. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно, по потреблению. Каков размер залога и на какой срок заключается договор? Возвратный залог равен двум месячным арендным платам. Договор аренды заключается минимум на 12 месяцев. Можно ли арендовать дом под офис компании? Да. Предложение ориентировано на компании и семьи, а арендная плата рассчитывается с выставлением счета-фактуры с НДС. Доступен ли дом под хостел или общежитие для рабочих? Нет. Дом не сдается под хостелы, общежития для рабочих или другие формы коллективного размещения. Как отапливается дом? Отопление газовое, от собственного котла. В здании также проведены электричество, городские водопровод и канализация, а также оптоволокно. Входит ли гараж в стоимость аренды? Да. Гараж 18,58 м2 в здании и подъездная дорожка перед ним входят в стоимость аренды. Эксклюзивное предложение. Данное объявление носит исключительно информационный характер и не является офертой в понимании ст. 66 § 1 Гражданского кодекса.