Продажа · Дом
2 дома, соединенные переходом. Гараж на 4 машины.
Warszawa · Wilanów
Цена
6 490 000 PLN
12 602 PLN / m² · 515 m²
⤢ 1 / 30 фото
Описание
На улице Syta в вилянувском микрорайоне Zawady представлен уникальный архитектурный концепт: два независимых дома, объединенных в один внушительный объем.
Это объект недвижимости с двумя лицами (2 поземельные книги), который предлагает комфорт выбора и общую площадь около 515 кв. м.
Один объект, множество возможностей
Эта недвижимость отвечает потребностям самых требовательных пользователей.
• Для многопоколенной семьи: гарантирует близость родственников, одновременно обеспечивая каждому независимость и доступ к общей зоне
• Для родителей и молодых взрослых: дети получают собственное пространство и гараж, оставаясь в безопасном соседстве
• Для престижного бизнеса: одна часть — это приватное убежище, другая — представительный офис компании, адвокатская контора или шоурум
Стильные интерьеры с пространством для собственного обустройства
Недвижимость предлагает уникальное сочетание готовых решений и пространства для собственного творчества.
- Готовая база: часть помещений готова к заселению и восхищает деталями (лофтовый бетон, золотая сантехника). Требуется лишь доукомплектовать их мебелью на заказ (столярными изделиями)
- Инвестиция в будущее: несколько помещений требуют полной отделки, что открывает двери для полной персонализации планировки и функций интерьера
Свет, пространство, детали
Дом выделяется панорамными окнами, которые пропускают много естественного света в течение всего дня. Граница между гостиной и садом практически стирается, а светлая цветовая гамма интерьеров и высокие потолки дарят ощущение пространства и роскоши.
Сердцем этой архитектуры является представительный стеклянный переход, который заливает интерьеры солнцем и предлагает неограниченные возможности обустройства — от домашней художественной галереи до круглогодичного зимнего сада.
Дополнением всего ансамбля служит большая деревянная терраса, которая создает роскошную зону отдыха под открытым небом и дружелюбную, объединяющую атмосферу, напоминая уютное приватное патио.
Ниже представлена подробная планировка помещений:
ДОМ 1
Уровень -1 (около 74,04 кв. м):
- гараж на два автомобиля,
- хозяйственное помещение,
- котельная
Первый этаж (около 80,12 кв. м):
- гостиная,
- отдельная черновая кухня,
- основная кухня (помещение с подведенными коммуникациями, готовое к полному обустройству кухни или адаптации под другие цели),
- кабинет
На второй этаж ведет стильная лестница.
Второй этаж (около 79,99 кв. м):
- 3 спальни типа Master (каждая с ванной комнатой и гардеробной),
- доступ к стеклянному переходу
Мансарда: отапливаемый чердак для свободного обустройства
ДОМ 2
Уровень -1 (около 74,04 кв. м):
- garage на два автомобиля,
- хозяйственное помещение,
- котельная
First floor (около 80,12 кв. м):
- представительный холл (идеально под ресепшен),
- гостиная с кухонным уголком,
- туалет
На второй этаж ведет стильная лестница.
Второй этаж (около 79,99 кв. м):
- 2 спальни типа Master (каждая с ванной комнатой и гардеробной),
- доступ к стеклянному переходу
Мансарда: открытое складское пространство
Zawady — адрес для требовательных
Расположение на улице Syta — это синоним престижа и спокойствия, которые трудно найти в центре города.
• Анклав тишины: окружение из малоэтажной застройки гарантирует приватность и чувство безопасности
• Близость к природе: непосредственное соседство с привислинскими территориями, велосипедными дорожками и полями для гольфа способствует активному отдыху
• Городское удобство: всего несколько минут отделяют от Plac Vogla, международных школ (в том числе British Primary School) и модных ресторанов Wilanów
• Быстрое транспортное сообщение: благодаря Южной обводной дороге Варшавы обеспечивается удобное сообщение с аэропортом и остальными районами столицы
Переведено автоматически · Показать оригинал
Przy ul. Sytej na wilanowskich Zawadach prezentujemy unikatowy koncept architektoniczny: dwa niezależne domy połączone w jedną, imponującą bryłę.
To nieruchomość o dwóch obliczach (2 księgi wieczyste), która oferuje komfort wyboru i łączną powierzchnię ok. 515 mkw.
