Описание
Функциональное помещение, расположенное в самом сердце Варшавы, по адресу ul. Bagno 2, в здании Atelier Residence. Это отличный вариант для компаний, ищущих удобное, представительное и прекрасно связанное с транспортом рабочее пространство.
________________________________________
Преимущества
• Самый центр Варшавы — прямо у pl. Grzybowski и рядом с Pałac Kultury i Nauki
• 2 минуты пешком до станции метро Świętokrzyska (линии M1 и M2)
• Современное, элегантное здание с охраной и видеонаблюдением
• Готовая офисная планировка — возможность начать деятельность сразу
• Кондиционер
• Возможность приобретения парковочного места в подземном гараже (покупка не является обязательной)
• Возможность заключения договора аренды сроком на 5 лет — в качестве инвестиционной покупки
________________________________________
Помещение
В поземельной книге помещение значится как жилое, однако в настоящее время оно приспособлено под офисные цели.
В состав помещения входят:
• рецепция,
• open space,
• 2 отдельных кабинета,
• комната для встреч,
• кухонный уголок,
• туалет.
Планировка удобная и функциональная, с возможностью адаптации под собственные нужды. Помещение также может выполнять функцию квартиры — после предварительного переоборудования.
________________________________________
Здание
Atelier Residence — это современный охраняемый жилой комплекс с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Места общего пользования ухожены и эстетичны — представительное лобби, элегантные лифты, а также коридоры с отделкой из дерева и ковровым покрытием. Это место, которое обеспечивает комфорт и производит хорошее впечатление на клиентов.
________________________________________
Расположение
Отличная точка на карте Варшавы:
• 2 минуты до метро Świętokrzyska (M1 и M2)
• 3–5 минут до Pałac Kultury i Nauki
• около 7 минут до Złote Tarasy и Dworzec Centralny
• В ближайшем окружении рестораны, кафе, магазины, тренажерные залы, аптеки и высшие учебные заведения
Это локация, которая облегчает повседневную жизнь и обеспечивает быстрый доступ ко всем частям города.
________________________________________
Дополнительная информация
Существует возможность приобретения парковочного места в подземном гараже по цене 200 000 злотых — покупка не является обязательной.
________________________________________
Для кого?
Помещение подойдет в качестве:
• инвестиции под аренду (возможность продления договора с текущим арендатором),
• офиса компании (например, юридической фирмы, проектного бюро, консалтинговой деятельности),
• жилого пространства после соответствующей адаптации.
________________________________________
Данное объявление не является офертой в понимании ст. 66 §1 Гражданского кодекса, а носит исключительно информационный характер.
Переведено автоматически · Показать оригинал
Funkcjonalny lokal położony w sercu Warszawy, przy ul. Bagno 2, w budynku Atelier Residence. To bardzo dobra propozycja dla firm szukających wygodnej, reprezentacyjnej i świetnie skomunikowanej przestrzeni do pracy.
________________________________________
Atuty
• Ścisłe centrum Warszawy - tuż przy pl. Grzybowskim i blisko Pałac Kultury i Nauki
• 2 minuty pieszo do stacji Metro Świętokrzyska (linie M1 i M2)
• Nowoczesny, elegancki budynek z ochroną i monitoringiem
• Gotowy układ biurowy - możliwość rozpoczęcia działalności od razu
• Klimatyzacja
• Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym (zakup nie jest obligatoryjny)
• Możliwość zawarcia umowy najmu na okres 5 lat - jako zakup inwestycyjny
________________________________________
Lokal
W księdze wieczystej lokal widnieje jako mieszkalny, natomiast obecnie jest przystosowany do celów biurowych.
W skład lokalu wchodzą:
• recepcja,
• open space,
• 2 oddzielne gabinety,
• sala spotkań,
• aneks kuchenny,
• toaleta.
Układ jest wygodny i funkcjonalny, z możliwością dostosowania do własnych potrzeb. Lokal może również pełnić funkcję mieszkania - po wcześniejszej adaptacji.
________________________________________
Budynek
Atelier Residence to nowoczesny, strzeżony apartamentowiec z całodobową ochroną i monitoringiem. Części wspólne są zadbane i estetyczne - reprezentacyjne lobby, eleganckie windy oraz korytarze wykończone drewnem i wykładzinami dywanowymi. To miejsce, które zapewnia komfort i robi dobre wrażenie na klientach.
________________________________________
Lokalizacja
Doskonały punkt na mapie Warszawy:
• 2 minuty do metra Świętokrzyska (M1 i M2)
• 3-5 minut do Pałacu Kultury i Nauki
• ok. 7 minut do Złote Tarasy oraz Dworzec Centralny
• W najbliższej okolicy restauracje, kawiarnie, sklepy, siłownie, apteki oraz uczelnie wyższe
To lokalizacja, która ułatwia codzienne funkcjonowanie i daje szybki dostęp do wszystkich części miasta.
________________________________________
Dodatkowe informacje
Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym w cenie 200 000 zł - zakup nie jest obowiązkowy.
________________________________________
Dla kogo?
Lokal sprawdzi się jako:
• inwestycja pod wynajem (możliwość kontynuacji umowy z dotychczasowym najemcą),
• siedziba firmy (np. kancelaria, biuro projektowe, działalność doradcza),
• przestrzeń do zamieszkania po odpowiedniej adaptacji.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
________________________________________
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego, a ma charakter wyłącznie informacyjny.