Продажа · Дом
180 м² весь этаж I Терраса I Сад I Гараж I Домик
Warszawa · Mokotów
Цена
2 982 000 PLN
16 497 PLN / m² · 180,8 m²
⤢ 1 / 43 фото
Описание
Покупая 198,26 кв. м, вы получаете около 258,26 кв. м + террасу 40 кв. м !!!
Представляется уникальная, просторная квартира площадью 180,76 кв. м (вместе с гаражом 198,26 кв. м в поземельной книге), занимающая весь последний этаж камерного здания на тихой, вилловой улице в варшавском районе Mokotów.
Это уникальное сочетание удобства дома с преимуществами квартиры в отличном месте — с садом, большой террасой среди крон деревьев и дополнительным отдельно стоящим зданием.
ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ВСЕЙ СЕМЬИ:
7 независимых комнат — идеальное пространство для дневной зоны, комфортных детских спален, главной спальни с гардеробной и тихого кабинета для удаленной работы.
Окна на 4 стороны света — интерьеры отлично освещены естественным светом в течение всего дня.
Большая терраса с видом на зелень — безопасное место для семейных завтраков и дневного отдыха.
Сад — пространство с возможностью собственного обустройства зоны для детских игр или отдыха.
Кондиционеры во всех комнатах, обеспечивающие оптимальную температуру летом.
Гараж в теле здания: 17,50 кв. м (удобство и безопасность парковки).
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ В САДУ (около 60 кв. м)
Огромной добавленной стоимостью этой недвижимости является полностью независимый, отдельно стоящий дом, расположенный в тишине сада. Он предлагает неограниченные возможности адаптации и полную автономию:
Комфортабельный гостевой дом (Guest House) — идеальное место, обеспечивающее полную приватность и свободу для навещающих близких или гостей.
Частная рабочая зона / Ателье — тихий, престижный офис, кабинет для деловых встреч или творческая мастерская вдали от жилой зоны.
Зона wellness & chillout — собственный тренажерный зал, зал для йоги, зона саун или мультимедийный/кинозал.
Пространство для подрастающего подростка или помощника по хозяйству — независимое жилье в рамках одного участка.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ:
Престиж и тишина: вилловая часть района Mokotów (Ksawerów / Służew) с преобладанием малоэтажной, камерной застройки.
Транспорт: всего 6 минут до станций метро Wilanowska и Służew.
Для семьи: в непосредственной близости находятся известные государственные и международные школы, детские сады, парки, а также вся торговая и сервисная инфраструктура.
РАСХОДЫ И ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС:
Отсутствие административных платежей — низкие, постоянные расходы на содержание недвижимости.
Полная собственность с поземельной книгой (разделы III и IV свободны от каких-либо записей и обременений).
ИНФОРМАЦИЯ О ФОТОГРАФИЯХ И ПОКАЗЕ:
В настоящее время недвижимость сдается в аренду. Из уважения к частной жизни и в связи с характером деятельности арендатора фотосессия в интерьерах не проводилась. Представленные в объявлении материалы — это архитектурные визуализации, демонстрирующие полный планировочный потенциал и возможности адаптации пространства. Планы помещений предоставляются по запросу, а показы вживую проводятся по предварительной договоренности.
Переведено автоматически · Показать оригинал
Kupujesz 198,26 m², a zyskujesz ok. 258, 26 m² + taras 40 m² !!!
Prezentujemy wyjątkowy, przestronny apartament o powierzchni 180,76 m² (wraz z garażem 198,26 m² w KW), zajmujący całe ostatnie piętro kameralnego budynku przy cichej, willowej ulicy na warszawskim Mokotowie.
To unikalne połączenie wygody domu z zaletami apartamentu w świetnej lokalizacji- z ogrodem, dużym tarasem wśród koron drzew oraz dodatkowym, wolnostojącym budynkiem.
UKŁAD I PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY:
7 niezależnych pokoi - idealna przestrzeń na strefę dzienną, komfortowe sypialnie dla dzieci, strefę master beedroom z garderobą oraz cichy gabinet do pracy zdalnej.
Ekspozycja na 4 strony świata - wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień.
Duży taras z widokiem na zieleń - bezpieczne miejsce na rodzinne śniadania i popołudniowy relaks.
Ogród - przestrzeń z możliwością własnej aranżacji strefy zabaw dla dzieci lub wypoczynku.
Klimatyzacja we wszystkich pokojach zapewniająca optymalną temperaturę latem.
Garaż w bryle budynku: 17,50 m² (wygoda i bezpieczeństwo parkowania).
UNIKATOWY ATUT: NIEZALEŻNY DOM W OGRODZIE (ok. 60 m²)
Ogromną wartością dodaną tej nieruchomości jest w pełni niezależny, wolnostojący dom położony w zaciszu ogrodu. Oferuje on nieograniczone możliwości adaptacyjne i całkowitą autonomię:
Komfortowy dom gościnny (Guest House) - idealne miejsce zapewniające pełną prywatność i swobodę odwiedzającym bliskim lub gościom.
Prywatna strefa pracy / Atelier - ciche, prestiżowe biuro, gabinet do spotkań biznesowych lub pracownia twórcza z dala od strefy mieszkalnej.
Strefa wellness & chillout - własna siłownia, sala do jogi, strefa saun lub pokój multimedialny/kinowy.
Przestrzeń dla dorastającego nastolatka lub rezydenta - niezależne lokum w ramach jednej posesji.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Prestiż i cisza: Willowa część Mokotowa (Ksawerów / Służew) z przewagą niskiej, kameralnej zabudowy.
Komunikacja: Zaledwie 6 minut do stacji Metra Wilanowska oraz Metra Służew.
Dla rodziny: W bliskim sąsiedztwie renomowane szkoły publiczne i międzynarodowe, przedszkola, parki oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
KOSZTY I STAN PRAWNY:
Brak czynszu administracyjnego - niskie, stałe koszty utrzymania nieruchomości.
Pełna własność z Księgą Wieczystą (Dział III i IV wolne od jakichkolwiek wpisów i obciążeń).
INFORMACJA DOTYCZĄCA ZDJĘĆ I PREZENTACJI:
Nieruchomość jest obecnie wynajmowana. Z uwagi na szacunek do prywatności oraz charakter działalności najemcy, we wnętrzach nie była realizowana sesja zdjęciowa. Prezentowane w ogłoszeniu materiały to wizualizacje architektoniczne ukazujące pełen potencjał aranżacyjny i możliwości adaptacji przestrzeni. Rzuty lokalu udostępniamy na życzenie, a prezentacje na żywo odbywają się po wcześniejszym ustaleniu terminu.
Zapraszam na prezentację!
Удобства
Расположение