Продажа · Коммерческое помещение
Офисное помещение 386 м2, Ochota Residence
Warszawa · Ochota
Цена
4 250 000 PLN
11 593 PLN / m² · 386 m²
⤢ 1 / 26 фото
Описание
Офисное помещение 366 кв. м в Ochota Residence, Варшава
Бизнес на высшем уровне
В поисках места в Варшаве, где компания выйдет на новый уровень?
Требуется пространство, которое станет визитной карточкой бизнеса?
Предлагается уникальное коммерческое помещение площадью 386 кв. м в комплексе Ochota Residence по адресу ul. Niemcewicza 26.
Это функциональное пространство с уникальным доступом к зеленому патио прямо над офисом.
Планировка помещений (386 кв. м)
Помещение на втором этаже, спроектированное с мыслью о максимальном комфорте работы:
Клиентская зона: презентабельный ресепшен и 2 конференц-зала с мобильной перегородкой (возможность объединения в один большой зал)
Рабочая зона: 3 просторные зоны open space, проектный кабинет и 2 частных кабинета
Вспомогательные помещения: серверная, архив, полностью оборудованная кухня и два туалета
Детали: коридор с большим встроенным шкафом, ниша для принтера и тихий уголок для телефонных разговоров
Зона отдыха: зеленое патио прямо над офисом
Стандарт и безопасность
Помещение предлагает:
кондиционирование,
систему сигнализации,
контроль доступа,
большое остекление,
оптимальное естественное освещение интерьеров
Офис готов к приему команды
Интерьеры отделаны по офисному стандарту. Полы покрыты прочным профессиональным ковролином, обеспечивающим акустический комфорт. Подвесные потолки со встроенным освещением гарантируют оптимальные условия для работы.
Офис полностью меблирован и оборудован: в зонах open space подготовлены рабочие места со столами и эргономичными креслами, а кабинеты полностью укомплектованы.
Не придется беспокоиться о логистике или дополнительных расходах на адаптацию.
Расположение и транспортная доступность
Сердце района Stara Ochota гарантирует престиж и отличную логистику:
Удобный доезд: как на общественном транспорте, так и на автомобиле.
В непосредственной близости от офиса проходят ключевые транспортные маршруты:
- Автобусы: линии 127, 157, 158, 187, 504
- Трамваи: 1, 9, 14 и 15
- Метро: близость линии M2
- Железная дорога: доступ к линии R3 (Dworzec Zachodni / Warszawa Ochota)
Парковка: парковочные места доступны прямо на улице
Престиж: соседство с исторической застройкой и современными жилыми комплексами
Идеально подходит под штаб-квартиру компании или для инвестиций
Идеальный вариант для сферы IT, финансов, консалтинга, юридической фирмы или услуг премиум-класса (бьюти-индустрия, медицина).
Отличное предложение для инвестора под сдачу в аренду или коворкинг с высокой доходностью.
В настоящее время помещение сдано в аренду. Договор подписан на неопределенный срок с трехмесячным периодом уведомления о расторжении.
Переведено автоматически · Показать оригинал
Lokal biurowy 366 m² Ochota Residence Warszawa
Twój biznes na wyższym poziomie
Szukasz miejsca w Warszawie, w którym Twoja firma osiągnie wyższy poziom?
Potrzebujesz przestrzeni, która stanie się wizytówką Twojego biznesu?
Poznaj wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 386 m² w inwestycji Ochota Residence przy ul. Niemcewicza 26.
To funkcjonalna przestrzeń z unikalnym dostępem do zielonego patio bezpośrednio nad biurem.
Układ pomieszczeń (386 m²)
Lokal na I piętrze, zaprojektowany z myślą o najwyższym komforcie pracy:
Strefa Klienta: reprezentacyjna recepcja oraz 2 sale konferencyjne z mobilną ścianką (możliwość połączenia w jedną dużą salę)
Strefa Pracy: 3 przestronne strefy open space, pokój projektowy oraz 2 prywatne gabinety
Zaplecze: serwerownia, archiwum, w pełni wyposażona kuchnia i dwie toalety
Detale: korytarz z dużą szafą w zabudowie, wnęka na drukarkę oraz cichy kącik do rozmów telefonicznych
Strefa Relaksu: zielonego patio bezpośrednio nad biurem
Standard i bezpieczeństwo
Lokal oferuje:
klimatyzację,
system alarmowy,
kontrolę dostępu,
duże przeszklenia,
optymalne doświetlenie wnętrz
Biuro gotowe na Twój zespół
Wnętrza wykończono w standardzie biurowym. Podłogi pokrywa trwała, profesjonalna wykładzina dywanowa, zapewniająca komfort akustyczny. Sufity podwieszane z wbudowanym oświetleniem gwarantują optymalne warunki pracy.
Biuro jest w pełni umeblowane i wyposażone: open space’y posiadają gotowe stanowiska z biurkami i ergonomicznymi fotelami, a gabinety są kompletnie urządzone.
Nie musisz martwić się o logistykę ani dodatkowe koszty adaptacji.
Lokalizacja i komunikacja
Serce Starej Ochoty gwarantuje prestiż i doskonałą logistykę:
Wygodny dojazd: Zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.
W bezpośrednim sąsiedztwie biura przebiegają kluczowe nitki transportowe:
- Autobusy: linie 127, 157, 158, 187, 504
- Tramwaje: 1, 9, 14 oraz 15
- Metro: bliskość linii M2
- Kolej: dostęp do linii R3 (Dworzec Zachodni / Warszawa Ochota)
Parking: Miejsca postojowe dostępne bezpośrednio przy ulicy
Prestiż: Sąsiedztwo historycznej zabudowy i nowoczesnych apartamentowców
Idealne na siedzibę Twojej firmy lub pod inwestycję
Idealne pod branżę IT, finanse, consulting, kancelarię prawną lub usługi premium (beauty, medycyna).
Doskonała propozycja dla inwestora pod wynajem lub przestrzeń co-workingową z wysoką stopą zwrotu.
Lokal jest obecnie wynajmowany. Umowa jest podpisana na czas nieokreślony z trzy miesięcznym okresem wypowiedzenia.
Zastanawiasz się, czy Twój biznes tu rozkwitnie?
Zapraszam na prezentację!
Удобства
Расположение