Продажа · Дом
Крайний таунхаус в районе Dolny Mokotów
Warszawa · Mokotów
Цена
2 999 000 PLN
9 074 PLN / m² · 330,5 m²
⤢ 1 / 18 фото
Описание
Мокотув - Секерки в районе улицы Bartyckiej.
Предлагаемый к покупке таунхаус расположен в тихом и огороженном поселке одноквартирных домов на небольшом расстоянии от центра Варшавы, по соседству с курганом Копец Повстания Варшавского и окружающим его парком.
Здание находится в хорошем техническом состоянии, регулярно обслуживается и ремонтируется, в настоящее время требует модернизационных работ по возможному повышению стандарта.
Дом состоит из нескольких уровней, так называемых полуэтажей:
Подвал - комната для хобби 27 м2, 2 хозяйственных помещения 12 и 10 м2, ванная комната, отдельный туалет, коридор;
Уровень "0" - гараж на 1 машину 29 м2;
Цокольный этаж - гостиная с камином 24,5 м2 с выходом в сад через прилегающую террасу, кухня 7,5 м2, ванная комната, тамбур, коридор;
Полуэтаж - 2 смежные комнаты 12,5 и 13,5 м2;
Второй этаж - 2 спальни 19,5 и 12 m2, большая ванная комната, коридор;
Мансарда - 2 смежных помещения со скосами 13 и 21 м2, расположенные на двух уровнях.
Дом был построен на рубеже 80-х и 90-х годов по каменной технологии из керамзитобетонных блоков, утеплен пенопластом. Перекрытия - железобетонные многопустотные плиты. Крыша покрыта металлочерепицей - ремонт производился несколько лет назад, включая кровельные работы. Окна пластиковые, установлены несколько лет назад.
Городские коммуникации:
- водопровод: требуется замена внутренней разводки в здании,
- канализация,
- газ.
Собственное отопление: газовый котел, установленный несколько лет назад, заменена система центрального отопления на медную по всему зданию, а также радиаторы.
Подвальные помещения сухие.
Сад - уединенный, солнечный, под благоустройство, с западной стороны.
Участок - в собственности.
Хороший доступ к общественному транспорту и всей городской инфраструктуре - в частности, ясли, детские сады, начальные школы, местные магазины, парк Акции Буря с курганом Копец Повстаньцув Варшавы (ранее Черняковским). Поблизости находятся развязки Вислострады с Трассой Лазенковской, а также улицы Polski Walczącej с Трассой Секерковской. Несомненным преимуществом является близость парка Лазенки Королевские.
Переведено автоматически · Показать оригинал
Mokotów - Siekierki w okolicach ulicy Bartyckiej.
Proponowany do zakupu segment położony jest na spokojnym i ogrodzonym osiedlu domów jednorodzinnych w niedużej odległości od Centrum Warszawy w sąsiedztwie Kopca Powstania Warszawskiego i otaczającego go Parku.
Budynek jest dobrym stanie technicznym, konserwowany i remontowany na bieżąco obecnie wymaga prac modernizacyjnych polegających na ewentualnym podniesieniu standardu.
Dom składa się z kilku poziomów, tzw. półpięter:
Piwnica - pokój hobby 27 m2, 2 pomieszczenia gospodarcze 12 i 10 m2, łazienka, osobne WC, komunikacja;
Poziom "0" - garaż na 1 samochód 29 m2;
Przyziemie - salon z kominkiem 24,5 m2 z wyjściem na ogród poprzez przyległy taras, kuchnia 7,5 m2, łazienka, wiatrołap, komunikacja;
Półpiętro - 2 pokoje w amfiladzie 12,5 i 13,5 m2;
I Piętra - 2 sypialnie 19,5 i 12 m2, duża łazienka, komunikacja;
Poddasze - 2 pomieszczenia w amfiladzie 13 i 21 m2 ze skosami są rozłożone na 2-ch poziomach.
Dom wybudowany został na przełomie lat 80 i 90'tych w technologii murowanej z bloczków keramzytowych, ocieplony styropianem. Stropy są żelbetowe kanałowe. Dach został pokryty blachodachówką - remont kilka lat temu włącznie z obróbką dekarską. Okna kilkuletnie plastikowe.
Media miejskie:
- woda: do wymiany instalacja wewnątrz budynku,
- kanalizacja,
- gaz.
Ogrzewanie własne: kilkuletni piec gazowy, wymieniona instalacja c.o. w całym budynku na miedzianą oraz grzejniki.
Pomieszczenia piwniczne suche.
Ogródek - intymny, słoneczny, do zagospodarowania, z wystawą na Zach.
Działka - własność.
Dobry dostęp do komunikacji publicznej i pełnej infrastruktury miejskiej - m.in. żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, lokalne sklepy, Park Akcji Burza z Kopcem Powstańców Warszawy (dawniej Czerniakowskim). W pobliżu węzły Wisłostrady z Trasą Łazienkowską oraz ul. Polski Walczącej z Trasą Siekierkowską. Niewątpliwym atutem jest bliskość Parku Łazienki Królewskie.
POLECAM !!!
Расположение