Продажа · Дом
Дом · Białołęka
Warszawa · Białołęka
Цена
1 795 000 PLN
10 305 PLN / m² · 174,2 m²
⤢ 1 / 34 фото
Описание
Просторный, энергоэффективный таунхаус с красивым садом - Białołęka, ul. Przydrożna
Ищете простор, тишину и домашний уют в Варшаве? Этот готовый к заселению средний таунхаус с отделкой, полезной площадью 158 кв. м (общая площадь 174 кв. м, включая встроенный гараж площадью 16 кв. м, являющийся примыкающим помещением), расположенный на ul. Przydrożna в районе Białołęka — идеальное место для семьи, ценящей приватность, высокий стандарт и низкие эксплуатационные расходы.
ПЛАНИРОВКА
Объект отличается исключительно функциональной трехэтажной планировкой:
Первый этаж (дневная зона): большая солнечная гостиная с кухней и прямым выходом в сад, элегантный холл, гостевой туалет, а также встроенный гараж на 1 автомобиль и дополнительное место для 2 автомобилей перед зданием.
Второй этаж (приватная зона): три светлые и легко обустраиваемые спальни, презентабельная ванная комната и отдельная, очень удобная прачечная.
Мансарда (зона для свободной планировки): просторное открытое пространство с собственной ванной комнатой. Предоставляет огромные возможности для обустройства — идеально подходит под главную спальню (master bedroom), кабинет или зону отдыха (есть возможность легко разделить пространство на 2 независимые комнаты).
СТАНДАРТ ДОМА И ЗДАНИЯ
Внутреннее пространство дома недавно обновлено и полностью готово к проживанию. На полу уложен благородный паркет из дерева мербау, который только что прошел циклевку и покрытие маслом. Дом исключительно экономичен в содержании — отопление и горячую воду обеспечивает современный газовый котел, работу которого летом поддерживают солнечные панели, предназначенные для нагрева воды.
О ЗДАНИИ
Таунхаус 2007 года постройки расположен в уютном, тихом и безопасном жилом комплексе блокированных домов. Территория огорожена и закрывается на автоматические ворота с пультом управления. К дому относится собственный ухоженный сад с зоной для отдыха и домиком для инструментов. Разросшиеся кустарники и цветущие растения создают неповторимую, уединенную атмосферу для отдыха.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Расположение на ul. Przydrożna сочетает в себе камерный характер района Białołęka с удобным доступом к инфраструктуре. В непосредственной близости находятся многочисленные торгово-сервисные точки, местные магазины, детские сады и начальные школы, а также зеленые зоны, идеально подходящие для игр на свежем воздухе и прогулок. Новая асфальтированная дорога. Камерный закрытый поселок с центральной канализацией.
ТРАНСПОРТ
Автобусы: близость автобусных остановок (в частности, в районе ul. Modlińska / Płochocińska и ul. Przyjazna) обеспечивает удобное сообщение с остальной частью города.
Метро и центр: быстрый доезд до станций метро (Metro Bródno или Metro Marymont) позволяет комфортно добираться до центра Варшавы.
Для автомобилистов: простой и быстрый выезд на трассу Toruńska (S8) и ul. Modlińska.
ДЛЯ КОГО ЭТОТ ДОМ?
Это идеальное предложение для семьи, которой необходимо несколько отдельных спален, для людей на удаленной работе, которые оценят гибкое пространство мансарды, а также для всех, кто ищет альтернативу квартире в многоэтажке — с собственным садом и отсутствием проблем с парковкой.
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:
Жилое помещение в собственности (с поземельной книгой) + доля в подъездной дороге. Включает право исключительного пользования встроенным гаражом и 2 дополнительными парковочными местами перед зданием. Покупка может быть полностью профинансирована в кредит.
РАСХОДЫ И ЦЕНА:
Административный платеж: всего 150 злотых в месяц (на обслуживание ворот и освещение территории комплекса).
Коммунальные услуги: электричество, вода, газ — по счетчикам + вывоз мусора.
Цена: 1 795 000 злотых.
