Продажа · Коммерческое помещение
Коммерческое помещение · Praga-Południe
Warszawa · Praga-Południe
Цена
511 885 PLN
20 500 PLN / m² · 25 m²
⤢ 1 / 8 фото
Описание
Представляем вашему вниманию жилой дом Kamienica Kamionek, в котором в 2026 году пройдет генеральная ревитализация.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ:
История дома Kamienica Kamionek восходит к 1910 году. Он расположен в этом историческом районе XI века, который старше самой Praga, в окружении зелени Скарышевского парка (Park Skaryszewski), с которым проект непосредственно граничит с южной стороны.
Kamienica Kamionek — это комплекс из более чем 20 помещений на 3 этажах и в 4 подъездах, предлагающий уникальные и отличные площади с высокими потолками, подходящие как для долгосрочной, так и для краткосрочной аренды. Сердце города на его правой стороне, граничащее с зеленью и Национальным стадионом, с великолепным транспортным сообщением и в то же время предлагающее один из лучших районов с точки зрения чистоты воздуха.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Kamionek — один из самых динамично развивающихся районов Варшавы, сочетающий в себе городской характер с доступом к зеленым зонам. В непосредственной близости находятся Скарышевский парк (Park Skaryszewski), многочисленные кафе, рестораны и пункты обслуживания, создающие дружелюбное пространство для повседневной жизни.
Преимуществом расположения является близость к Soho Factory, площади Конесера (Plac Konesera) и отличное транспортное сообщение с другими частями города. Неподалеку также находится стадион PGE Narodowy, где проходят концерты, спортивные и культурные мероприятия.
В непосредственной близости расположен Университет SWPS, один из самых престижных частных вузов в Польше. Это обеспечивает постоянный приток студентов, преподавателей и сотрудников университета, ищущих жилье в аренду.
На 2028 год запланировано строительство третьей линии метро (линия M3) с вводом в эксплуатацию в 2032 году. Проект Kamienica Kamionek будет находиться на удобном расстоянии от планируемых станций Dworzec Wschodni и Mińska.
НЕДВИЖИМОСТЬ:
Продается коммерческое помещение площадью 24,97 кв. м, расположенное в ревитализируемом доме по адресу ul. Grochowska 353 в варшавском районе Kamionek.
Помещение продается в черновом состоянии, благодаря чему будущий владелец может спроектировать интерьер в соответствии с целями и потребностями собственного бизнеса.
Текущая планировка включает одно просторное помещение с возможностью обустройства. Благодаря выгодным пропорциям и витрине со стороны улицы Grochowska, помещение обладает потенциалом для адаптации под функциональное и удобное использование, что делает его привлекательным предложением для широкого спектра различных услуг, а также для инвестиций.
Дополнительным преимуществом являются характерные для старинных домов высокие потолки, которые обеспечивают ощущение пространства и позволяют создать интерьер с уникальной атмосферой.
Это помещение станет отличным выбором для тех, кто ценит видимость с улицы, сочетание архитектуры с историей, а также хочет обустроить интерьер полностью по собственному вкусу.
Для кого?
✓ для тех, кто ищет помещение с характером и удобным расположением
✓ для любителей исторической архитектуры
✓ для инвесторов, планирующих сдачу в аренду
✓ для клиентов, желающих начать свой бизнес в развивающейся части города
В этом же проекте доступны и другие помещения различных площадей и планировок.
* Представленные иллюстрации являются визуализациями и служат исключительно для ознакомления.
Переведено автоматически · Показать оригинал
Przedstawiamy Państwu kamienicę Kamionek, która w 2026 roku przechodzi generalną rewitalizację.
INWESTYCJA:
Historia Kamienicy Kamionek sięga roku 1910, gdzie w tej XI wiecznej okolicy, starszej, niż sama Praga znajduje się ona otulona zielenią Parku Skaryszewskiego z którym inwestycja bezpośrednio graniczy od strony południowej.
Kamienica Kamionek to kompleks ponad 20 lokali na 3 kondygnacjach i na 4 klatkach schodowych, oferująca unikatowe i świetne metraże z wysokim stropem, pod inwestycję na najem długo, jak i krótko terminowy. Serce miasta po jego prawej stronie, graniczące z zielenią, Stadionem Narodowym, rewelacyjnie skomunikowane, jednocześnie oferujące jedną z najlepszych okolic pod względem czystości powietrza.
LOKALIZACJA:
Kamionek to jedna z najdynamiczniej rozwijających się części Warszawy, łącząca miejski charakter z dostępem do terenów zielonych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Skaryszewski, liczne kawiarnie, restauracje oraz punkty usługowe, które tworzą przyjazną przestrzeń do codziennego życia.
Atutem lokalizacji jest bliskość Soho Factory, Placu Konesera oraz doskonała komunikacja z pozostałymi częściami miasta. W niedalekiej odległości znajduje się także PGE Narodowy, będący miejscem koncertów, wydarzeń sportowych i kulturalnych.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Uniwersytet SWPS, jedna z najbardziej prestiżowych uczelni prywatnych w Polsce. Zapewnia to stały napływ studentów, wykładowców oraz pracowników uczelni poszukujących mieszkań na wynajem.
Na rok 2028 zaplanowana jest budowa trzeciej linii metra (linia M3) z oddaniem jej do użytku zaplanowanym na rok 2032. Inwestycja Kamienica Kamionek będzie mieścić się w wygodnej odległości od planowanej stacji “Dworzec Wschodni”, oraz “Mińska”.
NIERUCHOMOŚĆ:
Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 24,97 m², położony w rewitalizowanej kamienicy przy ul. Grochowskiej 353 na warszawskim Kamionku.
Lokal sprzedawany jest w stanie surowym dzięki czemu przyszły właściciel może zaprojektować wnętrze zgodnie z założeniami własnej działalności i potrzebami.
Obecny układ obejmuje jedno przestronne pomieszczenie z możliwością aranżacji. Dzięki korzystnym proporcjom, oraz witrynie od strony ulicy Grochowskiej lokal daje potencjał do adaptacji na funkcjonalne i wygodne użytkowanie, co czyni go atrakcyjną propozycją pod wachlarz różnych usług, jak i pod inwestycję.
Dodatkowym atutem są charakterystyczne dla kamienic wysokie pomieszczenia, które zapewniają poczucie przestrzeni i pozwalają stworzyć wnętrze z wyjątkowym klimatem.
Ten lokal będzie doskonałym wyborem dla osób, które cenią widoczność z ulicy, połączenie architektury z historią, ale również chcą urządzić wnętrze całkowicie według własnej wizji.
Dla kogo?
✓ dla osób szukających lokalu z charakterem i dogodną ekspozycją
✓ dla miłośników kamienicznej architektury
✓ dla inwestorów planujących wynajem
✓dla klientów, którzy chcą rozpocząć swoją działalność w rozwijającej się części miasta
Dostępne są również inne lokale w tej samej inwestycji o różnych metrażach i układach. Chętnie przedstawię pełną ofertę oraz pomogę dobrać nieruchomość najlepiej dopasowaną do Państwa potrzeb.
Zapraszamy do kontaktu!
* Przedstawione ilustracje mają charakter wizualizacji i służą wyłącznie celom poglądowym.
Расположение