Аренда · Коммерческое помещение
Офис в отреставрированном здании Praga306!
Warszawa · Praga-Południe
Цена
5 590 PLN / мес.
67 PLN / m² · 83,8 m²
⤢ 1 / 22 фото
Описание
Сдается в аренду офисное помещение в отреставрированном фабричном здании на ul. Grochowska! (Здание E)
ОФИС С ДУШОЙ И ИСТОРИЕЙ:
Здание E — это жемчужина 1913 года, бывшее сердце фабрики братьев Борковских (Bracia Borkowscy), отреставрированное создателями Elektrownia Powiśle. Интерьеры сохранили свой строгий, аутентичный характер: на лестничных клетках можно найти оригинальный терраццо, а в офисах — открытый кирпич и бетон, которые заменили шаблонные подвесные потолки. Работа в таком пространстве — это чистое удовольствие и ежедневный источник вдохновения.
ПОДРОБНОСТИ:
Светлая и функциональная площадь размером 110,96 кв. м брутто (83,77 кв. м нетто), расположенная на 5-м этаже. Это отличное пространство для эксклюзивного использования, предоставляющее прекрасные возможности для работы в комфортных условиях.
Интерьеры отличаются неповторимой атмосферой бывшей фабрики — высота потолков на этом этаже достигает примерно 3,40 м, а эстетику подчеркивают лофтовые архитектурные детали. Помещение оборудовано электронной системой контроля доступа, и арендатор может пользоваться им 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. Офис полностью кондиционирован, обеспечен доступ к высокоскоростному оптоволоконному интернету. Здание оснащено системой видеонаблюдения CCTV и находится под круглосуточной охраной.
Поддержка в обустройстве (Fit-out): Арендодатель предоставляет возможность полной адаптации пространства под индивидуальные потребности.
К офису относится наземное парковочное место прямо у входа в здание по цене 537 злотых.
ТРАНСПОРТ:
30 м — трамвайные и автобусные остановки,
1,5 км — станция метро Stadion Narodowy,
1,2 км — железнодорожная станция Warszawa Wschodnia,
5 км — центр Варшавы.
ОТДЫХ ПОСЛЕ РАБОТЫ:
50 м — Food Hall Fabryka PZO, 400 м — Park Skaryszewski, 500 м — Muzeum Neonów, 1,1 км — Teatr Powszechny, 1,8 км — Muzeum Warszawskiej Pragi.
В окрестностях также можно найти многочисленные бистро, кафе и рестораны.
ЦЕНА:
Ежемесячная арендная плата за офис: 5 590 злотых
Ежемесячная арендная плата за парковочное место: 537 злотых
Ежемесячные эксплуатационные расходы: 28 злотых/кв. м
Указанные ставки являются суммами нетто, к которым необходимо добавить НДС.
Депозит: 15 000 злотых
Гибкий подход к сроку действия договора:
Субаренда: договор сроком на 2 года.
Прямой договор: также существует возможность подписания договора аренды напрямую с владельцем здания на срок 4-5 лет.
Переведено автоматически · Показать оригинал
Do wynajęcia przestrzeń biurowa w zrewitalizowanej fabryce przy ul. Grochowskiej! (Budynek E)
BIURO Z DUSZĄ I HISTORIĄ:
Budynek E to perła z 1913 roku – dawne serce fabryki Braci Borkowskich, zrewitalizowane przez twórców Elektrowni Powiśle. Wnętrza zachowały swój surowy, autentyczny charakter: na klatkach znajdziesz oryginalne lastryko, a w biurach wyeksponowaną cegłę i beton, które zastąpiły sztampowe podwieszane sufity. Praca w tak zaprojektowanej przestrzeni to czysta przyjemność i codzienna dawka inspiracji.
SZCZEGÓŁY:
Jasna i funkcjonalna powierzchnia o wielkości 110,96 m² brutto (83,77 m² netto), zlokalizowana na 4. piętrze. To doskonała przestrzeń do wyłącznego użytku, dająca świetne możliwości do pracy w komfortowych warunkach.
Wnętrza charakteryzują się niepowtarzalnym klimatem dawnej fabryki – wysokość kondygnacji na tym piętrze wynosi aż do ok. 3,40 m , a estetykę podkreślają loftowe detale architektoniczne. Przestrzeń objęta jest elektronicznym systemem kontroli dostępu , a najemca może z niej korzystać przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu. Biuro jest w pełni klimatyzowane , z zapewnionym dostępem do szybkiego internetu światłowodowego. Budynek wyposażony został w monitoring kamer CCTV i podlega całodobowej ochronie.
Wsparcie w aranżacji (Fit-out): Wynajmujący daje możliwość pełnego dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb
Do biura przynależy miejsce naziemne parkingowe tuż przy wejściu do budynku w cenie 537 zł.
KOMUNIKACJA:30 m przystanki tramwajowe i autobusowe,
1,5 km stacja metra Stadion Narodowy
1,2 km stacja PKP Warszawa Wschodnia
5 km centrum Warszawy
RELAKS PO PRACY:50 m - Food Hall Fabryka PZO, 400 m - Park Skaryszewski, 500 m - Muzeum Neonów, 1,1 km - Teatr Powszechny, 1,8 km - Muzeum Warszawskiej Pragi
W okolicy można znaleźć także liczne bistra, kawiarnie i restauracje.
CENA:Miesięczny czynsz najmu biura: 5 590 zł
Miesięczny czynsz najmu miejsca parkingowego: 537 zł
Miesięczne opłaty eksploatacyjne: 28 zł/m²
Podane stawki są kwotami netto, do których należy doliczyć podatek VAT.
Kaucja: 15 000 zł
Elastyczne podejście do czasu trwania umowy:Podnajem: umowa na okres 2 lat.
Umowa bezpośrednia: istnieje również możliwość podpisania umowy najmu bezpośrednio z właścicielem budynku na okres 4-5 lat
Jeśli poszukujesz do pracy przestronnego biura w prężnie rozwijającej się i niezwykle urokliwej okolicy, zapraszam na prezentację. Zadzwoń, aby ustalić dogodny termin.
Удобства
Расположение