Продажа · Квартира
Квартира · Praga-Południe
Warszawa · Praga-Południe
Цена
608 334 PLN
15 900 PLN / m² · 38,3 m²
⤢ 1 / 8 фото
Описание
КВАРТИРА В РЕСТАВРИРУЕМОМ ДОМЕ | СКАРЫШЕВСКИЙ ПАРК | ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА | КАМЁНЕК
Нечасто встречаются квартиры, сочетающие в себе атмосферу более чем столетнего дома с комфортом современной реставрации.
Это предложение для тех, кто хочет обустроить интерьер полностью по своему вкусу, не отказываясь от уникального расположения — прямо у Скарышевского парка и в нескольких минутах от центра Варшавы.
НЕДВИЖИМОСТЬ
Продается квартира площадью 38,26 кв. м с северной экспозицией, расположенная в фасадной части реставрируемого дома по адресу ul. Grochowska 353 в варшавском районе Kamionek.
Помещение продается в черновом состоянии, благодаря чему будущий владелец может спроектировать интерьер в соответствии со своим стилем жизни и потребностями.
Текущая планировка включает одно просторное помещение с возможностью обустройства. Благодаря выгодным пропорциям объект обладает потенциалом для перепланировки в функциональную двухкомнатную квартиру, что делает его привлекательным предложением как для собственного проживания, так и для инвестиций.
Дополнительным преимуществом являются характерные для старинных домов высокие потолки, которые обеспечивают ощущение простора и позволяют создать интерьер с уникальной атмосферой.
Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит архитектуру с историей, но хочет обустроить интерьер полностью по собственному проекту.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ
Дом Kamienica Kamionek был построен около 1910 года и в настоящее время проходит комплексную реставрацию.
Реставрация здания включает обновление фасада и мест общего пользования, замену всех инженерных коммуникаций, благодаря чему исторический характер дома будет объединен с эстетикой и функциональностью, отвечающими современным ожиданиям.
Это камерное трехэтажное здание, включающее более 20 квартир, расположенных в четырех подъездах. Оно сохраняет свой исторический характер, одновременно обретая новое качество благодаря модернизации мест общего пользования.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Одним из главных преимуществ проекта является непосредственное соседство со Скарышевским парком. Трудно найти другое место, которое столь естественным образом сочетает историческую застройку с обширными зелеными зонами, оставаясь при этом всего в нескольких минутах от самого центра Варшавы.
Kamionek — один из самых интересных и быстроразвивающихся районов Варшавы.
В ближайшем окружении находятся:
Скарышевский парк,
Soho Factory,
PGE Narodowy,
многочисленные рестораны и кафе,
магазины и сервисные пункты,
остановки общественного транспорта, обеспечивающие быстрый доезд до центра.
На 2028 год запланировано строительство третьей линии метро (линия M3) с вводом в эксплуатацию в 2032 году. Дом Kamienica Kamionek будет находиться на удобном расстоянии от планируемых станций Dworzec Wschodni и Mińska.
Огромным преимуществом является также непосредственное соседство с Университетом SWPS, благодаря чему квартиры в этой локации пользуются большим спросом как среди студентов, так и среди сотрудников вуза. Это дополнительно укрепляет инвестиционный потенциал недвижимости.
Если ценится атмосфера довоенных домов, ведется поиск квартиры для себя или рассматривается покупка с целью будущих инвестиций, Kamienica Kamionek безусловно заслуживает внимания. Сочетание исторической архитектуры, реставрации, состояния под отделку и уникального расположения у Скарышевского парка создает проект с вневременным характером и большим потенциалом.
В предложении также доступны другие квартиры различной площади и планировки.
Переведено автоматически · Показать оригинал
MIESZKANIE W REWITALIZOWANEJ KAMIENICY | PARK SKARYSZEWSKI | STAN SUROWY| KAMIONEK
Nieczęsto trafiają się mieszkania, które łączą klimat ponadstuletniej kamienicy z komfortem nowoczesnej rewitalizacji.
To propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze całkowicie po swojemu, nie rezygnując z wyjątkowej lokalizacji - tuż przy Parku Skaryszewskim i kilka minut od centrum Warszawy.
NIERUCHOMOŚĆ
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 38,26 m², o ekspozycji północnej, położone we frontowej od ulicy części rewitalizowanej kamienicy przy ul. Grochowskiej 353 na warszawskim Kamionku.
Lokal sprzedawany jest w stanie surowym dzięki czemu przyszły właściciel może zaprojektować wnętrze zgodnie z własnym stylem życia i potrzebami.
Obecny układ obejmuje jedno przestronne pomieszczenie z możliwością aranżacji. Dzięki korzystnym proporcjom lokal daje potencjał do adaptacji na funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe, co czyni go atrakcyjną propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Dodatkowym atutem są charakterystyczne dla kamienic wysokie pomieszczenia, które zapewniają poczucie przestrzeni i pozwalają stworzyć wnętrze z wyjątkowym klimatem.
To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osób, które cenią architekturę z historią, ale chcą urządzić wnętrze całkowicie według własnej wizji.
INWESTYCJA
Kamienica Kamionek powstała około 1910 roku i obecnie przechodzi kompleksową rewitalizację.
Rewitalizacja budynku obejmuje odnowienie elewacji oraz części wspólnych, wymiane wszystkich instalacji….., dzięki czemu historyczny charakter kamienicy zostanie połączony z estetyką i funkcjonalnością odpowiadającą współczesnym oczekiwaniom.
To kameralny budynek obejmujący ponad 20 lokali rozmieszczonych na trzech kondygnacjach i w czterech klatkach schodowych. Zachowuje historyczny charakter, jednocześnie zyskując nową jakość dzięki modernizacji części wspólnych.
LOKALIZACJA
Jednym z największych atutów inwestycji jest bezpośrednie sąsiedztwo Parku Skaryszewskiego. Trudno znaleźć drugą lokalizację, która w tak naturalny sposób łączy zabytkową zabudowę z rozległymi terenami zielonymi, pozostając jednocześnie zaledwie kilka minut od ścisłego centrum Warszawy.
Kamionek to jedna z najciekawszych i najszybciej rozwijających się części Warszawy.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
Park Skaryszewski,
Soho Factory,
PGE Narodowy,
liczne restauracje i kawiarnie,
sklepy i punkty usługowe,
przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do centrum.
Na rok 2028 zaplanowana jest budowa trzeciej linii metra (linia M3) z oddaniem jej do użytku zaplanowanym na rok 2032. Inwestycja Kamienica Kamionek będzie mieścić się w wygodnej odległości od planowanej stacji “Dworzec Wschodni”, oraz “Mińska”.
Ogromnym atutem jest również bezpośrednie sąsiedztwo Uniwersytetu SWPS, co sprawia, że mieszkania w tej lokalizacji cieszą się dużym zainteresowaniem zarówno wśród studentów, jak i pracowników uczelni. To dodatkowo wzmacnia potencjał inwestycyjny nieruchomości.
Jeśli cenisz klimat przedwojennych kamienic, szukasz mieszkania dla siebie lub rozważasz zakup z myślą o przyszłej inwestycji, Kamienica Kamionek z pewnością zasługuje na Twoją uwagę. Połączenie historycznej architektury, rewitalizacji, stanu deweloperskiego oraz wyjątkowej lokalizacji przy Parku Skaryszewskim tworzy projekt o ponadczasowym charakterze i dużym potencjale.
W ofercie dostępne są również inne lokale o różnych metrażach i układach. Z przyjemnością przedstawię pełną ofertę oraz pomogę wybrać mieszkanie najlepiej dopasowane do Państwa potrzeb.
Zapraszam do kontaktu.
Расположение