Продажа · Квартира
BELGIJSKA 11 | MOKOTÓW | 145 м² | 2 ПОМЕЩЕНИЯ
Warszawa · Mokotów
Цена
2 595 000 PLN
17 897 PLN / m² · 145 m²
⤢ 1 / 12 фото
Описание
Престижные апартаменты 145 кв. м | Мокотув | ул. Belgijska 11
На продажу выставлен уникальный объект недвижимости площадью 145 кв. м с отдельной поземельной книгой, расположенный в престижном здании на ул. Belgijska, на самой границе районов Mokotów и Śródmieście.
Помещение имеет жилой статус. В настоящее время оно обустроено и используется как современный, просторный офис, однако его гибкая планировка позволяет очень легко вернуть ему функцию роскошных жилых апартаментов. Это идеальное предложение для тех, кто ищет большое, уникальное пространство для жизни в хорошем месте или уникальную концепцию в стиле work-life balance (совмещение дома с кабинетом).
КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: МАКСИМАЛЬНАЯ ПРИВАТНОСТЬ (ВЕСЬ ЭТАЖ В ВАШЕМ РАСПОРЯЖЕНИИ)
Квартира расположена на 4 этаже, где на всем уровне находятся только два помещения. Это гарантирует жильцам абсолютную камерность, тишину, покой и отсутствие соседей за стеной. Существует также уникальная возможность докупить второе помещение (207 кв. м) и обустроить весь этаж исключительно для собственных частных жилых целей (в общей сложности до 352 кв. м).
Самая важная информация о недвижимости:
• Площадь: 145 кв. м
• Этаж: 4 этаж (всего 2 помещения на этаже, исключительная камерность)
• Юридический статус: жилое помещение с отдельной поземельной книгой (собственность)
• Балкон: просторный, проходящий по всей длине помещения
• Парковочные места: 2 места в подземном гараже (за дополнительную плату)
Дизайнерский потенциал и преимущества интерьера:
• Простая перепланировка: гибкая конструкция стен и открытое пространство позволяют быстро выделить гостиную, спальню, гардеробную, а также детские или гостевые комнаты.
• Невероятная освещенность: благодаря впечатляющему панорамному остеклению интерьеры идеально освещены естественным светом в течение всего дня.
• Престижное здание: безопасность и комфорт обеспечивают элегантный ресепшн с охраной на первом этаже и круглосуточное видеонаблюдение.
Исключительное расположение - Mokotów/Śródmieście:
Улица Belgijska — один из самых востребованных и зеленых адресов в Варшаве. Расположение сочетает в себе престиж района Stary Mokotów с близостью к самому центру города:
• Зелень и рекреация: всего 70 метров до живописного парка — идеальное место для ежедневных прогулок, утренних пробежек или отдыха.
• Транспорт: всего 50 метров до трамвайной остановки, что гарантирует мгновенный доезд до района Śródmieście и других районов Варшавы.
• Окружение: в ближайшем соседстве находятся атмосферные кафе, популярные рестораны, бутики, школы и вся городская инфраструктура.
Цена недвижимости: 2 595 000 злотых
Парковочные места: 2 места в подземном гараже по цене 50 000 злотых за место.
Это редко встречающееся на рынке предложение: просторные апартаменты в камерном здании, дающие полную свободу планировки под собственные уникальные жилищные потребности.
Переведено автоматически · Показать оригинал
Prestiżowy apartament 145 m² | Mokotów | ul. Belgijska 11
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 145 m² z odrębną księgą wieczystą, zlokalizowana w prestiżowym budynku przy ul. Belgijskiej, na samym pograniczu Mokotowa i Śródmieścia.
Lokal posiada status mieszkalny. Obecnie jest zaaranżowany i użytkowany jako nowoczesne, przestronne biuro, jednak jego elastyczny układ pozwala na bardzo łatwe przywrócenie funkcji luksusowego apartamentu mieszkalnego. To idealna propozycja dla osób szukających dużej, unikalnej przestrzeni do życia w dobrej lokalizacji lub unikalnego konceptu typu work-life balance (połączenie domu z gabinetem).
KLUCZOWY ATUT: MAKSYMALNA PRYWATNOŚĆ (CAŁE PIĘTRO DLA CIEBIE)
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze, gdzie na całej kondygnacji usytuowane są tylko dwa lokale. Gwarantuje to mieszkańcom absolutną kameralność, ciszę, spokój i brak sąsiadów za ścianą. Istnieje również unikalna okazja dokupienia drugiego lokalu (207 m²) i zaaranżowania całego piętra wyłącznie na własne, prywatne cele rezydencjonalne (łącznie aż 352 m²).
Najważniejsze informacje o nieruchomości:
• Powierzchnia: 145 m²
• Piętro: 3 piętro (tylko 2 lokale na piętrze, wyjątkowa kameralność)
• Status prawny: lokal mieszkalny z odrębną księgą wieczystą (własność)
• Balkon: przestronny, przebiegający wzdłuż całej długości lokalu
• Miejsca postojowe: 2 miejsca w garażu podziemnym (płatne dodatkowo)
Potencjał aranżacyjny i zalety wnętrza:
• Łatwa rearanżacja: Elastyczna konstrukcja ścian i otwarta przestrzeń pozwalają na szybkie wydzielenie salonu, sypialni, garderoby oraz pokoi dziecięcych lub gościnnych.
• Niezwykłe doświetlenie: Imponujące, duże przeszklenia sprawiają, że wnętrza są idealnie doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień.
• Prestiżowy budynek: Bezpieczeństwo i komfort zapewnia elegancka recepcja z ochroną na parterze oraz całodobowy monitoring.
Wyjątkowa lokalizacja - Mokotów/Śródmieście:
Ulica Belgijska to jeden z najbardziej pożądanych i zielonych adresów w Warszawie. Położenie łączy w sobie prestiż Starego Mokotowa z bliskością ścisłego Centrum miasta:
• Zieleń i rekreacja: Zaledwie 70 metrów do malowniczego parku, idealne miejsce na codzienne spacery, poranny jogging czy odpoczynek.
• Komunikacja: Jedynie 50 metrów do przystanku tramwajowego, co gwarantuje błykawkawiczny dojazd do Śródmieścia i innych dzielnic Warszawy.
• Otoczenie: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się klimatyczne kawiarnie, cenione restauracje, butiki, szkoły oraz pełna infrastruktura miejska.
Cena nieruchomości: 2 595 000 zł
Miejsca postojowe: 2 miejsca w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł za miejsce.
To rzadko spotykana na rynku oferta, przestronny apartament w kameralnym budynku, dający pełną swobodę aranżacji pod własne, unikalne potrzeby mieszkaniowe.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Удобства
Расположение