Продажа · Квартира
3 комнаты | 72 м² | Filtry | север-юг
Warszawa · Ochota
Цена
1 680 000 PLN
23 058 PLN / m² · 72,9 m²
⤢ 1 / 11 фото
Описание
Продается функциональная и светлая квартира, расположенная на втором этаже ухоженного четырехэтажного здания в варшавском районе Filtry. Планировка с тремя изолированными комнатами, отдельной кухней и окнами на две стороны света отлично подойдет как для пары или семьи, так и для покупки с целью сдачи в аренду.
Квартира 72,86 кв. м | 3 комнаты | Отдельная светлая кухня | Двусторонняя планировка (север-юг) | Подвал 12,72 кв. м | Высота потолков 295 см | Возможность парковки на территории
Квартира отличается спокойным городским характером, типичным для этой части района Filtry. С северной стороны здания находится зеленый, уютный внутренний двор с небольшим садом.
Планировка помещений:
- комната площадью 18,0 кв. м с окнами на северную сторону — может служить спальней, кабинетом или детской комнатой,
- комната площадью 18,5 кв. м с окнами на южную сторону,
- комната площадью 13,71 кв. м, также с окнами на юг,
- отдельная светлая кухня площадью 8,9 кв. м,
- ванная комната с окном, выходящим во внутренний двор, с ванной и местом для стиральной машины,
- отдельный туалет,
- просторный холл площадью 10,8 кв. м с местом для встроенного шкафа.
В 2005 году в квартире был проведен капитальный ремонт, включавший, помимо прочего, замену электропроводки и окон, а также ремонт кухни и ванной комнаты. После многолетней эксплуатации жилье требует косметического ремонта или модернизации — объем работ можно адаптировать под собственные стандарты и потребности.
К квартире относится большой подвал площадью 12,72 кв. м. В здании также имеется помещение для хранения велосипедов.
Административный платеж:
Около 1 536 злотых в месяц для двух человек.
Расположение:
Дом Koszykowa 82B находится на стыке уютного района Filtry и центральной части Варшавы. В пешей доступности расположены Варшавский политехнический институт (Politechnika Warszawska), Hala Koszyki, местные магазины и точки бытовых услуг, зеленые зоны, а также трамвайные и автобусные остановки.
Это местоположение позволяет решать большинство повседневных задач пешком или на общественном транспорте, и в то же время дарит жителям то, что становится все большей редкостью в центре Варшавы — зелень за окнами, тихий внутренний двор и ощущение спокойствия вдали от главных улиц.
Здание и жилой комплекс:
Здание 1949 года постройки по адресу ul. Koszykowa 82B внесено в Муниципальный реестр памятников архитектуры города Варшавы, что связывает его с исторической застройкой этой части района Ochota. Его отличают ухоженная территория и спокойное соседство: всего по две квартиры на этаже и шесть квартир в подъезде.
_____________________________________________
Информация в данном объявлении носит исключительно информационный характер и не является коммерческим предложением в понимании Гражданского кодекса, а представляет собой приглашение к сотрудничеству.
Представленные в объявлении сведения получены в первую очередь от собственника недвижимости.
Представленные фотографии прошли цифровую обработку.
Переведено автоматически · Показать оригинал
Na sprzedaż funkcjonalne i widne mieszkanie znajdujące się na 1. piętrze w zadbanym 3 piętrowym budynku na warszawskich Filtrach. Układ trzech niezależnych pokoi, osobnej kuchni i dwóch stron świata sprawdzi się zarówno dla pary lub rodziny, jak i przy zakupie z myślą o wynajmie.
Mieszkanie 72,86 m² | 3 pokoje | Osobna, widna kuchnia | Ekspozycja północ-południe | Piwnica 12,72 m² | Wysokość sufitów 295 cm | Możliwość parkowania na terenie posesji
Mieszkanie ma spokojny, miejski charakter typowy dla tej części Filtrów. Od północnej strony budynku znajduje się zielone, kameralne podwórze z niewielkim ogrodem.
Układ pomieszczeń:
- pokój o powierzchni 18,0 m² z oknami od strony północnej - może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub pokoju dziecięcego,
- pokój o powierzchni 18,5 m² z oknami od strony południowej,
- pokój o powierzchni 13,71 m², również z ekspozycją południową,
- osobna, widna kuchnia o powierzchni 8,9 m²,
- łazienka z oknem wychodzącym na wewnętrzną część posesji, z wanną i miejscem na pralkę,
- osobna toaleta,
- przestronny hall o powierzchni 10,8 m², z miejscem na szafę w zabudowie.
W 2005 roku mieszkanie przeszło generalny remont obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej i okien oraz remont kuchni i łazienki. Po latach użytkowania lokal wymaga obecnie odświeżenia lub modernizacji - zakres prac można dopasować do własnego standardu i sposobu użytkowania.
Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 12,72 m². W budynku dostępna jest również rowerownia.
Czynsz administracyjny:
Około 1 536 zł miesięcznie dla dwóch osób.
Lokalizacja:
Koszykowa 82B leży na styku kameralnych Filtrów i śródmiejskiej części Warszawy. W zasięgu spaceru znajdują się Politechnika Warszawska, Hala Koszyki, lokalne sklepy i punkty usługowe, tereny zielone oraz przystanki tramwajowe i autobusowe.
To lokalizacja, która pozwala dużą część codziennych spraw załatwić pieszo lub komunikacją miejską, a jednocześnie daje mieszkańcom coś coraz rzadszego w centrum Warszawy - zieleń za oknami, kameralne podwórze i poczucie spokoju z dala od głównych ulic.
Budynek i osiedle:
Obiekt z 1949 r. przy ul. Koszykowej 82B figuruje w Gminnej Ewidencji Zabytków m.st. Warszawy, co wpisuje go w historyczną zabudowę tej części Ochoty. Charakteryzuje go zadbane otoczenie oraz spokojne sąsiedztwo: tylko dwa mieszkania na piętrze i sześć mieszkań w klatce.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.
_____________________________________________
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.
Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości.
Prezentowane zdjęcia zostały poddane obróbce cyfrowej.
Удобства
Рядом
Расположение