Продажа · Дом
Уютный дом 2014 года постройки в окрестностях Kampinos
Grądy
Цена
1 660 000 PLN
5 646 PLN / m² · 294 m²
⤢ 1 / 17 фото
Описание
Основные преимущества:
#отдельно стоящий дом
#просторный
#6 комнат
#гостиная с камином
#гараж
#подогрев пола
#камин
Продается готовый к заселению дом, расположенный в населенном пункте Grądy с видом на стену Кампиносского ландшафтного парка.
В 2 км от Leszno и в 25 км от Варшавы.
Отдельно стоящий дом с жилой мансардой, построенный в 2012 году, введен в эксплуатацию в 2014 году.
Общая площадь вместе с гаражом и террасой составляет 294 кв. м.
Чистая площадь = 214,47 кв. м
Площадь участка 994 кв. м.
Сад спроектирован с посадками разнообразных кустарников и деревьев, в том числе плодовых.
Территория огорожена, в саду есть хозяйственный домик, зона отдыха, место для огорода и "утепленная будка" для питомца.
Идеальное пространство для семей с детьми для активного отдыха.
ПЛАНИРОВКА ДОМА:
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
тамбур (3,74 кв. м)
просторный холл (9,17 кв. м)
гостиная площадью 32,82 кв. м с красивым камином, совмещенная со столовой с выходом на террасу
светлая кухня со встроенной мебелью и бытовой техникой (12,73 кв. м)
комната/спальня (13,86 кв. м)
ванная комната с душевой кабиной, туалетом и раковиной (3,35 кв. м)
хозяйственное помещение с окном (2,42 кв. м)
гараж (17,63 кв. м)
ВТОРОЙ ЭТАЖ (МАНСАРДА):
коридор (7,71 кв. м)
комната/спальня над гаражом (13,28 кв. м)
спальня с гардеробной (12,10 кв. м) и (6,21 кв. м)
ванная комната с окном (4,92 кв. м - по полу 11 кв. м)
кабинет/тренажерный зал (около 7 кв. м)
гостевая комната (около 8 кв. м)
Интерьер дома привлекательный и оформлен с фантазией.
СТАНДАРТ:
Дом построен из кирпича Ytong толщиной 36,6 см, утеплен минеральной ватой 10 см.
Окна ПВХ с ламинацией под дерево, а также деревянные мансардные окна с установленными ролетами.
На крыше керамическая черепица Braas.
На всем первом этаже керамогранит с системой подогрева пола.
На втором этаже в спальнях и прихожей ламинат, в ванной комнате керамогранит с подогревом пола.
Красивая, прочная дубовая лестница.
Центральное отопление регулируется двухконтурным газовым котлом (De Dietrich), который также нагревает горячую воду.
Дополнительно установлен камин с турбинной разводкой теплого воздуха в спальни.
Дополнительно установлена охранная сигнализация (Solid Security)
Коммуникации:
- городской водопровод
- газ
- электричество
- канализация (герметичный септик)
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Мечта для людей, уставших от городского шума.
- Кампиносский национальный парк - 10 минут пешком
- местные магазины - в пределах 2 км (Biedronka, Carrefour)
- Начальная школа им. Батория в Leszno - 3 km
- автобусная остановка (линия 719) из Leszno до станции метро Bemowo
- детские сады
- до Варшавы 30 км
- безопасный и спокойный район
- по соседству строятся новые резиденции
- поликлиника, магазины, рестораны в пределах 3 км
Показатель годовой потребности в полезной энергии (EU): 81.74 кВтч/(кв. м · год).
Показатель годовой потребности в конечной энергии (EK): 113.90 кВтч/(кв. м · год).
Показатель годовой потребности в невозобновляемой первичной энергии (EP): 91.04 кВтч/(кв. м · год).
Удельный объем выбросов CO2 (E CO2): 0.0232 т CO2/(кв. м · год).
