Продажа · Квартира
3-комн. квартира с надежным арендатором | Рядом с WUM
Warszawa · Ochota
Цена
799 000 PLN
16 964 PLN / m² · 47,1 m²
⤢ 1 / 17 фото
Описание
Если вы ищете квартиру, готовую к заселению, рядом с Варшавским медицинским университетом, это предложение может идеально вам подойти!
Квартира площадью 47,10 кв. м расположена на последнем этаже пятиэтажного дома без лифта по адресу ul. Gorlicka 9. В ней был проведен капитальный ремонт (включая замену окон, дверей, электропроводки, систем водоснабжения и канализации), и она ждет своего нового владельца :)
На площади 47,10 кв. м находятся:
- просторная гостиная с хорошо спланированной кухонной зоной, оборудованной всей бытовой техникой (посудомоечная машина, индукционная плита, духовой шкаф, холодильник с морозильной камерой),
- две комнаты, которые могут служить отдельными спальнями или спальней и рабочим кабинетом/гардеробной,
- ванная комната с душевой кабиной типа walk-in, стирально-сушильной машиной и множеством отлично спроектированных мест для хранения,
- прихожая.
- к квартире также относится небольшой подвал.
Юридический статус: кооперативное право собственности на жилое помещение с открытой поземельной книгой (Księga Wieczysta). Препятствий для финансирования покупки с помощью ипотечного кредита нет.
Административные платежи: около 1100 злотых.
Идеальное расположение — Ochota — Rakowiec, ul. Gorlicka 9
Приятный жилой комплекс с продуманной планировкой, большие расстояния между зданиями. Для автовладельцев в окрестностях предусмотрено множество общедоступных парковочных мест, есть возможность оформить абонемент резидента (30 злотых в год).
Отличная инфраструктура и доступ к общественному транспорту.
Рядом с домом находятся продуктовые магазины (пекарня Lubaszka, Biedronka, Auchan), Rossmann, аптека, Żabka, а в 2 минутах ходьбы — отличный овощной рынок на ul. Mołdawska.
В пешей доступности зеленые зоны (Park Szczęśliwicki, Forty Korotyńskiego).
Место идеально подходит для тех, кто хочет быть ближе к природе и в то же время иметь быстрый доступ к центру города.
Очень хорошее транспортное сообщение с Варшавским медицинским университетом — летом 15 минут пешком, зимой 2 остановки на автобусе. Для тех, кто много путешествует, дополнительным преимуществом станет быстрое сообщение с аэропортом и выездными трассами Варшавы.
Все это делает данную часть города идеальным местом для жизни, как в случае покупки недвижимости для собственного проживания, например, в качестве первого жилья, так и в качестве инвестиции под аренду — в этой локации квартиры очень хорошо сдаются как в долгосрочную, так и в краткосрочную аренду.
В настоящее время квартира сдается в аренду — надежный и добросовестный арендатор с договором до июня 2027 года. Для тех, кто заинтересован в покупке для собственного проживания, существует возможность досрочного расторжения договора аренды.
Описание недвижимости, подготовленное офисом продаж на сайте, составлено на основе информации, полученной от собственника, может обновляться и не является офертой в понимании статьи 66 и последующих Гражданского кодекса Польши.
Переведено автоматически · Показать оригинал
Jeżeli poszukujesz mieszkania gotowego do wprowadzenia blisko Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego to ta oferta może być idealna dla Ciebie!
Mieszkanie o powierzchni 47,10 m², położone na 4 piętrze w 4-piętrowym bloku bez windy przy ul. Gorlickiej 9. Przeszło generalny remont (łącznie z wymianą okien, drzwi, instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjne) i czeka na nowego właściciela :)
Na powierzchni 47,10 m2 znajdziemy:
- ustawny salon z dobrze zaplanowanym aneksem kuchennym wyposażonym we wszystkie sprzęty AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, chłodziarko-zamrażarka),
- dwa pokoje, służące jako osobne sypialnie bądź sypialnia i gabinet do pracy/garderoba,
- łazienkę z prysznicem typu walk-in, pralko-suszarką i mnóstwem genialnie zaprojektowanych schowków,
- przedpokój.
- do mieszkania przynależy też niewielka piwnica.
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą. Nie ma problemu z finansowaniem zakupu kredytem hipotecznym.
Opłaty z tytułu czynszu administracyjnego: ok. 1100 zł
Idealna lokalizacja - Ochota - Rakowiec ul. Gorlicka 9
Przyjemne osiedle zaprojektowane w przemyślany sposób, duże odległości między budynkami, dla zmotoryzowanych liczne. W okolicy liczne miejsca postojowe ogólnodostępne, możliwość opłacenia abonamentu mieszkańca (30 zł za rok).
Doskonała infrastruktura i dostęp do komunikacji miejskiej.
Pod blokiem sklepy spożywcze (piekarnia Lubaszka, Biedronka, Auchan), Rossmann, apteka, Żabka, 2 minuty spacerem rewelacyjny bazarek warzywny przy ul. Mołdawskiej.
Blisko tereny zielone (Park Szczęśliwicki, Forty Korotyńskiego).
Miejsce idealne dla osób pragnących być blisko natury przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum miasta.
Bardzo dobra komunikacja z Warszawskim Uniwersytetem Medycznym - latem 15 min spacerem, zimą 2 przystanki autobusem. Dla osób dużo podróżujących szybkie połączenie z lotniskiem oraz trasami wylotowymi z Warszawy będzie dodatkowym atutem.
To wszystko powoduje, że ta część miasta jest idealnym miejscem do życia, zarówno jeśli chodzi o zakup nieruchomości dla siebie do zamieszkania np "na start" albo jako inwestycja pod wynajem - w tej lokalizacji mieszkania wynajmują się bardzo dobrze zarówno w najmie długo jaki i krótkoterminowym.
Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane - solidny i uczciwy najemca z kontraktem do czerwca 2027 roku. Dla osób zainteresowanych zakupem na własne potrzeby - istnieje możliwość wcześniejszego wypowiedzenia umowy najmu.
Chcesz poznać więcej szczegółów lub obejrzeć mieszkanie osobiście - zadzwoń i umów się na prezentację :)
Opis nieruchomości wykonany przez biuro sprzedaży zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Удобства
Рядом
Расположение