2-комнатная квартира от застройщика | 32,84 м²

2-комнатная квартира в состоянии от застройщика | 32,84 м² | 8 этаж | Bokserska 2 | Урсынув - граница с Мокотувом Продается функциональная 2-комнатная квартира площадью 32,84 м², расположенная на 8 этаже жилого комплекса Bokserska - этап II, реализуемого застройщиком Spravia, по адресу ul. Bokserska 73A в Варшаве. Комплекс находится на Урсынуве, непосредственно на границе с Мокотувом, в районе Wyczółki. Локация сочетает в себе отличную транспортную доступность, развитую инфраструктуру Мокотува и близость к деловому центру Służewiec. Квартира предлагается в состоянии от застройщика, что позволяет будущему владельцу самостоятельно спроектировать и выполнить отделку интерьера в соответствии со своим стилем и потребностями. Это также привлекательное инвестиционное предложение — компактный метраж, функциональные 2 комнаты, балкон и расположение вблизи Służewiec и Westfield Mokotów делают квартиру идеальным вариантом для сдачи в аренду. Большим преимуществом является доступность недвижимости — ключи уже в октябре 2026 года. Цена Цена квартиры: 650 000 злотых Парковочное место на платформе: 45 000 злотых — оплачивается дополнительно Общая цена квартиры с парковочным местом: 695 000 злотых Основная информация Жилой комплекс: Bokserska - этап II | Spravia Адрес: ul. Bokserska 73A, Варшава Район: Урсынув / граница с Мокотувом Площадь: 32,84 м² Количество комнат: 2 Этаж: 8 Состояние: от застройщика Балкон: 3,18 м² Парковочное место: парковочная платформа Планируемая передача ключей: октябрь 2026 Планировка помещений Гостиная с кухонным уголком - 15,20 м² - Просторная и функциональная жилая зона с кухонным уголком и прямым выходом на балкон. Планировка позволяет удобно выделить зону отдыха и обеденную зону. Спальня - 9,57 м² - Удобная комната с местом для кровати и вместительного шкафа. Отлично подойдет в качестве спальни, детской комнаты или кабинета. Ванная комната - 4,15 м² - Функциональное пространство с возможностью комфортного обустройства. Прихожая - 3,92 м² - Проходная зона с местом для встроенных систем хранения. Балкон - 3,18 м² - Дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Главные преимущества 32,84 м² функционально спроектированной площади 2 комнаты 8 этаж Балкон 3,18 м² состояние от застройщика — возможность собственного обустройства функциональная планировка с отдельной спальней парковочное место на платформе ключи уже в октябре 2026 года привлекательное расположение на Мокотуве отличный инвестиционный продукт под аренду Преимущества локации Bokserska 73A — это локация на Урсынуве, непосредственно на границе с Мокотувом. Окрестности обеспечивают доступ к магазинам, услугам, образовательным учреждениям, общественному транспорту и зонам отдыха. Большим преимуществом также является близость к Służewiec — одному из важнейших деловых центров Варшавы. На расстоянии около 1,5 км находится Westfield Mokotów, а кампус Służewiec Варшавского университета расположен примерно в 1,8 км от комплекса. Транспорт остановки общественного транспорта в ближайшем окружении железнодорожная станция Warszawa Okęcie - около 1 км S79 - около 1 км Westfield Mokotów - около 1,5 км Аэропорт Шопена - около 3 км быстрый доезд до центра Варшавы удобный доезд до Мокотува, Урсынува и Służewiec Расположение комплекса особенно выгодно для людей, работающих в районе Służewiec и пользующихся инфраструктурой Мокотува. В окрестностях представлен широкий выбор образовательных учреждений: Частный детский сад HiKids - около 400 м Детский сад Akademia Młodych Talentów - около 700 м Детский сад и ясли Małe Śmieszki - около 750 м Детский сад № 317 "Smykolandia" - около 800 м Начальная школа № 20 им. Яна Гутенберга - около 800 м Начальная школа № 142 - около 800 м Начальная школа № 191 - около 800 м Кампус Służewiec Варшавского университета - около 1,8 км Данные о ближайших учреждениях и расстояниях основаны на актуальных картах и информации об инфраструктуре в районе комплекса. Магазины и услуги Повседневные покупки можно сделать в непосредственной близости: Biedronka - около 400 м Żabka - около 420 м Stokrotka Express - около 600 м Lidl - около 600 м Westfield Mokotów - около 1,5 км многочисленные рестораны, кафе, аптеки, поликлиники и сервисные пункты Рекреация В окрестностях также находятся места, способствующие активному отдыху: Сквер им. Косуса - около 500 м Парк Belvedere - около 750 м Ипподром Służewiec - около 800 м LOOP Fitness Neopark - около 800 м пешеходные и велосипедные дорожки зеленые зоны в районе Урсынува и Мокотува Инвестиционный потенциал Квартира представляет собой очень хорошее предложение для инвестора, ищущего компактную 2-комнатную квартиру в Варшаве. Функциональная планировка, отдельная спальня, балкон, а также расположение вблизи Służewiec, Westfield Mokotów, общественного транспорта и аэропорта Шопена повышают привлекательность недвижимости на рынке аренды. Небольшой метраж также означает более низкие затраты на отделку и содержание, что является важным преимуществом при инвестиционной покупке. Доступность Ключи уже в октябре 2026 года. Это особенно привлекательное предложение для тех, кто хочет быстро начать процесс отделки квартиры и подготовить ее к проживанию или сдаче в аренду. Дополнительная информация Предлагается комплексная отделка квартир «под ключ», адаптированная к индивидуальным потребностям и бюджету клиента. Обеспечивается полная поддержка на каждом этапе — от дизайн-проекта интерьера до выполнения отделочных работ. Также оказывается помощь в получении ипотечного финансирования на покупку недвижимости. Объявление носит информационный характер и не является коммерческим предложением в понимании ст. 66¹ Гражданского кодекса.