Продажа · Дом
Торцевой таунхаус | 452 м² | Mokotów
Warszawa · Mokotów
Цена
3 299 000 PLN
9 590 PLN / m² · 344 m²
⤢ 1 / 17 фото
Описание
Продается просторный таунхаус (крайняя секция) полезной площадью 344 кв. м и общей площадью около 452 кв. м, расположенный на участке площадью 300 кв. м в одном из самых ценимых и престижных районов Варшавы — на Mokotów, на ul. Jana Sibeliusa.
Добротная конструкция, представляющая собой отличную базу для модернизации или обустройства под собственные нужды.
Это идеальное предложение для большой семьи, а также в качестве инвестиции — недвижимость предоставляет широкие возможности для планировки, разделения функций или приспособления под аренду.
ПЛАНИРОВКА
Дом состоит из 4 уровней (3 надземных и 1 подземного), что обеспечивает высокую функциональность и комфорт проживания.
Первый этаж — жилая зона площадью около 83,9 кв. м:
- просторная гостиная с выходом на террасу и в сад,
- кухня с видом на зелень,
- кабинет / гостевая комната,
- туалет,
- прихожая.
Второй этаж:
- главная спальня,
- дополнительная комната,
- ванная комната с окном.
Третий этаж:
- жилое пространство с возможностью выделения независимых апартаментов (площадь около 85,6 кв. м, высота потолков более 4 м),
- комната с ванной комнатой.
Уровень -1 (подвал):
- 3 хозяйственных и подсобных помещения,
- открытое пространство с камином, идеально подходящее для обустройства, например, зоны отдыха, тренажерного зала, мастерской или игровой комнаты.
УЧАСТОК И ОКРУЖЕНИЕ
Участок площадью 300 кв. м обеспечивает комфортное пространство для городской жизни с местом для отдыха и расслабления. За домом находится кирпичный бассейн, который является уникальным преимуществом объекта и дает возможность создать приватную зону отдыха. Сад позволяет обустроить зону для отдыха, террасу или зеленую зону для детей.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
- крайняя секция — больше приватности и лучшее естественное освещение,
- возможность выделения независимых жилых зон,
- идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций,
- городские коммуникации,
- место в гараже.
- Дом построен из высококачественных материалов, что обеспечивает долговечность и прочность конструкции (стены из блоков Ytong 37 см, пустотелых блоков MAX 29 см, пустотелого кирпича 12 см).
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Mokotów — один из самых престижных и зеленых районов Варшавы, ценящийся за свой камерный характер и отличное транспортное сообщение. Поблизости находятся школы и детские сады, магазины и сервисные точки, больница MSWiA, обеспечивается быстрый доезд до центра города, удобный доступ к общественному транспорту и главным городским артериям.
Тихая и спокойная улица, окруженная зеленью, обеспечивает комфорт жизни при одновременном доступе к городской инфраструктуре. Это недвижимость с большим потенциалом — как для проживания, так и в качестве инвестиции в одном из лучших районов Варшавы.
Переведено автоматически · Показать оригинал
Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej (skrajny segment) o powierzchni użytkowej 344 m² oraz powierzchni całkowitej ok. 452 m² , położony na działce o powierzchni 300 m², w jednej z najbardziej cenionych i prestiżowych lokalizacji Warszawy - na Mokotowie, przy ul. Jana Sibeliusa.
Solidna konstrukcja, stanowiąca doskonałą bazę do modernizacji lub aranżacji według własnych potrzeb.
To idealna propozycja dla dużej rodziny, jak również jako inwestycja - nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne, podziału funkcji lub dostosowania pod wynajem.
We speak English - please do not hesitate to contact us.
UKŁAD NIERUCHOMOŚCI
Dom składa się z 4 kondygnacji (3 naziemnych oraz 1 podziemnej), co zapewnia dużą funkcjonalność i komfort użytkowania.
Parter - część dzienna o powierzchni ok 83,9 m²,
- przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,
- kuchnia z widokiem na zieleń,
- gabinet / pokój gościnny,
- toaleta,
- hol wejściowy.
Piętro 1:
- główna sypialnia,
- dodatkowy pokój,
- łazienka z oknem .
Piętro 2:
- przestrzeń mieszkalna z możliwością wydzielenia niezależnego apartamentu
( powierzchnia ok 85,6 m² o wysokości ponad 4m),
- pokój z łazienką.
Poziom -1 (piwnica): ,
- 3 pomieszczenia gospodarcze i użytkowe,
- otwarta przestrzeń z kominkiem, idealna do aranżacji na np. strefę rekreacyjną, siłownię, pracownię lub playroom.
DZIAŁKA I OTOCZENIE
Działka o powierzchni 300 m² zapewnia komfortową przestrzeń do życia w mieście, z miejscem na relaks i odpoczynek. Z tyłu domu znajduje się murowany basen, który stanowi unikalny atut nieruchomości i daje możliwość stworzenia prywatnej strefy rekreacyjnej. Ogród pozwala na aranżację przestrzeni wypoczynkowej, tarasu lub zielonej strefy dla dzieci.
DODATKOWE INFORMACJE
- skrajny segment - większa prywatność i lepsze doświetlenie,
- możliwość wydzielenia niezależnych stref mieszkalnych,
- idealny zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję,
- media miejskie,
- miejsce w garażu.
- Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, co zapewnia trwałość i solidność konstrukcji (ściany z bloczków Ytong 37 cm, pustaki MAX 29 cm, cegła dziurawka 12 cm).
LOKALIZACJA
Mokotów to jedna z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Warszawy, ceniona za kameralny charakter oraz doskonałą komunikację. W pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, szpital MSWiA, szybki dojazd do centrum miasta, dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych arterii miasta.
Cicha i spokojna ulica, otoczona zielenią, zapewnia komfort życia przy jednoczesnym dostępie do miejskiej infrastruktury. To nieruchomość z dużym potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Удобства
Расположение