Продажа · Коммерческое помещение
Привлекательное торгово-сервисное помещение
Warszawa · Wilanów
Цена
722 667 PLN
18 300 PLN / m² · 39,5 m²
⤢ 1 / 8 фото
Описание
ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В СЕРДЦЕ MIASTECZKO WILANÓW
2 комнаты | 3-й этаж | Балкон (4,52 кв. м) | Вторичный рынок | Отличный инвестиционный потенциал
Предлагается на продажу функциональное 2-комнатное коммерческое помещение полезной площадью 39,49 кв. м. Объект расположен на 3-м этаже современного 4-этажного здания в рамках жилого комплекса RZ21 по адресу Aleja Rzeczypospolitej 21 в Варшаве (Miasteczko Wilanów).
*****
ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ:
* Офис с подсобной зоной: 26,35 кв. м (главное, просторное представительское пространство с выходом на балкон),
* офис / кабинет: 9,11 кв. м (отдельное помещение, идеально подходящее под частный кабинет или переговорную),
* санузел с туалетом: 4,03 кв. м.
Помещение идеально подойдет под:
* Канцелярию / Бухгалтерию / Сервисную компанию — четкое разделение на две рабочие зоны обеспечивает комфорт работы.
* Медицинский / Косметологический кабинет / Студию — выделенное пространство под санузел и два независимых кабинета.
* Инвестицию под аренду (краткосрочную или долгосрочную) — высокий спрос на готовые 2-комнатные коммерческие помещения в Wilanów.
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ:
* Количество помещений: 2 независимые комнаты/офиса + отделанный санузел/туалет,
* Этаж: 3 / 5 (подъезд II, здание A),
* Дополнительно: Балкон площадью 4,52 кв. м,
* Гараж: Место в подземном паркинге — за дополнительную плату.
О КОМПЛЕКСЕ — RZ21 (Aleja Rzeczypospolitej 21):
RZ21 — это современный комплекс, расположенный в самом сердце Miasteczko Wilanów. Здание отличается высоким стандартом отделки мест общего пользования, современной архитектурой и внутренним патио, которое гарантирует тишину и комфорт.
* Скоростные лифты и удобство: Доступ в подземный паркинг напрямую из подъезда.
* Безопасность: Видеонаблюдение и полная система безопасности здания.
ОПИСАНИЕ ОКРЕСТНОСТЕЙ И РАСПОЛОЖЕНИЯ:
Miasteczko Wilanów — один из самых престижных, безопасных и динамично развивающихся районов Варшавы.
* Транспорт: Рядом со зданием проходит новая трамвайная линия и многочисленные автобусные маршруты, что обеспечивает быстрый доезд до центра города.
* Близость Южной обводной дороги Варшавы (S2) позволяет удобно выезжать из города и быстро добираться до аэропорта Шопена.
* Инфраструктура: В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны, кафе, магазины, медицинские учреждения, банки и другие точки услуг.
* Окружение: Престижное соседство с близостью международных школ, а также Дворцово-паркового ансамбля в Wilanów.
Переведено автоматически · Показать оригинал
ATRAKCYJNY LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY W SERCU MIASTECZKA WILANÓW
2 pokoje | 2. piętro | Balkon (4,52 m²) | Rynek wtórny | Świetny potencjał inwestycyjny
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego, 2-pokojowego lokalu usługowego o powierzchni użytkowej 39,49 m². Nieruchomość usytuowana jest na 2. piętrze nowoczesnego, 4-kondygnacyjnego budynku w ramach inwestycji RZ21 przy Alei Rzeczypospolitej 21 w Warszawie (Miasteczko Wilanów).
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
* Biuro z zapleczem: 26,35 m² (główna, przestronna przestrzeń reprezentacyjna z wyjściem na balkon),
* biuro / gabinet: 9,11 m² (oddzielne pomieszczenie, idealne na prywatny gabinet lub salę spotkań),
* łazienka z WC: 4,03 m².
Lokal idealnie sprawdzi się jako:
* Kancelaria / Biuro rachunkowe / Firma usługowa - przejrzysty rozkład na dwie strefy robocze zapewnia komfort pracy.
* Gabinet medyczny / Kosmetyczny / Studio - dedykowana przestrzeń na WC oraz dwa niezależne gabinety.
* Inwestycja pod wynajem (krótko- lub długoterminowy) - wysoki popyt na gotowe, 2-pokojowe lokale biznesowe w Wilanowie.
PARAMETRY LOKALU:
* Liczba pomieszczeń: 2 niezależne pokoje/biura + wykończona łazienka/WC,
* Piętro: 2 / 4 (klatka II, budynek A),
* Przynależności: Balkon o powierzchni 4,52 m²,
* Garaż: Miejsce w hali garażowej podziemnej - dodatkowo płatne.
O INWESTYCJI - RZ21 (Aleja Rzeczypospolitej 21):
RZ21 to nowoczesna inwestycja położona w samym sercu Miasteczka Wilanów. Budynek wyróżnia się wysokim standardem wykończenia części wspólnych, nowoczesną architekturą oraz wewnętrznym patio, które gwarantuje ciszę i komfort użytkowania.
* Szybkie windy i wygoda: Dostęp do hali podziemnej bezpośrednio z klatki schodowej.
* Bezpieczeństwo: Monitoring i pełne zabezpieczenia budynku.
OPIS OKOLICY I LOKALIZACJI:
Miasteczko Wilanów to jedna z najbardziej prestiżowych, bezpiecznych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy.
* Komunikacja: Tuż przy budynku przebiega nowa linia tramwajowa oraz liczne linie autobusowe, co zapewnia szybki dojazd do Śródmieścia.
* Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) umożliwia wygodny wyjazd z miasta oraz sprawny dojazd do lotniska Chopina.
* Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, placówki medyczne, banki oraz inne punkty usługowe.
* Otoczenie: Prestiżowe sąsiedztwo z bliskością szkół międzynarodowych oraz Parku i Pałacu w Wilanowie.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu!
Удобства
Рядом
Расположение