Продажа · Квартира
2-комнатная квартира 39 м² | Большой балкон | 2-й этаж | Метро Słodowiec
Warszawa · Bielany
Цена
739 000 PLN
18 949 PLN / m² · 39 m²
⤢ 1 / 38 фото
Описание
Продается функциональная двухкомнатная квартира площадью 39 кв. м, расположенная на втором этаже ухоженного здания с лифтом по адресу ul. Marymoncka 35 на Bielanach.
Это отличное предложение как для тех, кто ищет удобную квартиру для себя, так и для инвесторов, подбирающих жилье в одном из районов Варшавы с наилучшим транспортным сообщением.
Основные преимущества недвижимости:
- идеально подходит для инвестиций под аренду — прямо у метро, в локации с высоким и стабильным спросом со стороны арендаторов,
- комфортна для проживания одного человека или пары — удобная, продуманная планировка,
- всего в 50 метрах от входа на станцию Metro Słodowiec,
- 2-й этаж в 11-этажном здании с лифтом,
- большой балкон с приятным видом на зелень,
- 2 независимые, легко обустраиваемые комнаты,
- светлая кухня с окном,
- подвал площадью около 2 кв. м,
- тихий и зеленый район.
Функциональная планировка:
Внутреннее пространство составляют:
- гостиная с выходом на большой балкон,
- удобная спальня,
- светлая кухня с окном (вход из гостиной),
- ванная комната с ванной, унитазом и раковиной,
- прихожая.
К квартире относится кладовая (подвал) площадью 1,80 кв. м — входит в стоимость!
Окна выходят на две стороны света — север (кухня и ванная комната) и юг (обе комнаты), благодаря чему квартира отлично освещена в течение всего дня и обеспечивается естественная циркуляция воздуха.
План квартиры, приложенный к предложению, носит ознакомительный характер и не является технической или строительной документацией. Его не следует рассматривать как основу для проведения строительных или проектировочных работ.
Стандарт отделки:
Квартира оборудована бытовой техникой — в том числе холодильником, посудомоечной машиной, стиральной машиной, газовой плитой и вытяжкой. Жилье готово к заселению сразу после косметического ремонта или представляет собой отличную базу для обустройства по собственному вкусу.
Здание:
Квартира находится в 11-этажном здании 1962 года постройки, в котором была проведена комплексная модернизация мест общего пользования. В последние годы выполнены:
- утепление здания,
- новый фасад,
- замена лифтов на современные,
- ремонт подъездов.
Дом содержится в очень хорошем состоянии, а эстетичные места общего пользования придают зданию современный вид и делают его приятным местом для жизни.
Расположение:
Недвижимость расположена на так называемом Serek Bielański, между улицами Marymoncka и Kasprowicza — в одной из самых ценимых частей района Bielany.
Главным преимуществом расположения является расстояние всего в 50 метрах до входа на станцию Metro Słodowiec, что обеспечивает мгновенный доезд до центра Варшавы и других районов города.
В ближайших окрестностях находятся:
- станция метро Słodowiec, остановки трамваев и автобусов,
- многочисленные магазины и точки бытовых услуг,
- школы, детские сады и медицинские учреждения,
- зеленые зоны, прогулочные и рекреационные дорожки.
Это место сочетает в себе превосходную транспортную доступность с тишиной и обилием зелени.
Цена и детали:
Цена продажи: 739 000 злотых — квартира + подвал
Юридический статус: полная собственность / поземельная книга (KW) / без обременений
Идеально подходит для:
Эта квартира станет отличным выбором как для тех, кто ищет собственное жилье, так и для инвесторов. Один человек или пара оценят функциональную планировку, спокойный, зеленый район и прекрасное сообщение с центром города. В свою очередь, покупка под аренду — это безопасная инвестиция: квартиры, расположенные прямо у метро, на протяжении многих лет пользуются большим спросом у арендаторов, и такое расположение является одним из самых востребованных преимуществ на варшавском рынке.