Jedna nieruchomość, wiele możliwości
Ta nieruchomość odpowiada na potrzeby najbardziej wymagających użytkowników.
• Dla rodziny wielopokoleniowej: gwarantuje bliskość rodziny, jednocześnie zapewniając każdemu niezależność i dostęp do strefy wspólnej
• Dla rodziców i młodych dorosłych: dzieci zyskują własną przestrzeń i garaż, pozostając w bezpiecznym sąsiedztwie
• Dla prestiżowego biznesu: jedna część to prywatny azyl, druga - reprezentacyjna siedziba firmy, kancelaria czy showroom
Stylowe wnętrza z przestrzenią do własnej aranżacji
Nieruchomość oferuje unikalne połączenie gotowych rozwiązań oraz przestrzeni do własnej kreacji.
- Wykończona baza: część pomieszczeń jest gotowa do wprowadzania i zachwycają detalami (loftowy beton, złota armatura). Wymagają jedynie doposażenia w meble na wymiar (stolarkę)
- Inwestycja w przyszłość: kilka pomieszczeń wymaga pełnego wykończenia, co otwiera drzwi do pełnej personalizacji układu i funkcji wnętrz
Światło, przestrzeń, detale
Dom wyróżniają panoramiczne okna, które wpuszczają dużo naturalnego światła przez cały dzień. Granica między salonem a ogrodem praktycznie znika, a jasna kolorystyka wnętrz oraz wysokie sufity dają poczucie przestrzeni i luksusu.
Sercem tej architektury jest reprezentacyjny, szklany łącznik, który zalewa wnętrza słońcem i oferuje nieograniczone możliwości aranżacyjne - od domowej galerii sztuki po całoroczny ogród zimowy.
Dopełnieniem całości jest duży, drewniany taras, który tworzy luksusową strefę relaksu pod gołym niebem i przyjazną, integrującą atmosferę, przypominając klimatyczne, prywatne patio.
Poniżej szczegółowy układ pomieszczeń:
DOM 1
Poziom -1 (ok. 74,04 mkw.):
- garaż dwustanowiskowy,
- pomieszczenie gospodarcze,
- kotłownia
Parter (ok. 80,12 mkw.)
- salon,
- oddzielna brudna kuchnia,
- kuchnia główna (pomieszczenie z doprowadzonymi przyłączami, gotowe do pełnego urządzania kuchni lub adaptacji na inny cel),
- gabinet
Na piętro prowadzą stylowe schody.
Piętro (ok. 79,99 mkw.):
- 3 sypialnie typu Master (każda z łazienką i garderobą),
- dostęp do szklanego łącznika
Poddasze: Ogrzewany strych do dowolnej aranżacji
DOM 2
Poziom -1 (ok. 74,04 mkw.):
- garaż dwustanowiskowy,
- pomieszczenie gospodarcze,
- kotłownia
Parter (ok. 80,12 mkw.):
- reprezentacyjny hol (idealny pod recepcję),
- salon z aneksem kuchennym,
- toaleta
Na piętro prowadzą stylowe schody.
Piętro (ok. 79,99 mkw.):
- 2 sypialnie typu Master (każda z łazienką i garderobą),
- dostęp do szklanego łącznika
Poddasze: Otwarta przestrzeń magazynowa
Zawady - adres dla wymagających
Lokalizacja przy ul. Sytej to synonim prestiżu i spokoju, którego próżno szukać w centrum miasta.
• Enklawa ciszy: otoczenie niskiej zabudowy gwarantuje dyskrecję oraz poczucie bezpieczeństwa
• Bliskość natury: bezpośrednie sąsiedztwo terenów nadwiślańskich, ścieżek rowerowych i pól golfowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi
• Miejska wygoda: zaledwie kilka minut dzieli Cię od Placu Vogla, międzynarodowych szkół (m.in. British Primary School) oraz modnych restauracji Wilanowa
• Szybka komunikacja: dzięki Południowej Obwodnicy Warszawy zyskujesz sprawne połączenie z lotniskiem i pozostałymi dzielnicami stolicy
Czujesz, że Syta 160 to adres, którego szukasz?
Skontaktuj się z nami już teraz, aby umówić się na prezentację i poczuć wyjątkowy klimat tego miejsca.
Zapraszamy do kontaktu!
Удобства
Расположение