Продажа · Квартира
Приватный анклав с садом 400 м² Ostra Residence
Warszawa · Wilanów
Цена
8 100 000 PLN
31 038 PLN / m² · 261 m²
⤢ 1 / 20 фото
Описание
На продажу предлагается исключительный, роскошный апартамент площадью 260 м², расположенный на первом этаже престижного камерного жилого комплекса Ostra Residence в районе Wilanów Niski — одной из самых востребованных и эксклюзивных локаций Варшавы.
Эту локацию выбирают те, кто ценит тишину, приватность и комфорт жизни в окружении малоэтажной элегантной застройки и зелени. Wilanów Niski на протяжении многих лет считается одной из наиболее престижных частей Варшавы, известной своим камерным характером и уникальной атмосферой. Поблизости находятся признанные международные учебные заведения, такие как British School Warsaw, International European School и American School of Warsaw, что делает этот район естественным выбором для семей, стремящихся к высокому уровню образования в нескольких минутах от дома. Наличие дипломатических резиденций и посольств дополнительно подчеркивает статус этой части города и обеспечивает высокий уровень безопасности.
Пространство, оформленное со вкусом и вниманием к деталям
Планировка апартамента продумана таким образом, чтобы обеспечить максимальный комфорт, приватность и представительский характер дневной зоны.
Две мастер-спальни располагают собственными гардеробными и ванными комнатами, при этом главная спальня дополнительно оборудована собственной сауной, создающей полноценную зону для релаксации. В распоряжении жильцов также комната, которая может служить гостевой или частным тренажерным залом, удобный кабинет для работы и впечатляющая, наполненная светом дневная зона со столовой и выделенной кухонной зоной.
Качество отделки, определяющее роскошь
Отделка этого апартамента служит примером осознанного, бескомпромиссного подхода к качеству, дизайну и деталям. Все элементы формируют цельное, элегантное пространство, где современные технологии сочетаются с неподвластной времени эстетикой лучших европейских брендов.
По всему апартаменту установлена система «умный дом» Ampio Smart Home, позволяющая интуитивно управлять освещением, температурой и повседневным комфортом.
Ванные комнаты оснащены сантехникой итальянского бренда Gessi, известного безупречным дизайном. В главной ванной комнате внимание привлекают эффектные накладные раковины Cristalmood от Antonio Lupi Design, представляющие собой настоящие произведения прикладного искусства. Стены и полы этой ванной комнаты отделаны микроцементом, что придает интерьеру современный, элегантный и благородный вид.
В остальных ванных комнатах использована крупноформатная плитка, подчеркивающая простор и минималистичную эстетику.
Кухня укомплектована премиальной бытовой техникой Miele и холодильником Samsung. Кухонный остров и столешницы выполнены из кварцевого агломерата — материала, ценимого за долговечность, прочность и элегантный внешний вид. Дополнением пространства служит продуманный винный шкаф, способный удовлетворить даже самых требовательных ценителей.
Тщательно подобранное освещение создает особую атмосферу. В интерьере использованы светильники польского премиального производителя EUGENIUS, а над обеденным столом установлена эффектная лампа испанского бренда Vibia. В столовой зоне размещены стулья и полубарные стулья итальянского бренда Kristalia, а гостиную украшают два выразительных красных кресла марки Poliform, выступающие ярким дизайнерским акцентом.
Удобство повседневной жизни обеспечивают биокамин, центральный пылесос, москитные сетки на окнах и собственная сауна. Каждая деталь интерьера продумана так, чтобы пространство было не только эстетичным, но и предельно функциональным.
Собственный сад и дополнительные удобства
Несомненным достоинством объекта является собственный сад площадью около 400 м², служащий естественным продолжением жилого пространства. Выход в сад предусмотрен из каждого помещения, что создает ощущение непосредственной близости к природе, свету и простору, а также позволяет в полной мере наслаждаться всеми преимуществами этой уникальной части района Wilanów.
Дополнительно предусмотрена возможность приобретения двух парковочных мест в подземном гараже по цене 100 000 злотых за каждое и кладового помещения (площадью 7 м²) по цене 50 000 злотых.
Апартамент для самых взыскательных
Это предложение для тех, кто ищет больше, чем просто квартиру — пространство, объединяющее роскошь, функциональность, современные технологии и престижное расположение.
Апартамент станет идеальным выбором для тех, кто ожидает абсолютно бескомпромиссного качества жизни в Варшаве.
Переведено автоматически · Показать оригинал
Na sprzedaż wyjątkowy, luksusowy apartament o powierzchni 260 m², położony na parterze prestiżowej i kameralnej inwestycji Ostra Residence na Wilanowie Niskim - jednej z najbardziej pożądanych i ekskluzywnych lokalizacji w Warszawie.
