Продажа · Квартира
Уникальная 2-комнатная квартира | Mała Olszyna | Премиум
Warszawa · Praga-Południe
Цена
1 100 000 PLN
23 758 PLN / m² · 46,3 m²
⤢ 1 / 22 фото
Описание
Предлагается на продажу исключительная 2-комнатная квартира площадью 46,30 м², расположенная в уютном жилом комплексе Mała Olszyna на ul. Szaserów в варшавском районе Praga-Południe. Угловая планировка и юго-западная ориентация окон обеспечивают превосходное естественное освещение интерьеров. Квартира полностью отделана и готова к заселению без необходимости проведения дополнительных работ.
Главные преимущества:
Угловая планировка и юго-западная ориентация,
Балкон площадью 7,05 м²,
Кондиционер, обеспечивающий комфорт в теплое время года,
Мебель и встроенные шкафы, выполненные на заказ,
Кладовая площадью 2,97 м² включена в стоимость,
Камерный жилой комплекс с видеонаблюдением и подземным гаражом,
Возможность приобретения машиноместа в подземном гараже.
Квартира состоит из:
- Гостиной с кухонным уголком,
- Спальни,
- Ванной комнаты,
- Прихожей,
- Балкона — 7,05 м².
Здание:
Квартира находится в жилом комплексе Mała Olszyna на ul. Szaserów, отличающемся современной архитектурой и камерным характером застройки. Проект реализован компанией Polish Export Trade & Investment с особым вниманием к функциональной организации пространства и эстетике зон общего пользования. Здание оснащено системой видеонаблюдения, в распоряжении жильцов имеется подземный гараж. К квартире относится кладовая площадью 2,97 м², входящая в стоимость недвижимости и предоставляющая дополнительное место для хранения. Парковочное место в подземном гараже доступно за дополнительную плату в размере 50 000 злотых. Административный сбор (чинш) составляет 921,75 злотых в месяц. Квартира комплексно отделана, большая часть мебели и встроенных конструкций выполнена на заказ, что позволило максимально функционально использовать пространство, а кондиционер повышает комфорт проживания в жаркие месяцы.
Расположение:
Объект расположен на ul. Szaserów в районе Praga-Południe, в развитой части района. Локация обеспечивает доступ ко всей необходимой для повседневной жизни инфраструктуре, сохраняя при этом уютный характер окружающего района. В шаговой доступности находятся магазины, пункты сферы услуг, рестораны и образовательные учреждения. Развитая инфраструктура позволяет удобно решать бытовые вопросы без необходимости выезда в другие районы Варшавы. Поблизости курсирует общественный транспорт, обеспечивающий сообщение с остальными частями столицы. Расположение объекта позволяет комфортно пользоваться как городским транспортом, так и основными транспортными магистралями Pragi-Południe. Дополнительным преимуществом района является близость зеленых зон, включая соседство с заповедником Rezerwat Przyrody Olszynka Grochowska, что открывает отличные возможности для прогулок и активного отдыха.
Переведено автоматически · Показать оригинал
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 46,30 m², położonego w kameralnej inwestycji Mała Olszyna przy ul. Szaserów na warszawskiej Pradze-Południe. Narożny układ oraz południowo-zachodnia ekspozycja zapewniają wnętrzom bardzo dobre naturalne doświetlenie. Mieszkanie zostało kompleksowo wykończone i jest gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.
Najważniejsze atuty:
Narożny układ i południowo-zachodnia ekspozycja,
Balkon o powierzchni 7,05 m²,
Klimatyzacja zapewniająca komfort w cieplejszych miesiącach,
Meble oraz zabudowy wykonane na wymiar,
Komórka lokatorska o powierzchni 2,97 m² w cenie,
Kameralna inwestycja z monitoringiem i garażem podziemnym,
Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.
Mieszkanie składa się z:
- Salonu z aneksem kuchennym,
- Sypialni,
- Łazienki,
- Przedpokoju,
- Balkonu - 7,05 m².
Budynek:
Mieszkanie znajduje się w inwestycji Mała Olszyna przy ul. Szaserów, wyróżniającej się nowoczesną architekturą oraz kameralnym charakterem zabudowy. Inwestycję zrealizowała spółka Polish Export Trade & Investment, dbając o funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni oraz estetykę części wspólnych. Budynek wyposażony jest w monitoring, a do dyspozycji mieszkańców pozostaje podziemna hala garażowa. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,97 m², uwzględniona w cenie nieruchomości i zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Miejsce postojowe w garażu podziemnym dostępne jest za dodatkową opłatą w wysokości 50 000 zł. Czynsz administracyjny wynosi 921,75 zł miesięcznie. Mieszkanie zostało kompleksowo wykończone, a większość mebli oraz zabudów wykonano na wymiar, co pozwoliło funkcjonalnie wykorzystać dostępną przestrzeń a klimatyzacja zwiększa komfort użytkowania w cieplejszych miesiącach.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Szaserów na warszawskiej Pradze-Południe, w dobrze rozwiniętej części dzielnicy. Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury potrzebnej podczas codziennego funkcjonowania, a jednocześnie pozwala korzystać z bardziej kameralnego charakteru okolicznej zabudowy. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz placówki edukacyjne. Rozwinięta infrastruktura dzielnicy pozwala wygodnie załatwiać codzienne sprawy bez konieczności dalszych dojazdów do innych części Warszawy. W pobliżu dostępna jest również komunikacja miejska, zapewniająca połączenia z pozostałymi częściami stolicy. Położenie nieruchomości umożliwia wygodne korzystanie zarówno z transportu publicznego, jak i głównych ciągów komunikacyjnych Pragi-Południe. Dodatkowym atutem okolicy jest dostęp do terenów zielonych, w tym bliskie sąsiedztwo Rezerwatu Przyrodu Olszynka Grochowska, co zapewnia łatwy dostęp do miejsc sprzyjających spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz przedstawimy szczegóły dotyczące nieruchomości podczas spotkania.
Удобства
Расположение