Продажа · Квартира
Ostoja Wilanów | Большой балкон | Гараж | НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Warszawa · Wilanów
Цена
1 820 000 PLN
19 956 PLN / m² · 91,2 m²
⤢ 1 / 20 фото
Описание
Просторная трехкомнатная квартира расположена на втором этаже пятиэтажного здания с лифтом 2009 года постройки по адресу ul. Hlonda 2B в Miasteczku Wilanów.
Недвижимость площадью 91,20 кв. м состоит из следующих помещений:
гостиная – 26,89 кв. м,
отдельная кухня – 13,13 кв. м,
спальня – 16,21 кв. м с ванной комнатой с ванной – 3,96 кв. м,
комната – 13,66 кв. м,
ванная комната с душевой кабиной и туалетом – 3,94 кв. м,
прихожая – 13,41 кв. м.
Дополнительно к квартире относятся:
- балкон площадью 8,39 кв. м,
- парковочное место в подземном гараже, расположенное близко к подъезду и лифту – за дополнительную плату 65 000 злотых.
Квартира в очень хорошем состоянии, оборудована и готова к заселению. Угловое расположение, юго-восточная сторона и высота потолков 285 см делают интерьеры светлыми, просторными и наполненными естественным светом.
Пространство в гостиной разделено на зону отдыха, столовую и удобное рабочее место. Кухня спроектирована с акцентом на функциональность – она предлагает много места в шкафах, полное оснащение и большую площадь столешниц. С жилой зоной ее соединяют раздвижные двери из матового стекла, которые при необходимости позволяют изолировать оба помещения.
Главная спальня располагает собственной ванной комнатой с ванной и туалетом. В комнатах и прихожей установлены вместительные шкафы, выполненные по индивидуальному заказу. На большом балконе помещается полноценный комплект мебели для отдыха.
В гостиной и комнатах уложена дубовая инженерная доска, а в кухне, ванных комнатах и холле использован современный керамогранит. Оснащение включает в себя, среди прочего, интеллектуальное управление отоплением, возможность управления освещением и рольставнями через приложение, видеодомофон, а также плиссе со светоотражающим покрытием.
Квартира находится в полной собственности, а административный платеж в настоящее время составляет около 1 560 злотых в месяц.
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС
Квартира находится в жилом комплексе Ostoja Wilanów с частным парком и развитыми рекреационными зонами, предназначенными для жителей. Ostoja была спроектирована как масштабный, целостный жилой комплекс площадью около 17 гектаров.
Одним из наиболее характерных элементов комплекса является частный парк площадью около 2 гектаров, доступный для жителей. Здесь есть прогулочные аллеи, зеленые зоны и места, позволяющие отдохнуть от городского окружения, не покидая территорию комплекса.
Концепцию дополняют благоустроенные зеленые зоны, пруд, аллеи и мостики, а также детские площадки, рекреационные и спортивные пространства. Комплекс находится под видеонаблюдением и охраной.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Отличное расположение с полной торговой и сервисной инфраструктурой. Поблизости находятся магазины, рестораны, кафе, сервисные пункты, медицинские учреждения, а также многочисленные школы, ясли и детские сады.
В окрестностях расположены, в частности, British Primary School of Wilanow, медицинский центр LUX MED и комплекс Royal Wilanów с широким спектром гастрономических, сервисных и деловых предложений.
Большим преимуществом являются многочисленные прогулочные зоны и велосипедные маршруты, ведущие в направлении Zawady, Powsin и прибрежных зон Вислы.
Квартира имеет хорошее транспортное сообщение с другими районами города. Поблизости доступны автобусные и трамвайные линии (14, 16, 217, N81), обеспечивающие быстрое перемещение в направлении Mokotów и центра города. Остановки общественного транспорта находятся в 2-3 минутах ходьбы (150 м), в том числе Świątynia Opatrzności Bożej и Oś Królewska. До станции метро Metro Wilanowska можно добраться на общественном транспорте примерно за 12 минут.
Близость улицы ul. Przyczółkowa и Южной обводной дороги Варшавы облегчает выезд в направлении южных районов Варшавы.
Это место, которое сочетает в себе удобство повседневной жизни, близость к природе и полную городскую инфраструктуру.