To lokalizacja wybierana przez osoby, które oczekują ciszy, dyskrecji i komfortu życia w otoczeniu niskiej, eleganckiej zabudowy oraz zieleni. Wilanów Niski od lat uchodzi za jedną z najbardziej prestiżowych części Warszawy, cenioną za kameralny charakter i wyjątkową atmosferę. W pobliżu funkcjonują uznane placówki edukacji międzynarodowej, takie jak British School Warsaw, International European School oraz American School of Warsaw, co sprawia, że okolica jest naturalnym wyborem dla rodzin poszukujących wysokiego standardu nauczania w zasięgu kilku minut. Obecność rezydencji dyplomatycznych i ambasad dodatkowo buduje renomę tej części miasta i wpływa na poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.
Przestrzeń zaprojektowana ze smakiem i starannością
Układ apartamentu został przemyślany tak, aby zapewnić maksymalny komfort życia, poczucie prywatności oraz reprezentacyjny charakter części dziennej.
Dwie sypialnie typu master posiadają prywatne garderoby i łazienki, a główna sypialnia została dodatkowo wzbogacona o prywatną saunę, tworząc prawdziwą strefę relaksu. Do dyspozycji domowników pozostaje również pokój, który może pełnić funkcję gościnną lub prywatnej siłowni, komfortowy gabinet do pracy oraz imponująca, doskonale doświetlona strefa dzienna z jadalnią oraz wydzieloną strefą kuchenną.
Jakość wykończenia, która definiuje luksus
Wykończenie tego apartamentu jest przykładem świadomego, bezkompromisowego podejścia do jakości, designu i detalu. Całość tworzy spójną, elegancką przestrzeń, w której nowoczesna technologia spotyka się z ponadczasową estetyką najlepszych europejskich marek.
W całym apartamencie zastosowano system inteligentnego domu Ampio Smart Home, pozwalający na intuicyjne zarządzanie oświetleniem, temperaturą i komfortem codziennego życia.
Łazienki wyposażono w armaturę włoskiej marki Gessi, znanej z perfekcyjnego designu. W łazience master uwagę przyciągają efektowne, nadblatowe umywalki Cristalmood autorstwa Antonio Lupi Design, które stanowią prawdziwy element sztuki użytkowej. Ściany i podłogi tej łazienki wykończono mikrocementem, co nadaje wnętrzu nowoczesny, elegancki i niezwykle szlachetny charakter.
W pozostałych łazienkach zastosowano wielkoformatowe płytki, podkreślające przestronność i minimalistyczną estetykę.
Kuchnia została wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD marki Miele, uzupełniony o lodówkę Samsung. Wyspa kuchenna oraz blaty wykonane są ze spieku kwarcowego, materiału cenionego za trwałość, odporność i elegancki wygląd. Uzupełnieniem tej przestrzeni jest przemyślana szafa na wino, która zadowoli nawet najbardziej wymagających koneserów.
Starannie dobrane oświetlenie buduje wyjątkowy klimat wnętrza. Znajdziemy tu lampy polskiego producenta premium EUGENIUS, a nad stołem w jadalni efektowną lampę hiszpańskiej marki Vibia. W części jadalnianej znajdują się krzesła i hokery włoskiej marki Kristalia, natomiast salon zdobią dwa charakterystyczne czerwone fotele marki Poliform, będące wyrazistym akcentem designerskim.
Komfort codziennego użytkowania podnoszą takie elementy jak kominek na biopaliwo, odkurzacz centralny, moskitiery w oknach oraz prywatna sauna. Każdy detal tego wnętrza został przemyślany tak, aby tworzyć przestrzeń nie tylko piękną, ale również niezwykle funkcjonalną.
Prywatny ogród i dodatkowe udogodnienia
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni około 400 m², który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. Wyjście na ogród prowadzi z każdego pomieszczenia, co daje wyjątkowe poczucie bliskości zieleni, światła i przestrzeni oraz pozwala w pełni korzystać z uroków tej unikalnej części Wilanowa.
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu dwóch miejsc parkingowych w garażu podziemnym w cenie 100 000 zł za każde oraz komórki lokatorskiej (powierzchnia 7 m2) w cenie 50 000 zł.
Apartament dla najbardziej wymagających
To nieruchomość dla osób, które poszukują czegoś więcej niż mieszkania - przestrzeni, która łączy luksus, funkcjonalność, nowoczesne technologie oraz prestiżową lokalizację.
Apartament idealnie sprawdzi się dla wszystkich, którzy oczekują absolutnie najwyższej jakości życia w Warszawie.
Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.
Удобства
Расположение