Продажа · Квартира
Продажа современной 2-комнатной квартиры
Warszawa · Wilanów
Цена
1 025 000 PLN
22 143 PLN / m² · 46,3 m²
⤢ 1 / 18 фото
Описание
Продается современная двухкомнатная квартира площадью 46,29 кв. м, расположенная в престижной части Wilanow, на ул. Herbu Korczak.
Недвижимость находится в элегантном жилом комплексе, представляющем собой анклав малоэтажной современной застройки. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, современные технологии, высокий стандарт отделки и близость к природе. Квартира отлично подойдет как для инвестиции под аренду, так и для собственного проживания.
Одним из главных преимуществ квартиры является большая лоджия, которая служит естественным продолжением жилой зоны и предоставляет дополнительное пространство для отдыха. Помещение освещается деревянными трехкамерными окнами с повышенной теплоизоляцией, оснащенными антисмоговыми фильтрами, а в каждой комнате установлены внешние противовзломные роллеты.
Дополнительным достоинством жилого комплекса является красиво оформленный зеленый внутренний двор с разнообразной растительностью, фонтаном, водоемами и зонами отдыха для жителей.
Планировка квартиры:
гостиная с кухонным уголком
спальня
ванная комната
прихожая с 2 вместительными шкафами
большая лоджия
К квартире относится парковочное место в подземном гараже. Также имеется возможность подключения зарядного устройства для электромобиля.
Преимущества недвижимости и жилого комплекса:
система Smart House by Keemple
фотоэлектрические панели на крышах, снижающие затраты на электроэнергию в местах общего пользования
энергосберегающее светодиодное освещение с датчиками движения в местах общего пользования
видеонаблюдение на территории комплекса
видеодомофоны
детская площадка
противовзломная входная дверь
оптоволоконный интернет
велосипедные стойки и станции
эксклюзивно для жителей: бесплатный доступ к тренажерному залу, сауне, залу для йоги и детской комнате, расположенным в этом же здании
Расположение
Квартира находится в привлекательной части Wilanow, в окружении зеленых зон и современной застройки. Район предлагает богатую рекреационную и сервисную инфраструктуру — многочисленные кафе, рестораны, велосипедные и беговые дорожки, а также возможности для игры в гольф, верховой езды или отдыха на городском пляже. Большим преимуществом расположения является также близость авторитетных международных учебных заведений, особенно ценимых семьями и иностранными арендаторами, в том числе British Primary School of Wilanow, Akademeia High School и учреждений Warsaw Montessori Family.
Транспорт
Поблизости находятся автобусные остановки маршрутов 217, 522 и N81, а также рядом проходит трамвайная линия, что обеспечивает еще более удобный доезд до других частей города. Близость южной объездной дороги Варшавы также гарантирует быстрое сообщение с соседними районами Варшавы.
Дополнительная информация:
административный платеж: 900 злотых
к квартире относится парковочное место в подземном гараже, оплачиваемое дополнительно в размере 50 000 злотых
квартира свободна и готова к заселению
Переведено автоматически · Показать оригинал
Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,29 m², położone w prestiżowej części Wilanowa, przy ul. Herbu Korczak.
Nieruchomość znajduje się na eleganckim osiedlu stanowiącym enklawę niskiej, nowoczesnej zabudowy. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, nowoczesne technologie, wysoki standard wykończenia oraz bliskość zieleni. Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako zakup inwestycyjny pod wynajem, jak i do zamieszkania na własne potrzeby.
Jednym z największych atutów mieszkania jest duża loggia, która stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Wnętrze doświetlają drewniane okna trzyszybowe o podwyższonej izolacji termicznej, wyposażone w filtry antysmogowe, a w każdym pokoju zamontowano zewnętrzne rolety antywłamaniowe.
Dodatkowym walorem osiedla jest pięknie zaprojektowany, zielony dziedziniec z różnorodną roślinnością, fontanną, oczkami wodnymi oraz strefami relaksu dla mieszkańców.
Rozkład mieszkania:
salon z aneksem kuchennym
sypialnia
łazienka
hall z 2 pojemnymi szafami
duża loggia
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Istnieje również możliwość podłączenia ładowarki do samochodu elektrycznego.
Atuty nieruchomości i osiedla:
system Smart House by Keemple
panele fotowoltaiczne na dachach, obniżające koszty energii części wspólnych
energooszczędne oświetlenie LED z czujnikami ruchu w częściach wspólnych
osiedle monitorowane
wideodomofony
plac zabaw
antywłamaniowe drzwi wejściowe
światłowód
stojaki i stacje rowerowe
wyłącznie dla mieszkańców: bezpłatny dostęp do siłowni, sauny, sali do jogi oraz pokoju dla dzieci, znajdujących się w tym samym budynku
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej części Wilanowa, w otoczeniu terenów zielonych i nowoczesnej zabudowy. Okolica oferuje bogatą infrastrukturę rekreacyjną i usługową — liczne kawiarnie, restauracje, ścieżki rowerowe i biegowe, a także możliwość gry w golfa, jazdy konnej czy wypoczynku na miejskiej plaży. Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość renomowanych placówek międzynarodowych, cenionych szczególnie przez rodziny i najemców zagranicznych, m.in. British Primary School of Wilanow, Akademeia High School oraz placówek Warsaw Montessori Family.
Komunikacja
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe linii 217, 522 i N81, a także blisko przebiega linia tramwajowa, co zapewnia jeszcze wygodniejszy dojazd do innych części miasta. Bliskość południowej obwodnicy Warszawy gwarantuje również szybkie połączenie z sąsiednimi dzielnicami Warszawy.
Informacje dodatkowe:
czynsz administracyjny: 900 zł
do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 50 000 zł
mieszkanie dostępne od zaraz
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Удобства
Расположение