Продажа · Квартира
Адрес с потенциалом — обустройте по своему вкусу
Warszawa · Praga-Południe
Цена
480 000 PLN
16 489 PLN / m² · 29,1 m²
⤢ 1 / 13 фото
Описание
Однокомнатная квартира площадью 29,11 кв. м, расположенная на третьем этаже четырехэтажного кирпичного дома 1954 года постройки по адресу: ul. Paca 43 в варшавском районе Praga-Południe.
ПОДРОБНОСТИ
Квартира площадью 29,11 кв. м состоит из следующих помещений:
- жилая комната – около 14,74 кв. м,
- отдельная кухня с окном – около 7,75 кв. м,
- ванная комната с туалетом – около 2,86 кв. м,
- прихожая – около 3,76 кв. м.
СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ
Квартира с функциональной планировкой и отдельной светлой кухней, что обеспечивает четкое разделение на жилую и кухонную зоны.
Комната оборудована большим встроенным шкафом. Под ковролином уложен деревянный паркет, состояние которого и возможность восстановления можно оценить после снятия покрытия. На кухне есть собственное окно и место для небольшого стола со стульями. Ванная комната оборудована ванной.
Квартира дает возможность освежить интерьер и адаптировать его под индивидуальные предпочтения будущего владельца без необходимости изменения существующей планировки.
В помещении установлены пластиковые окна, а электропроводка была заменена около 2000 года. Отопление и горячее водоснабжение осуществляются от городской сети. Также имеется газовое подключение.
Высота потолков составляет около 280 см, окна выходят на восток.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
- Недвижимость находится в полной собственности, оформлена поземельная книга.
- К квартире относится подвал.
- Административный платеж составляет 406,43 злотых в месяц.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Объект расположен в варшавском микрорайоне Grochów, в районе Praga-Południe. Местоположение обеспечивает доступ к общественному транспорту, развитой торговой и сервисной инфраструктуре, а также к зеленым и рекреационным зонам.
Общественный транспорт:
В непосредственной близости находятся автобусные остановки RKS Orzeł (около 150 м) и Podskarbińska (около 250 м). На расстоянии около 400 м расположена трамвайная остановка Międzyborska, обеспечивающая доступ к трамвайным маршрутам вдоль ul. Grochowska.
Дополнительные транспортные связи доступны в районе площади Rondo Wiatraczna, одного из важнейших транспортных узлов района Praga-Południe.
Окрестности:
Поблизости доступна развитая торговая и сервисная инфраструктура, включая продуктовые магазины, пекарни, аптеки, рестораны, точки общественного питания, поликлиники, образовательные учреждения и многочисленные бытовые службы.
Также неподалеку находятся администрация района Praga-Południe, Центр продвижения культуры и спортивные объекты на ul. Podskarbińska.
Достопримечательности и зеленые зоны:
По соседству расположены парк имени Юзефа Полинского (Park im. Józefa Polińskiego) и парк Обвода Прага Армии Крайовой (Park Obwodu Praga Armii Krajowej), предлагающие пространство для прогулок, отдыха и активного досуга на свежем воздухе.
Дополнительным преимуществом района является доступ к спортивной инфраструктуре, включая стадион Podskarbińska и объекты спортивного клуба Orzeł.
Планы на будущее:
В районе ul. Podskarbińska планируется станция Mińska третьей линии метро, расположение которой предусмотрено между улицами Mińska и Stanisławowska. В рамках этого же проекта планируется станция Rondo Wiatraczna.
Строительство линии M3 может в будущем улучшить транспортную доступность этой части района Praga-Południe. Проект находится на стадии подготовки и проектирования, поэтому сроки его запуска в настоящее время окончательно не определены.
Квартира на ul. Paca 43 представляет собой предложение как для тех, кто ищет свою первую недвижимость, так и для инвесторов, планирующих покупку для последующей сдачи в аренду. Отдельная кухня, небольшая площадь и возможность собственного обустройства позволяют адаптировать помещение под индивидуальные потребности.