Переведено автоматически · Показать оригинал
Przestronny, energooszczędny segment z pięknym ogrodem - Białołęka, ul. Przydrożna
Szukasz przestrzeni, cichego otoczenia i domowego komfortu w Warszawie? Ten wykończony, gotowy do wprowadzenia segment środkowy o powierzchni użytkowej 158 m² (174 m² powierzchni z garażem w bryle budynku, który stanowi powierzchnię przynależną 16 m2) położony przy ul. Przydrożnej na Białołęce to idealne miejsce dla rodziny ceniącej prywatność, wysoki standard oraz niskie koszty utrzymania.
ROZKŁAD
Nieruchomość charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym, trzypoziomowym układem:
Parter (strefa dzienna): Duży, słoneczny salon z kuchnią i bezpośrednim wyjściem na ogród, elegancki hall, toaleta dla gości oraz garaż w bryle budynku na 1 samochód, dodatkowo miejsce na 2 samochody przed budynkiem.
1. Piętro (strefa prywatna): Trzy jasne i ustawne sypialnie, reprezentacyjna łazienka oraz osobna, bardzo wygodna pralnia.
Poddasze (strefa do aranżacji według potrzeb): Przestronna, otwarta przestrzeń z własną łazienką. Daje ogromne możliwości aranżacyjne - idealna na przestrzeń master bedroom, biuro lub strefę rekreacji (istnieje możliwość łatwego podziału na 2 niezależne pokoje).
STANDARD MIESZKANIA I BUDYNKU
Wnętrze budynku jest świeżo odświeżone i gotowe do zamieszkania od zaraz. Na podłogach znajduje się szlachetny parkiet z drewna merbau, który przeszedł świeżo zabieg cyklinowania i olejowania. Budynek jest wyjątkowo ekonomiczny w utrzymaniu - ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia nowoczesny piec gazowy, wspomagany latem przez panele słoneczne dedykowane do podgrzewania wody.
O BUDYNKU
Segment z 2007 roku znajduje się na kameralnym, cichym i bezpiecznym osiedlu segmentów. Teren jest ogrodzony i zamykany bramą na pilota. Do nieruchomości przynależy prywatny, dojrzały ogród z miejscem na wypoczynek i budką na narzędzia. Rozrośnięte krzewy i kwitnące rośliny tworzą wyjątkowy, intymny klimat do wypoczynku.
LOKALIZACJA
Lokalizacja przy ul. Przydrożnej łączy w sobie kameralny charakter Białołęki z wygodnym dostępem do infrastruktury. W bliskiej okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, lokalne sklepy, przedszkola oraz szkoły podstawowe, a także tereny zielone idealne na mecze, mecze plenerowe czy spacery. Nowa droga asfaltowa. Kameralne, zamknięte osiedle z kanalizacją.
KOMUNIKACJA
Autobusy: Bliskość przystanków autobusowych (m.in. w rejonie ul. Modlińskiej / Płochocińskiej i ul. Przyjaznej) zapewnia sprawną komunikację z resztą miasta.
Metro i Centrum: Szybki dojazd do stacji metra (Metro Bródno lub Metro Marymont) pozwala wygodnie dotrzeć do centrum Warszawy.
Dla zmotoryzowanych: Łatwy i szybki wylot na Trasę Toruńską (S8) oraz ul. Modlińską.
DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?
To idealna propozycja dla rodziny potrzebującej kilku niezależnych sypialni, osób pracujących zdalnie, które docenią elastyczną przestrzeń na poddaszu, oraz wszystkich, którzy szukają alternatywy dla mieszkania w bloku - z własnym ogrodem i brakiem problemów z parkowaniem.
FORMA PRAWNA:
Lokal mieszkalny stanowiący odrębną własność (z księgą wieczystą) + udział w drodze dojazdowej. Posiada prawo do wyłącznego korzystania z garażu w bryle budynku oraz 2 dodatkowych miejsc parkingowych przed budynkiem. Zakup można w pełni kredytować.
KOSZTY I CENA:
Czynsz do administracji: zaledwie 150 zł / miesięcznie (na poczet konserwacji bramy i oświetlenia osiedlowego).
Media: prąd, woda, gaz - według zużycia + śmieci.
Cena: 1 795 000 zł.
Zapraszam.
Удобства
Расположение