Продажа · Квартира
Двухуровневый лофт 91 м2 с видом на Kabaty.
Warszawa · Ursynów
Цена
1 485 000 PLN
16 231 PLN / m² · 91,5 m²
⤢ 1 / 23 фото
Описание
Продается атмосферная двухуровневая квартира на варшавских Kabaty общей полезной площадью 91 кв. м (60 кв. м + 31 кв. м), расположенная на последнем, шестом этаже здания жилищного кооператива PBM-Warszawa. Квартира в стиле двухуровневого лофта отличается функциональной планировкой, просторной гостиной зоной и четким разделением на общую и приватную зоны.
На нижнем уровне (60 кв. м) находятся прихожая, просторная гостиная, объединенная со столовой и кабинетом (Г-образная планировка), отдельная светлая кухня с окном, ванная комната с ванной и французский балкон. Верхний уровень (31 кв. м) включает холл-антресоль, большую и маленькую спальни, а также примыкающие к меньшей спальне светлую ванную комнату с душевой кабиной и кладовую-гардеробную.
Квартира ухожена и постепенно модернизировалась. Вертикальные пластиковые окна были заменены несколько лет назад, а деревянные мансардные окна Velux прошли реставрацию в 2020 году. В 2021 году был проведен комплексный ремонт кухни (нижний уровень) и ванной комнаты (верхний уровень) по проекту и под авторским надзором дизайнера интерьеров.
Кухня оборудована встроенной бытовой техникой: посудомоечной машиной, стиральной машиной и холодильником с морозильной камерой марки Electrolux, духовым шкафом Teka и варочной панелью Hoover. В ванной комнате на втором уровне установлена сантехника Hansgrohe. В обеих ванных комнатах электрический подогрев пола обеспечивает комфорт для ног.
В стоимость квартиры входит встроенная мебель, а часть остального оборудования может быть согласована индивидуально. Поземельная книга на кооперативное право собственности на помещение позволяет оформить покупку в кредит, земля под зданием урегулирована.
Расположение обеспечивает полную городскую инфраструктуру и удобное транспортное сообщение. Станция метро линии M1 Kabaty находится примерно в 8 минутах ходьбы, а автобусные остановки (в частности, маршрутов 504, 179) — примерно в 3 минутах. В непосредственной близости расположены начальная школа и детские сады (государственные и частные, в том числе один в этом здании), а также видимые из окон бассейн и спортивный центр. В окрестностях доступны многочисленные магазины, пекарни, магазины косметики и бытовой химии, рынок со свежими продуктами и богатый выбор заведений общественного питания. Дополнительным преимуществом является близость Кабацкого леса (Las Kabacki), идеально подходящего для прогулок и велосипедных поездок.
Переведено автоматически · Показать оригинал
Na sprzedaż klimatyczne, dwupoziomowe mieszkanie na warszawskich Kabatach o łącznej powierzchni użytkowej 91 m² (60 m² + 31 m²), położone na V. ostatnim piętrze budynku Spółdzielni Mieszkaniowej PBM-Warszawa. Lokal typu dwupoziomowy loft wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą przestrzenią dzienną oraz wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.
Na poziomie dolnym (60 m²) znajduje się przedpokój, przestronny salon połączony z jadalnią i gabinetem (układ na planie litery L), oddzielna widna kuchnia z oknem, łazienka z wanną oraz balkon francuski. Poziom górny (31 m²) obejmuje hall-antresolę, dużą oraz małą sypialnię i przylegające do mniejszej sypialni widną łazienkę z kabiną prysznicową i schowek-garderobę.
Mieszkanie jest zadbane i było sukcesywnie modernizowane. Okna pionowe plastikowe zostały wymienione kilka lat temu, a drewniane okna dachowe Velux przeszły renowację w 2020 roku. W 2021 roku przeprowadzono kompleksowy remont kuchni (dolny poziom) oraz łazienki (górny poziom) według projektu i pod nadzorem architekta wnętrz.
Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD w zabudowie: zmywarka, pralka oraz lodówka z zamrażalnikiem marki Electrolux, piekarnik Teka oraz płyta grzewcza Hoover. W łazience na drugim poziomie zastosowano armaturę Hansgrohe. W obydwu łazienkach elektrycznie podgrzewane podłogi zapewniają komfort dla stóp.
W cenie mieszkania pozostają meble w zabudowie, a część pozostałego wyposażenia może zostać uzgodniona indywidualnie. Księga wieczysta spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu umożliwia zakup na kredyt, grunty uregulowane.
Lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę miejską oraz wygodną komunikację. Stacja metra M1 Kabaty znajduje się w odległości około 8 minut spacerem, a przystanki autobusowe (m.in. linie 504, 179) około 3 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa oraz przedszkola (publiczne i prywatne, w tym jedno w tym budynku), a także widoczny z okien basen i centrum sportowe. W okolicy dostępne są liczne sklepy, piekarnie, drogerie, bazarek ze świeżymi produktami oraz bogata oferta gastronomiczna. Dodatkowym atutem jest bliskość Lasu Kabackiego, idealnego na spacery i wycieczki rowerowe.
Zapraszam do zapytań i umówienia terminu prezentacji.
Удобства
Рядом
Расположение