Продажа · Квартира
BELGIJSKA 11 | MOKOTÓW | 207 m²
Warszawa · Mokotów
Цена
3 705 000 PLN
17 899 PLN / m² · 207 m²
⤢ 1 / 10 фото
Описание
Престижная, просторная квартира площадью 207 кв. м с офисным потенциалом | Mokotów | ul. Belgijska 11
Продается уникальный крупногабаритный объект недвижимости площадью 207 кв. м с отдельной поземельной книгой, расположенный в престижном здании по адресу ul. Belgijska 11, на самой границе районов Mokotów и Śródmieście.
Помещение имеет жилой статус. В настоящее время оно обустроено и используется под офис, однако его гибкая планировка позволяет очень легко вернуть ему функцию роскошной многокомнатной жилой квартиры. Это идеальное предложение для тех, кто ищет впечатляющее пространство представительского класса в топовой локации или уникальную концепцию, совмещающую роскошный дом с частным кабинетом или студией.
КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: МАКСИМАЛЬНАЯ ПРИВАТНОСТЬ (ВЕСЬ ЭТАЖ В ВАШЕМ РАСПОРЯЖЕНИИ)
Квартира находится на 4 этаже, где на всем этаже расположены только два помещения. Это гарантирует жильцам абсолютную камерность, тишину, покой и отсутствие соседей за стеной. Существует также уникальная возможность докупить второе помещение (145 кв. м) и обустроить весь этаж исключительно для собственных частных жилых целей (в общей сложности до 352 кв. м).
Самая важная информация о недвижимости:
* Площадь: 207 кв. м
* Этаж: 4 этаж (всего 2 помещения на этаже, исключительная камерность)
* Юридический статус: жилое помещение с отдельной поземельной книгой (собственность)
* Балкон: просторный, проходящий по всей длине помещения
* Парковочные места: 2 места в подземном гараже (за дополнительную плату)
Планировочный потенциал и преимущества интерьера:
* Непревзойденные возможности перепланировки: внушительный метраж и гибкая конструкция стен позволяют выделить огромную гостиную с кухонной зоной, несколько комфортабельных спален (в том числе главную спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной), кабинет и гостевые комнаты.
* Великолепное освещение: благодаря впечатляющему панорамному остеклению интерьеры идеально освещены естественным светом в течение всего дня.
* Престижное здание: безопасность и комфорт обеспечивают элегантный ресепшн с охраной на первом этаже и круглосуточное видеонаблюдение в здании.
Уникальное расположение: Mokotów/Śródmieście:
Улица Belgijska — один из самых востребованных и зеленых адресов в Варшаве. Расположение сочетает в себе престиж района Stary Mokotów с близостью к самому центру города:
* Зелень и рекреация: всего 70 метров до живописного парка — идеальное место для ежедневных прогулок, утренних пробежек или отдыха.
* Транспорт: всего 50 метров до трамвайной остановки, что гарантирует мгновенный доезд до района Śródmieście и других районов Варшавы.
* Окружение: в ближайшем соседстве находятся атмосферные кафе, популярные рестораны, бутики, школы и вся городская инфраструктура.
Цена недвижимости: 3 705 000 злотых
Парковочные места: 2 места в подземном гараже по цене 50 000 злотых за место.
Это необычайно редкое предложение на варшавском рынке — огромная квартира, дающая полную свободу планировки под самые взыскательные жилые потребности.
Переведено автоматически · Показать оригинал
Prestiżowy, przestronny apartament 207 m² z potencjałem biurowym | Mokotów | ul. Belgijska 11
Na sprzedaż wyjątkowa, wielometrażowa nieruchomość o powierzchni 207 m² z odrębną księgą wieczystą, zlokalizowana w prestiżowym budynku przy ul. Belgijskiej 11, na samym pograniczu Mokotowa i Śródmieścia.
Lokal posiada status mieszkalny. Obecnie jest zaaranżowany i użytkowany biuro, jednak jego elastyczny układ pozwala na bardzo łatwe przywrócenie funkcji luksusowego, wielopokojowego apartamentu mieszkalnego. To idealna propozycja dla osób poszukujących imponującej przestrzeni typu rezydencjonalnego w topowej lokalizacji lub unikalnego konceptu łączącego luksusowy dom z prywatnym gabinetem bądź pracownią.
KLUCZOWY ATUT: MAKSYMALNA PRYWATNOŚĆ (CAŁE PIĘTRO DLA CIEBIE)
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze, gdzie na całej kondygnacji usytuowane są tylko dwa lokale. Gwarantuje to mieszkańcom absolutną kameralność, ciszę, spokój i brak sąsiadów za ścianą. Istnieje również unikalna okazja dokupienia drugiego lokalu (145 m²) i zaaranżowania całego piętra wyłącznie na własne, prywatne cele rezydencjonalne (łącznie aż 352 m²).
Najważniejsze informacje o nieruchomości:
* Powierzchnia: 207 m²
* Piętro: 3 piętro (tylko 2 lokale na piętrze, wyjątkowa kameralność)
* Status prawny: lokal mieszkalny z odrębną księgą wieczystą (własność)
* Balkon: przestronny, przebiegający wzdłuż całej długości lokalu
* Miejsca postojowe: 2 miejsca w garażu podziemnym (płatne dodatkowo)
Potencjał aranżacyjny i zalety wnętrza:
* Niezrównane możliwości rearanżacji: Imponujący metraż i elastyczna konstrukcja ścian pozwalają na wydzielenie potężnego salonu z aneksem kuchennym, kilku komfortowych sypialni (w tym typu master bedroom z prywatną łazienką i garderobą), gabinetu oraz pokoi gościnnych.
* Niezwykłe doświetlenie: Imponujące, panoramiczne przeszklenia sprawiają, że wnętrza są idealnie doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień.
* Prestiżowy budynek: Bezpieczeństwo i komfort zapewnia elegancka recepcja z ochroną na parterze oraz całodobowy monitoring budynku.
Wyjątkowa lokalizacja: Mokotów/Śródmieście:
Ulica Belgijska to jeden z najbardziej pożądanych i zielonych adresów w Warszawie. Położenie łączy w sobie prestiż Starego Mokotowa z bliskością ścisłego Centrum miasta:
* Zieleń i rekreacja: zaledwie 70 metrów do malowniczego parku, idealne miejsce na codzienne spacery, poranny jogging czy odpoczynek.
* Komunikacja: jedynie 50 metrów do przystanku tramwajowego, co gwarantuje błyskawiczny dojazd do Śródmieścia i innych dzielnic Warszawy.
* Otoczenie: w najbliższym sąsiedztwie znajdują się klimatyczne kawiarnie, cenione restauracje, butiki, szkoły oraz pełna infrastruktura miejska.
Cena nieruchomości: 3 705 000 zł
Miejsca postojowe: 2 miejsca w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł za miejsce.
To niezwykle rzadka oferta na warszawskim rynku, potężny apartament dający pełną swobodę aranżacji pod najbardziej wymagające potrzeby mieszkaniowe.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Удобства
Расположение