Продажа · Квартира
51,80 кв. м | 3 комнаты | раздельная планировка | лоджия 10,42 кв. м
Warszawa · Białołęka
Цена
869 000 PLN
16 776 PLN / m² · 51,8 m²
⤢ 1 / 20 фото
Описание
Преимущества недвижимости
| 51,80 кв. м | 3 комнаты | огромная лоджия 10,42 кв. м | 2023 год постройки | удобное расположение | функциональная планировка | с мебелью и техникой | подземное парковочное место | детские площадки на территории ЖК |
Квартира
Представляется функциональная, двухсторонняя трехкомнатная квартира площадью 51,80 кв. м, расположенная в Варшаве на ul. Marywilska. Квартира находится на 3-м этаже 4-этажного здания с лифтом, построенного в 2023 году, в помещениях еще чувствуется новизна. Квартира очень светлая благодаря отличному расположению относительно сторон света: все окна выходят на запад с небольшим уклоном к югу, что обеспечивает естественное освещение практически в течение всего дня. Отделка выполнялась для себя, без экономии на материалах, благодаря чему объект удовлетворит даже самых требовательных клиентов. К квартире относится парковочное место в подземном гараже, расположенное непосредственно у самого лифта.
Помещение состоит из:
Гостиной с кухонным уголком
Двух спален
Коридора
Ванной комнаты
Огромной лоджии
Здание
Квартира находится в ценимом и популярном жилом комплексе Miasteczko Nova Sfera. Здание построено в 2023 году, отопление центральное городское, отопительная система состоит из радиаторов. На территории комплекса есть детские площадки, магазины шаговой доступности и точки бытовых услуг.
Окрестности
Квартира на ul. Marywilska расположена в части района Białołęka с хорошим транспортным сообщением. В нескольких минутах ходьбы находится несколько остановок, от которых ходят автобусы 126, 176, 314 и N64. На автобусе 176 можно напрямую доехать до станции метро Bródno (за 4-5 минут), откуда можно быстро добраться до центра и других частей Варшавы.
Примерно за 10-12 минут пешком можно дойти до железнодорожной станции Warszawa Żerań, обслуживаемой в том числе линиями SKM S3 и S4. Поезда S3 обеспечивают сообщение в том числе со станциями Warszawa Wschodnia, Centralna, Zachodnia и аэропортом им. Шопена, а линия S4 курсирует в направлении Piaseczno и Zegrze Południowe. Поблизости также доступны автобусы 326, 705, 735 и 736, а ближайшая трамвайная остановка Faradaya находится в пределах короткой прогулки.
Район также обеспечивает доступ к яслям, детским садам и начальным школам, включая детский сад № 445 и начальную школу № 257. Поблизости находятся продуктовые магазины, аптеки, пекарни, точки бытовых услуг и заведения общественного питания, а также торговый центр Factory Annopol. Дополнительным преимуществом являются зеленые и рекреационные зоны в районе Жераньского канала (Kanał Żerański) и удобный выезд на автомобиле на трассу S8.
Резюме
Это исключительно функциональная и светлая квартира, сочетающая в себе современную отделку, отличную планировку 3 комнат и огромную лоджию площадью более 10 метров. Объект находится в новом здании 2023 года, в ухоженном жилом комплексе Miasteczko Nova Sfera с детскими площадками, магазинами и точками услуг на месте. Большим преимуществом также является подземное парковочное место у самого лифта и очень хорошее транспортное сообщение с остальной частью Варшавы. Это идеальное предложение для тех, кто ищет готовую для проживания квартиру без необходимости дополнительных вложений, как для семьи, так и для людей, ценящих комфорт и удобство каждый день.
Квартира в собственности, с поземельной книгой (KW), что дает возможность финансирования.
К квартире относится подземное парковочное место у самого входа в подъезд, стоимость составляет 45 000 PLN.
