Продажа · Квартира
3-комнатная квартира на ul. Marymoncka 161
Warszawa · Bielany
Цена
899 000 PLN
16 994 PLN / m² · 52,9 m²
⤢ 1 / 14 фото
Описание
Продается функциональная 3-комнатная квартира площадью 52,9 м², расположенная на высоком первом этаже здания в жилом комплексе Wrzeciono по адресу ul. Marymoncka 161 в варшавском районе Bielany. Объект находится в исключительно привлекательном месте — в непосредственной близости от Las Bielański, с очень хорошим доступом к общественному транспорту и всей инфраструктуре.
Квартира готова к заселению и может стать как удобным местом для жизни семьи, так и привлекательным инвестиционным предложением под аренду.
Недвижимость
Квартира площадью 52,9 м² предлагает удобное и функциональное пространство для семьи, пары или людей, ищущих недвижимость с инвестиционным потенциалом. Высокий первый этаж обеспечивает легкий доступ к квартире и в то же время дает ощущение большей приватности.
Интерьер выдержан в практичном стандарте, на полах уложены панели и керамогранит. В квартире установлены окна ПВХ с противовзломными ролетами, а также противовзломные двери, что повышает комфорт и чувство безопасности. К квартире также принадлежит подвал, а жильцы имеют доступ к общедоступным парковочным местам.
Недвижимость регулярно модернизировалась. В 2021 году квартира была освежена, в том числе уложена новая плитка на кухне и покрашены стены. В свою очередь, в 2025 году была заменена бытовая техника в кухонном уголке.
В квартире также есть оптоволокно и домофон, благодаря чему она подготовлена как для комфортной повседневной жизни, так и для удаленной работы.
Планировка комнат
Квартира предлагает функциональную планировку, которая отлично подойдет как для семьи, так и для людей, работающих удаленно.
В состав объекта входят:
просторная гостиная с кухонным уголком,
спальня,
дополнительная комната, которая может выполнять функцию детской, кабинета или гостевой спальни,
ванная комната с душевой кабиной,
санузел,
прихожая со встроенным шкафом.
Здание и жилой комплекс
Квартира находится в здании 1965 года постройки, в жилом комплексе Wrzeciono. Здание оборудовано домофоном, а в помещении доступно оптоволокно. Важным преимуществом является замена стояков отопления, водоснабжения и канализации, проведенная в 2024 году. В распоряжении жильцов остаются общедоступные парковочные места и зеленые зоны, расположенные в непосредственной близости от комплекса.
Расположение
Ul. Marymoncka 161, Bielany, Warszawa — локация, сочетающая близость зеленых зон с очень хорошим доступом к городской инфраструктуре. Одним из главных преимуществ является соседство с Las Bielański, который предлагает отличные условия для прогулок, бега, езды на велосипеде и ежедневного отдыха на свежем воздухе.
В непосредственной близости от здания находятся автобусные и трамвайные остановки, что обеспечивает быстрое сообщение с другими частями района Bielany и центром Варшавы.
Это предложение для тех, кто хочет пользоваться прелестями зеленой части района Bielany, оставаясь при этом в отличной транспортной доступности от остальной части города.
Цена и дополнительная информация
Цена: 899 000 злотых
Коммунальные платежи: около 980 злотых, в которые включены, среди прочего, авансовые платежи за воду, отопление и плата за вывоз мусора,
Электричество: около 300 злотых / 2 месяца,
Газ: около 40 злотых / 2 месяца,
Реестр собственности (KW): супружеская совместная собственность, без ипотеки
Переведено автоматически · Показать оригинал
Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,9 m², położone na wysokim parterze budynku na osiedlu Wrzeciono przy ul. Marymonckiej 161 na warszawskich Bielanach. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji - w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Bielańskiego, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i może stanowić zarówno wygodne miejsce do życia dla rodziny, jak i atrakcyjną propozycję inwestycyjną pod wynajem.
Nieruchomość
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² oferuje wygodną i funkcjonalną przestrzeń dla rodziny, pary lub osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Wysoki parter zapewnia łatwy dostęp do mieszkania, a jednocześnie daje poczucie większej prywatności.
Wnętrze zostało utrzymane w praktycznym standardzie, z panelami i gresem na podłogach. W mieszkaniu znajdują się okna PCV z roletami antywłamaniowymi oraz drzwi antywłamaniowe, co zwiększa komfort i poczucie bezpieczeństwa. Do mieszkania przynależy również piwnica, a mieszkańcy mają dostęp do ogólnodostępnych miejsc parkingowych.
Nieruchomość była na bieżąco modernizowana. W 2021 roku mieszkanie zostało odświeżone, w tym wykonano nowe płytki w kuchni oraz malowano ściany. Z kolei w 2025 roku wymieniono sprzęty AGD w aneksie kuchennym.
Mieszkanie posiada również światłowód i domofon, dzięki czemu jest przygotowane zarówno do wygodnego codziennego życia, jak i pracy zdalnej.
Układ pomieszczeń
Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ, który dobrze sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.
W skład nieruchomości wchodzą:
przestronny salon z aneksem kuchennym,
sypialnia,
dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego,
łazienka z prysznicem,
WC,
przedpokój z szafą w zabudowie.
Budynek i osiedle
Mieszkanie znajduje się w budynku z 1965 roku, na osiedlu Wrzeciono. Budynek jest wyposażony w domofon, a w lokalu dostępny jest światłowód.Istotnym atutem jest wymiana pionów grzewczych, wodnych i kanalizacyjnych przeprowadzona w 2024 roku. Do dyspozycji mieszkańców pozostają ogólnodostępne miejsca parkingowe oraz tereny zielone znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla.
Lokalizacja
Ul. Marymoncka 161, Bielany, Warszawa - lokalizacja łącząca bliskość terenów zielonych z bardzo dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. Jednym z największych atutów jest sąsiedztwo Lasu Bielańskiego, który oferuje doskonałe warunki do spacerów, biegania, jazdy na rowerze i codziennego wypoczynku na świeżym powietrzu.
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co zapewnia sprawny dojazd do innych części Bielan oraz centrum Warszawy.
To propozycja dla osób, które chcą korzystać z uroków zielonej części Bielan, jednocześnie pozostając dobrze skomunikowanymi z resztą miasta.
Cena i dodatkowe informacje
Cena: 899 000 zł
Czynsz: około 980 zł, w którym zawarte są m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie i opłaty za wywóz śmieci,
Prąd: około 300 zł / 2 miesiące,
Gaz: około 40 zł / 2 miesiące,
KW: współwłasność małżeńska, brak hipoteki
Zapraszam do kontaktu i do zobaczenia na prezentacji!
Удобства
Расположение