Инвестиционная квартира с ROI на уровне 6%

Инвестиционная квартира с доходностью ROI на уровне 6%, 4 изолированные комнаты, ул. Lutniowa 25, Варшава — в радиусе 500–900 метров находятся вузы, станция PKP Rakowiec, Парк Szczęśliwicki — в 270 метрах, полная инфраструктура Помещение было функционально перепланировано в 4 изолированные комнаты площадью около 10 кв. м каждая, благодаря чему представляет собой готовый инвестиционный продукт, приносящий стабильный доход от аренды В настоящее время квартира сдается в аренду, а договоры аренды заключены на неопределенный срок с возможностью расторжения за один месяц, что обеспечивает новому владельцу гибкость в дальнейшем управлении недвижимостью Главные преимущества недвижимости: площадь: 61,15 кв. м, 4 изолированные, закрывающиеся на ключ комнаты, отдельная кухня, ванная комната и отдельный санузел, большой балкон, готовый инвестиционный объект с арендаторами, фактическая доходность ROI ~ 7% годовых Возможность вернуть квартире первоначальную планировку. Квартира расположена по адресу ул. Lutniowa 25 в варшавском районе Ochota — в части города с отличным транспортным сообщением Всего в нескольких минутах ходьбы находятся трамвайные остановки и железнодорожная станция Warszawa Rakowiec, откуда ходят поезда SKM и Koleje Mazowieckie, обеспечивающие быстрый доезд до центра Варшавы, аэропорта Шопена и других районов города Огромным преимуществом расположения является также Парк Szczęśliwicki — один из красивейших парков в Варшаве. Он предлагает многочисленные пешеходные и велосипедные дорожки, круглогодичный горнолыжный склон, детские площадки, спортивные зоны и озеро, что делает его идеальным местом для активного отдыха В ближайшем окружении находятся магазины, рестораны, сервисные пункты, школы и вузы, благодаря чему квартира пользуется большим спросом среди арендаторов и представляет собой привлекательную инвестицию