Переведено автоматически · Показать оригинал
Atuty nieruchomości
| 51,80mkw | 3 Pokoje | ogromna loggia 10,42 mkw | 2023r. budowy | dogodna lokalizacja | ustawny projekt wnętrza | wyposażone | podziemne m. parkingowe | place zabaw na osiedlu |
Mieszkanie
Przedstawiam funkcjonalne, rozkładowe trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 51,80 mkw położone w Warszawie przy ul. Marywilskiej. Lokal znajduje się na 2 z 3 pięter w budynku posiadającym windę, który został wybudowany w 2023r., w mieszkaniu czuć jeszcze nowość. Mieszkanie jest bardzo jasne z uwagi na świetne usytuowanie względem stron świata, wszystkie okna skierowane są w kierunku zachodnim, z delikatnym odchyleniem do południa, co zapewnia praktycznie całodzienne nasłonecznienie. Wyszykowane pod siebie, bez oszczędności na materiałach, dzięki czemu lokal zadowoli nawet najbardziej wymagających klientów. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w podziemnym garażu, położone bezpośrednio przy samej windzie.
Lokal składa się z:
Salon z aneksem kuchennym
Dwóch sypialnia
Korytarz
Łazienka
Ogromnej loggi
Budynek
Mieszkanie znajduje się na cenionym i lubianym osiedlu Miasteczko Nova Sfera. Budynek wybudowany w 2023r., ogrzewany za pomocą miejskiego CO, system grzewczy składa się z grzejników. Na osiedlu znajdziemy place zabaw, sklepy szybkiego dostępu czy punkty usługowe.
Okolica
Mieszkanie przy ul. Marywilskiej znajduje się w dobrze skomunikowanej części Białołęki. W zasięgu kilka minut pieszo znajduje się kilka przystanków, z których kursują autobusy 126, 176, 314 i N64. Linią 176 można bezpośrednio dojechać do Metra Bródno (4-5 minut), skąd szybko dotrzemy do centrum i innych części Warszawy.
W około 10-12 minut pieszo można dotrzeć do stacji kolejowej Warszawa Żerań, obsługiwanej m.in. przez SKM S3 i S4. Pociągi S3 zapewniają połączenie m.in. z Warszawą Wschodnią, Centralną, Zachodnią oraz Lotniskiem Chopina, natomiast S4 kursuje m.in. w kierunku Piaseczna i Zegrza Południowego. W pobliżu dostępne są również autobusy 326, 705, 735 i 736, a najbliższy przystanek tramwajowy Faradaya znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
Okolica zapewnia również dostęp do żłobków, przedszkoli i szkół podstawowych, w tym Przedszkola nr 445 oraz Szkoły Podstawowej nr 257. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, apteki, piekarnie, punkty usługowe i lokale gastronomiczne, a także Factory Annopol. Dodatkowym atutem są tereny zielone i rekreacyjne w rejonie Kanału Żerańskiego oraz dogodny dojazd samochodem do trasy S8.
Podsumowanie
To wyjątkowo funkcjonalne i jasne mieszkanie, które łączy nowoczesne wykończenie, świetny układ 3 pokoi oraz ogromną, ponad 10-metrową loggię. Lokal znajduje się w nowym budynku z 2023 roku, na zadbanym osiedlu Miasteczko Nova Sfera, z placami zabaw, sklepami i punktami usługowymi na miejscu. Dużym atutem jest również podziemne miejsce parkingowe przy samej windzie oraz bardzo dobra komunikacja z pozostałą częścią Warszawy. To idealna propozycja dla osób szukających gotowego do zamieszkania mieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów, zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących komfort i wygodę na co dzień.
Mieszkanie własnościowe z KW, dającą możliwość finansowania.
Do mieszkania przynależy podziemne miejsca postojowe, przy samym wejściu do klatki, koszt 45 000 PLN.
Zapraszam na prezentację i do zakupu!
Удобства
Рядом
Расположение