Переведено автоматически · Показать оригинал
Jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 29,11 m², położone na drugim piętrze trzypiętrowego budynku z cegły z 1954 roku, przy ul. Paca 43 na warszawskiej Pradze-Południe.
SZCZEGÓŁY
Mieszkanie o powierzchni 29,11 m² składa się z następujących pomieszczeń:
-pokoju dziennego – ok. 14,74 m²,
-oddzielnej kuchni z oknem – ok. 7,75 m²,
-łazienki z WC – ok. 2,86 m²,
-przedpokoju – ok. 3,76 m².
STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie o funkcjonalnym układzie, z oddzielną, widną kuchnią, która zapewnia wyraźny podział na część dzienną i kuchenną.
Pokój wyposażony jest w dużą szafę w zabudowie. Pod wykładziną znajduje się drewniany parkiet, którego stan i możliwość odnowienia można ocenić po odsłonięciu. Kuchnia posiada własne okno oraz miejsce na niewielki stół z krzesłami. Łazienka wyposażona jest w wannę.
Mieszkanie daje możliwość odświeżenia i dostosowania wystroju do indywidualnych preferencji przyszłego właściciela, bez konieczności ingerencji w obecny układ pomieszczeń.
W lokalu zamontowane są okna PCV, a instalacja elektryczna została wymieniona około 2000 roku. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Dostępna jest również instalacja gazowa.
Wysokość pomieszczeń wynosi około 280 cm, a okna mają ekspozycję wschodnią.
DODATKOWE INFORMACJE
-Nieruchomość stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą.
-Do mieszkania przynależy piwnica.
-Czynsz administracyjny wynosi 406,43 zł miesięcznie.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest na warszawskim Grochowie, w dzielnicy Praga-Południe. Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej oraz terenów zielonych i rekreacyjnych.
Komunikacja publiczna:
W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki autobusowe RKS Orzeł (około 150 m) oraz Podskarbińska (około 250 m). W odległości około 400 m znajduje się przystanek tramwajowy Międzyborska, zapewniający dostęp do komunikacji tramwajowej wzdłuż ul. Grochowskiej.
Dodatkowe połączenia dostępne są w rejonie Ronda Wiatraczna, jednego z ważniejszych węzłów komunikacyjnych Pragi-Południe.
Okolica:
W pobliżu dostępna jest rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, w tym sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, restauracje, punkty gastronomiczne, przychodnie, placówki edukacyjne oraz liczne usługi codziennego użytku.
W okolicy znajdują się również Urząd Dzielnicy Praga-Południe, Centrum Promocji Kultury oraz obiekty sportowe przy ul. Podskarbińskiej.
Atrakcje i tereny zielone:
W sąsiedztwie znajdują się Park im. Józefa Polińskiego oraz Park Obwodu Praga Armii Krajowej, oferujące przestrzeń do spacerów, odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.
Dodatkowym atutem okolicy jest dostęp do infrastruktury sportowej, w tym stadionu Podskarbińska i obiektów klubu sportowego Orzeł.
Plany na przyszłość:
W rejonie ul. Podskarbińskiej planowana jest stacja Mińska III linii metra, której lokalizację przewidziano pomiędzy ulicami Mińską i Stanisławowską. W ramach tej samej inwestycji planowana jest również stacja Rondo Wiatraczna.
Realizacja linii M3 może w przyszłości poprawić dostępność komunikacyjną tej części Pragi-Południe. Inwestycja pozostaje na etapie przygotowania i projektowania, dlatego termin jej uruchomienia nie jest obecnie przesądzony.
Mieszkanie przy ul. Paca 43 stanowi propozycję zarówno dla osób poszukujących pierwszej nieruchomości, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem. Oddzielna kuchnia, niewielki metraż oraz możliwość własnej aranżacji pozwalają dostosować lokal do indywidualnych potrzeb.
Удобства
Расположение