Переведено автоматически · Показать оригинал
Przestronne trzypokojowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku z windą z 2009 roku przy ul. Hlonda 2B w Miasteczku Wilanów.
Nieruchomość o powierzchni 91,20 m² składa się z następujących pomieszczeń:salon – 26,89 m²,
oddzielna kuchnia – 13,13 m²,
sypialnia – 16,21 m² z łazienką z wanną – 3,96 m²,
pokój – 13,66 m²,
łazienka z prysznicem i WC – 3,94 m²,
przedpokój – 13,41 m².
Dodatkowo do mieszkania przynależą:
- balkon o powierzchni 8,39 m²,
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym zlokalizowane blisko klatki schodowej i windy – dodatkowo płatne 65 000 zł.
Mieszkanie bardzo zadbane, wyposażone i gotowe do zamieszkania. Narożne położenie, ekspozycja wschodnio-południowa oraz wysokość pomieszczeń 285 cm sprawiają, że wnętrza są jasne, przestronne i pełne naturalnego światła.
Przestrzeń w salonie została podzielona na część wypoczynkową, jadalnię oraz wygodne miejsce do pracy. Kuchnia została zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalność – oferuje dużo miejsca w szafkach, pełne wyposażenie oraz rozbudowaną powierzchnię blatów. Z częścią dzienną łączą ją przesuwne drzwi z mlecznego szkła, które pozwalają w razie potrzeby oddzielić oba pomieszczenia.
Główna sypialnia posiada własną łazienkę z wanną i WC. W pokojach oraz przedpokoju znajdują się pojemne szafy wykonane na wymiar. Duży balkon mieści pełnowymiarowy zestaw wypoczynkowy.
W salonie i pokojach znajduje się dębowa deska warstwowa, natomiast w kuchni, łazienkach i holu zastosowano nowoczesny gres. Na wyposażeniu znajdują się m.in. inteligentne sterowanie ogrzewaniem, możliwość sterowania oświetleniem i roletami z poziomu aplikacji, wideodomofon oraz plisy z powłoką odbijającą promienie słoneczne.
Lokal stanowi pełną własność, a czynsz administracyjny wynosi obecnie ok. 1.560 zł/msc.
OSIEDLE
Mieszkanie znajduje się na Osiedlu Ostoja Wilanów z prywatnym parkiem i rozbudowanymi terenami rekreacyjnymi przeznaczonymi dla mieszkańców. Ostoja została zaprojektowana jako rozległe, spójne założenie mieszkaniowe zajmujące około 17 hektarów.
Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów osiedla jest około 2-hektarowy prywatny park dostępny dla mieszkańców Znajdują się tu alejki spacerowe, tereny zielone oraz miejsca pozwalające odpocząć od miejskiego otoczenia bez konieczności opuszczania osiedla.
Założenie uzupełniają zagospodarowane tereny zielone, staw, alejki i mostki, a także place zabaw oraz przestrzenie rekreacyjne i sportowe. Osiedle jest monitorowane i chronione.
LOKALIZACJA
Doskonała lokalizacja z pełną infrastrukturą handlowo-usługową. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, placówki medyczne oraz liczne szkoły, żłobki i przedszkola.
W okolicy znajdują się m.in. British Primary School of Wilanow, placówka LUX MED oraz Royal Wilanów z szeroką ofertą gastronomiczną, usługową i biznesową.
Dużym atutem są liczne tereny spacerowe i trasy rowerowe prowadzące w kierunku Zawad, Powsina i terenów nadwiślańskich.
Mieszkanie jest dobrze skomunikowane z pozostałymi dzielnicami miasta. W okolicy dostępne są linie autobusowe oraz tramwajowe (14, 16, 217, N81) , zapewniające sprawny dojazd w kierunku Mokotowa i centrum miasta. Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości 2-3 minut spacerem (150m), m.in. Świątynia Opatrzności Bożej i Oś Królewska. Do stacji Metro Wilanowska można dotrzeć komunikacją miejską w ok.12 minut.
Bliskość ul. Przyczółkowej oraz Południowej Obwodnicy Warszawy ułatwia wyjazd w kierunku południowych dzielnic Warszawy.
To lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia, bliskość zieleni i pełną miejską infrastrukturę.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Удобства
Расположение