Продажа · Дом
Дом с потенциалом для 3 независимых квартир, Łomianki
Łomianki
Цена
1 950 000 PLN
8 515 PLN / m² · 229 m²
⤢ 1 / 15 фото
Описание
Дом с потенциалом создания 3 независимых квартир, Ломянки, участок 832 кв. м
Дом, который может приносить доход. Недвижимость позволяет выделить до трех независимых квартир, а также располагает дополнительным жилым зданием на участке. Идеальное предложение для большой семьи или инвестора, ищущего надежное вложение капитала.
Основные преимущества:
Возможность выделения 3–4 независимых квартир
Дополнительное жилое здание площадью около 70 кв. м
Участок 832 кв. м
Вся городская инфраструктура в пешей доступности
Минимум 3 парковочных места на территории
Тихое место, близко к Варшаве
Идеально подходит для сдачи в аренду или для проживания нескольких поколений
Планировка дома:
Двухэтажное здание с обустроенной жилой мансардой. Может функционировать как один большой дом или несколько независимых жилых помещений.
Первый этаж – две независимые жилые зоны:
Часть I: гостиная с кухонным уголком, 2 спальни, ванная комната, коридор
Часть II: гостиная с кухней, 2 комнаты, ванная комната, котельная, тамбур, прихожая
Мансарда: гостиная с кухней, комната, ванная комната
Дополнительное здание на участке:
Хозяйственная постройка, переоборудованная в отдельную квартиру площадью около 70 кв. м: гостиная, кухня, спальня, ванная комната. Подходит для сдачи в аренду, ведения бизнеса или в качестве гостевого дома.
Участок и окружение:
Площадь около 832 кв. м, подъездная дорожка и двор выложены брусчаткой. Кирпично-металлический забор, посадки туй обеспечивают приватность. За домом находится уютный сад с газоном.
Расположение:
Рядом школы, детские сады, магазины, точки бытовых услуг, поликлиника. Быстрый доезд до Варшавы.
Техническое состояние:
Дом требует ремонта или модернизации, что позволяет адаптировать стандарт под собственные нужды и увеличить стоимость недвижимости.
Для кого:
Для многопоколенной семьи, инвестора под аренду, лиц, совмещающих жилье с бизнесом, или тех, кто ищет недвижимость с потенциалом пассивного дохода.
Переведено автоматически · Показать оригинал
Dom z potencjałem 3 niezależnych mieszkań Łomianki 832 m² działki
Dom, który może pracować na siebie. Nieruchomość daje możliwość wydzielenia nawet trzech niezależnych mieszkań oraz posiada dodatkowy budynek mieszkalny na działce. Idealna propozycja dla dużej rodziny lub inwestora poszukującego bezpiecznej lokaty kapitału.
Najważniejsze atuty:
Możliwość wydzielenia 3–4 niezależnych mieszkań
Dodatkowy budynek mieszkalny ok. 70 m²
Działka 832 m²
Pełna infrastruktura miejska w zasięgu spaceru
Minimum 3 miejsca parkingowe na posesji
Spokojna lokalizacja, blisko Warszawy
Idealny pod wynajem lub zamieszkanie wielopokoleniowe
Układ domu:
Budynek jednokondygnacyjny z zaadaptowanym poddaszem użytkowym. Możliwość funkcjonowania jako jeden duży dom lub kilka niezależnych lokali.
Parter – dwie niezależne strefy mieszkalne:
Część I: salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka, korytarz
Część II: salon z kuchnią, 2 pokoje, łazienka, kotłownia, wiatrołap, komunikacja
Poddasze użytkowe: salon z kuchnią, pokój, łazienka
Dodatkowy budynek na działce:
Budynek gospodarczy zaadaptowany na samodzielne mieszkanie ok. 70 m²: salon, kuchnia, sypialnia, łazienka. Możliwość wynajmu, prowadzenia działalności lub jako mieszkanie dla gości.
Działka i otoczenie
Powierzchnia ok 832 m², podjazd i dziedziniec wyłożone kostką brukową. Ogrodzenie ceglano-metalowe, nasadzenia tui zapewniające prywatność. Za domem kameralny ogródek z trawnikiem.
Lokalizacja:
Blisko szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, przychodnia. Szybki dojazd do Warszawy.
Stan techniczny:
Dom do remontu lub modernizacji, co pozwala dopasować standard do własnych potrzeb i zwiększyć wartość nieruchomości.
Dla kogo:
Rodzina wielopokoleniowa, inwestor pod wynajem, osoby łączące mieszkanie z działalnością lub szukające nieruchomości z potencjałem dochodu pasywnego.
Zapraszam na prezentacje.
Расположение