Продажа · Квартира
Квартира в довоенном доходном доме с лифтом
Warszawa · Mokotów
Цена
2 100 000 PLN
26 923 PLN / m² · 78 m²
⤢ 1 / 41 фото
Описание
Исключительная квартира в довоенном доходном доме 1936 года, расположенная в одной из самых востребованных частей района Stary Mokotów, всего в нескольких минутах ходьбы от Park Morskie Oko. Это предложение как для тех, кто ищет особенное место для жизни, так и для инвесторов, ценящих потенциал недвижимости в престижных локациях.
В 2025 году в помещении был выполнен капитальный ремонт. Текущая планировка включает два независимых апартамента, что открывает широкие возможности для использования недвижимости как в инвестиционных, так и в жилых целях. При небольших затратах возможно вернуть просторную и функциональную планировку 3- или 4-комнатной квартиры с нестандартной высотой потолков 3 м.
В рамках ремонта была заменена электропроводка, установлены высококлассные шумоизоляционные окна и кондиционер. Также был бережно отреставрирован оригинальный дубовый паркет, являющийся одним из наиболее характерных элементов довоенного жилья.
В здании проведен комплексный ремонт фасада со стороны улицы и двора под надзором реставратора памятников архитектуры с сохранением его исторического облика.
Дополнительным преимуществом квартиры является прекрасная инсоляция благодаря большим окнам, а также доступ к зеленому ухоженному патио со скамейками, местом для велосипедов и уютным садом с внушительным ореховым деревом, цветущей сиренью и многочисленными зелеными насаждениями.
В непосредственной близости находятся атмосферные кафе, популярные рестораны, а также объекты культуры и отдыха, такие как Teatr Nowy и Kino Iluzjon.
Здание:
Модернистский доходный дом по проекту Juliusza Żórawskiego, одного из самых выдающихся архитекторов межвоенного двадцатилетия. Здание пережило Вторую мировую войну без серьезных повреждений и представляет собой ценный образец варшавского модернизма, вдохновленного идеями Le Corbusier. Характерные элементы — фасады с отделкой из песчаника, сохранившиеся детали в стиле ар-деко и уникальный декор фасада со стороны ul. Puławska 24A. После войны доходный дом вместе с флигелем был отведен под квартиры для членов Президиума Совета министров.
Транспорт:
Превосходное транспортное сообщение — одно из главных достоинств данной локации. Примерно в 100 м расположены трамвайные и автобусные остановки, обеспечивающие быстрый доезд до центра и других районов Варшавы. До станций метро Pole Mokotowskie и Racławicka можно дойти пешком примерно за 10 минут.
Переведено автоматически · Показать оригинал
Wyjątkowe mieszkanie w przedwojennej kamienicy z 1936 roku, położone w jednej z najbardziej cenionych części Starego Mokotowa, zaledwie kilka minut spacerem od Parku Morskie Oko. To propozycja zarówno dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do życia, jak i inwestorów doceniających potencjał nieruchomości w prestiżowych lokalizacjach.
W 2025 roku lokal przeszedł generalny remont. Obecny układ funkcjonalny obejmuje dwa niezależne apartamenty, co stwarza szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno w celach inwestycyjnych, jak i mieszkaniowych. Przy niewielkim nakładzie możliwe jest przywrócenie przestronnego, funkcjonalnego układu 3- lub 4-pokojowego mieszkania o ponadstandardowej wysokości pomieszczeń wynoszącej 3 m.
W ramach remontu wykonano nową instalację elektryczną, zamontowano wysokiej klasy okna dźwiękoszczelne oraz klimatyzację. Starannie odrestaurowano również oryginalny dębowy parkiet, stanowiący jeden z najbardziej charakterystycznych elementów przedwojennego mieszkania.
Budynek przeszedł kompleksowy remont elewacji od strony ulicy i podwórza, wykonany pod nadzorem konserwatora zabytków, z zachowaniem jego historycznego charakteru.
Dodatkowym atutem mieszkania jest doskonałe doświetlenie wnętrz dzięki dużym oknom oraz dostęp do zielonego, zadbanego patio z ławeczkami, miejscem na rowery i kameralnym ogródkiem z okazałym drzewem orzechowym, kwitnącym bzem oraz licznymi nasadzeniami.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się klimatyczne kawiarnie, cenione restauracje oraz miejsca kultury i rozrywki, takie jak Teatr Nowy i Kino Iluzjon.
Budynek:
Modernistyczna kamienica projektu Juliusza Żórawskiego, jednego z najwybitniejszych architektów dwudziestolecia międzywojennego. Budynek przetrwał II wojnę światową bez większych zniszczeń i stanowi cenny przykład warszawskiego modernizmu inspirowanego ideami Le Corbusiera. Charakterystyczne elementy to elewacje wykończone piaskowcem, zachowane detale art déco oraz unikalna dekoracja fasady przy ul. Puławskiej 24A. Po wojnie kamienica wraz z oficyną przeznaczona została na mieszkania dla członków Prezydium Rady Ministrów.
Komunikacja:
Doskonała komunikacja miejska stanowi jeden z największych atutów tej lokalizacji. W odległości około 100 m znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum oraz innych części Warszawy. Do stacji metra Pole Mokotowskie i Racławicka można dojść w około 10 minut.
Удобства
Расположение