Вышеуказанное предложение носит информационный характер и не является коммерческим предложением в понимании ст. 66 § 1 Гражданского кодекса.
Переведено автоматически · Показать оригинал
Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39 m², położone na 1. piętrze zadbanego budynku z windą przy ul. Marymonckiej 35 na Bielanach.
To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego mieszkania dla siebie, jak i inwestorów poszukujących lokalu w jednej z najlepiej skomunikowanych części Warszawy.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
- idealne pod inwestycję na wynajem - tuż przy metrze, w lokalizacji z wysokim i stabilnym popytem najemców,
- komfortowe do zamieszkania dla singla lub pary - ustawny, przemyślany układ
- tylko 50 metrów od wejścia do stacji Metro Słodowiec,
- 1 piętro w 10-piętrowym budynku z windą,
- duży balkon z przyjemnym widokiem na zieleń,
- 2 niezależne, ustawne pokoje,
- widna kuchnia z oknem,
- piwnica o powierzchni ok. 2m2
- cicha i zielona okolica.
Funkcjonalny układ:
Wnętrze tworzą:
- salon z wyjściem na duży balkon,
- ustawna sypialnia,
- widna kuchnia z oknem (wejście z salonu),
- łazienka z wanną, WC i umywalką,
- przedpokój.
Do mieszkania przynależy komórka (piwnica) o powierzchni 1,80 m2 - w cenie!
Okna wychodzą na dwie strony świata - północ (kuchnia i łazienka) oraz południe (oba pokoje), dzięki czemu mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień i zapewnia naturalną cyrkulację powietrza.
Rzut mieszkania, załączony do oferty ma charakter poglądowy i nie stanowi dokumentacji technicznej ani budowlanej. Nie należy traktować go jako podstawy do wykonywania prac budowlanych lub projektowych.
Standard:
Lokal jest wyposażony w sprzęt AGD - m.in. lodówkę, zmywarkę, pralkę, płytę gazową oraz okap. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz po odświeżeniu lub stanowi doskonałą bazę do aranżacji według własnego gustu.
Budynek:
Mieszkanie znajduje się w 10-piętrowym budynku z 1962 roku, który przeszedł kompleksową modernizację części wspólnych. W ostatnich latach wykonano:
- ocieplenie budynku,
- nową elewację,
- wymianę wind na nowoczesne,
- remont klatek schodowych.
Całość jest bardzo dobrze utrzymana, a estetyczne części wspólne sprawiają, że budynek prezentuje się nowocześnie i jest przyjaznym miejscem do życia.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest na tzw. Serku Bielańskim, pomiędzy ulicami Marymoncką i Kasprowicza - w jednej z najbardziej cenionych części Bielan.
Największym atutem lokalizacji jest zaledwie 50 metrów do wejścia do stacji Metro Słodowiec, co zapewnia błyskawiczny dojazd do centrum Warszawy oraz innych dzielnic miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- przystanek metra Słodowiec, przystanki tramwajów i autobusów,
- liczne sklepy i punkty usługowe,
- szkoły, przedszkola i placówki medyczne,
- tereny zielone, ścieżki spacerowe i rekreacyjne.
To miejsce łączy doskonałą komunikację z ciszą i dużą ilością zieleni.
Cena i szczegóły:
Cena sprzedaży: 739 000 złotych - mieszkanie +piwnica
Stan prawny: pełna własność / KW / bez obciążeń
Idealne dla:
To mieszkanie będzie świetnym wyborem zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów. Singiel lub para docenią funkcjonalny układ, spokojną, zieloną okolicę oraz doskonałą komunikację z centrum miasta. Z kolei zakup pod wynajem to bezpieczna inwestycja - mieszkania położone tuż przy metrze od lat cieszą się dużym zainteresowaniem najemców, a taka lokalizacja jest jednym z najbardziej poszukiwanych atutów na warszawskim rynku.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.
Удобства
Расположение