Продажа · Квартира
Идеально под инвестиции | ROI 6% | Сад 20 м2
Warszawa · Białołęka
Цена
499 000 PLN
17 207 PLN / m² · 29 m²
⤢ 1 / 10 фото
Описание
2 комнаты с собственным садиком 20 кв. м | Квартира сдана в аренду | ROI 6% | ul. Marii Callas 16
Продается современная, полностью оборудованная квартира площадью 29 кв. м, расположенная по адресу ul. Marii Callas 16 в варшавском районе Białołęka.
Недвижимость представляет собой привлекательное инвестиционное предложение — квартира в настоящее время сдана в аренду на хороших условиях и приносит доход с первого дня после покупки. Текущий ROI составляет около 5%.
Большим преимуществом квартиры является собственный садик площадью около 20 кв. м, а также возможность приобретения парковочного места в подземном гараже.
Планировка квартиры:
- гостиная с кухонным уголком,
- отдельная спальня,
- ванная комната с душевой кабиной,
- прихожая,
- собственный садик около 20 кв. м.
Основные преимущества:
- квартира в настоящее время сдана в аренду — готовая инвестиция,
- текущий ROI около 6%,
- полная меблировка и оснащение,
- функциональная планировка с отдельной спальней,
- собственный садик около 20 кв. м,
- парковочное место в подземном гараже,
- современное здание,
- возможность приобретения недвижимости вместе с текущим договором аренды.
Здание и жилой комплекс:
Недвижимость находится в современном малоэтажном здании 2023 года постройки. Комплекс отличается малоэтажной застройкой, обилием зелени, а также спокойной и эстетично благоустроенной территорией.
Расположение:
Спокойный и зеленый район с хорошим доступом к повседневной инфраструктуре. Поблизости находятся магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Недалеко доступны, в частности, Żabka, Biedronka, Stokrotka, Netto, Rossmann и Pepco. Автобусные остановки, обслуживающие в том числе маршруты 134 и 226, расположены примерно в 300 метрах от здания.
Цена:
- 499 000 злотых — квартира
- 50 000 злотых — парковочное место в подземном гараже
Общая цена: 549 000 злотых.
Предложение особенно привлекательно для инвестора, ищущего готовую, уже сданную в аренду недвижимость с текущим ROI на уровне около 6%, без необходимости поиска арендатора и запуска инвестиции с нуля.
Переведено автоматически · Показать оригинал
2 pokoje z prywatnym ogródkiem 20 m² | Mieszkanie wynajęte | ROI 6% | ul. Marii Callas 16
Na sprzedaż nowoczesne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 29 m², położone przy ul. Marii Callas 16 na warszawskiej Białołęce.
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną - mieszkanie jest obecnie wynajęte na dobrych warunkach i generuje przychód od pierwszego dnia po zakupie. Aktualny ROI wynosi ok. 5%.
Dużym atutem mieszkania jest prywatny ogródek o powierzchni ok. 20 m² oraz możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.
Układ mieszkania:
- salon z aneksem kuchennym,
- oddzielna sypialnia,
- łazienka z prysznicem,
- przedpokój,
- prywatny ogródek ok. 20 m².
Najważniejsze atuty:
- mieszkanie obecnie wynajęte - gotowa inwestycja,
- aktualny ROI ok. 6%,
- pełne umeblowanie i wyposażenie,
- funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią,
- prywatny ogródek ok. 20 m²,
- miejsce postojowe w garażu podziemnym,
- nowoczesny budynek,
- możliwość przejęcia nieruchomości wraz z aktualnym najmem.
Budynek i osiedle:
Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku z 2023 roku. Osiedle wyróżnia się niską zabudową, dużą ilością zieleni oraz spokojnym i estetycznie zagospodarowanym otoczeniem.
Lokalizacja:
Spokojna i zielona okolica z dobrym dostępem do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. Niedaleko dostępne są m.in. Żabka, Biedronka, Stokrotka, Netto, Rossmann i Pepco. Przystanki autobusowe obsługiwane m.in. przez linie 134 i 226 znajdują się około 300 m od budynku.
Cena:
- 499 000 zł - mieszkanie
- 50 000 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym
Łączna cena: 549 000 zł.
Oferta szczególnie atrakcyjna dla inwestora poszukującego gotowej, już wynajętej nieruchomości z aktualnym ROI na poziomie ok. 6%, bez konieczności szukania najemcy i uruchamiania inwestycji od podstaw.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.
Удобства
Расположение