Доля возобновляемых источников энергии в годовой потребности в конечной энергии (U OZE): 1.26 %.
Переведено автоматически · Показать оригинал
Główne atuty:
#dom wolnostojący
#przestronny
#6 pokoi
#salon z kominkiem
#garaż
#ogrzewanie podłogowe
#kominek
Na sprzedaż gotowy do wprowadzenia dom usytuowany w miejscowości Grądy z widokiem na ścianę Krajobrazowego Parku Kampinoskiego.
2 km od Leszna i 25 km od Warszawy.
Dom wolnostojący, z użytkowym poddaszem wybudowany w 2012 roku, oddany do użytku w 2014 roku.
Powierzchnia całkowita wraz z garażem i tarasem wynosi 294 m2.
Pow. netto = 214,47 m2
Powierzchnia działki 994 m2.
Ogród zaprojektowany z nasadzeniami różnorodnych krzewów i drzew, w tym drzew owocowych.
Posesja ogrodzona, w ogrodzie znajduje się domek gospodarczy, strefa wypoczynkowa, miejsce na ogródek warzywny oraz "domek ocieplony" dla pupila.
Przestrzeń idealna dla rodzin z dziećmi do spędzania aktywnego wypoczynku.
ROZKŁAD DOMU:
PARTER:
wiatrołap (3,74 m2)
przestronny hall (9,17 m2)
pokój dzienny o powierzchni 32,82 m2 z pięknym kominkiem, połączony z jadalnią z wyjściem na taras
kuchnia widna z meblami w zabudowie oraz sprzętem AGD (12,73 m2)
pokój/sypialnia,(13,86 m2)
łazienka z prysznicem, toaletą i umywalką (3,35 m2)
pomieszczenie gospodarcze z oknem (2,42 m2)
garaż (17,63 m2)
PODDASZE:
korytarz (7,71 m2)
pokój/sypialnia nad garażem (13,28 m2)
sypialnia z garderobą (12,10 m2) i ( 6,21 m2)
pokój kąpielowy z oknem(4,92 m2 - po podłodze 11 m2)
pokój biurowy/siłownia (ok. 7 m2)
pokój gościnny (ok. 8 m2)
Wnętrze domu atrakcyjne i urządzone z pomysłem.
STANDARD:
Dom zbudowany z cegły Ytong o gr. 36,6 cm ocieplony 10 cm wełna mineralną.
Okna PCV z okleiną w kolorze drewna oraz połaciowe drewniane z zamontowanymi roletami.
Na dachu dachówka ceramiczna firmy Braas.
Na całym parterze gres ogrzewany systemem podłogowym.
Na piętrze w sypialniach i przedpokoju panele, w pokoju kąpielowym gres z ogrzewaniem podłogowym.
Piękne, stabilne schody dębowe.
Ogrzewanie centralne regulowane piecem gazowym dwufunkcyjnym (De Dietrich) , który ogrzewa również ciepłą wodę.
Dodatkowo kominek z turbinowym rozprowadzeniem ciepłego powietrza do sypialni.
Dodatkowo zabezpieczenie alarmem (Solid Security)
Media:
- woda miejska
- gaz
- prąd
- kanalizacja (szambo-szczelne)
LOKALIZACJA:
Wymarzone miejsce dla ludzi zmęczonych zgiełkiem miasta.
- Kampinoski Park Narodowy - 10 minut spacerem
- lokalne sklepy - w obrębie 2 km (Biedronka, Carrefour)
- Szkoła Podstawowa im. Batorego w Lesznie - 3 km
- przystanek autobusowy (linia 719) z Leszna do Metra Bemowo
- przedszkola
- do Warszawy 30 km
- bezpieczna i spokojna okolica
- w okolicy nowo budowane rezydencje
- przychodnia, sklepy, restauracje w obrębie 3 km
Gorąco polecam!
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 81.74 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 113.90 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 91.04 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0232 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 1.26 %.
Удобства
Расположение