Аренда · Коммерческое помещение
В аренду: угловое коммерческое помещение – Mokotów
Warszawa · Mokotów
Цена
11 500 PLN / мес.
86 PLN / m² · 133,6 m²
⤢ 1 / 9 фото
Описание
Стоимость аренды: 11 500 злотых нетто
(к стоимости необходимо добавить НДС и эксплуатационные расходы в размере около 2 500 злотых).
Сдается в аренду просторное угловое коммерческое помещение площадью 133,58 кв. м, расположенное в новом жилом комплексе на главной улице в районе Mokotów. Помещение находится в непосредственной близости от трассы Sierakowska и улицы Polska Walcząca, что обеспечивает отличную видимость и постоянный поток потенциальных клиентов.
Основные преимущества помещения:
• Угловое расположение с широкими витринами — идеально для узнаваемости бренда.
• Целых три независимых входа, что делает помещение отличным вариантом для медицинских услуг, специализированных кабинетов, сферы красоты, а также яслей, детского сада или клиники.
• 4 парковочных места, закрепленных за помещением, расположенных на территории комплекса, прямо у входа.
• Выделенное место для внешнего блока кондиционера, генератора или другого технического оборудования.
• Помещение находится в жилом комплексе «HARMONIA MOKOTÓW», состоящем из 10 шестиэтажных домов, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и постоянную клиентскую базу.
• Отличная транспортная доступность — в непосредственной близости улица Czerniakowska и многочисленные остановки.
• На расстоянии около 500 метров строится новый торговый центр Plac Wiślany, открытие которого запланировано на рубеж 2026/2027 годов. Комплекс предложит более 30 магазинов, рестораны, услуги, супермаркет Biedronka, подземный паркинг и зеленый сквер, став важной точкой притяжения для местных жителей и дополнительно увеличив трафик в этой части района Mokotów.
Помещение идеально подходит под медицинские, косметические, образовательные и уходовые услуги, включая ясли, детский сад, клинику, а также легкий общепит, шоурум, офис обслуживания клиентов или престижную торговую точку.
Переведено автоматически · Показать оригинал
Cena najmu: 11 500 zł netto
(do ceny należy doliczyć VAT oraz opłaty eksploatacyjne w wysokości około - 2 500 zł.)
Do wynajęcia przestronny, narożny lokal usługowy o powierzchni 133,58 m², zlokalizowany w nowej inwestycji przy głównej ulicy na Mokotowie. Lokal położony jest tuż przy trasie Sierakowskiej oraz ulicy Polskiej Walczącej, co zapewnia doskonałą ekspozycję oraz stały przepływ potencjalnych klientów.
Najważniejsze atuty lokalu:
• Narożne położenie z szerokimi witrynami - idealne do budowania widoczności marki.
• Aż trzy niezależne wejścia, co czyni lokal świetną propozycją dla usług medycznych, gabinetów specjalistycznych, beauty, a także żłobka, przedszkola czy przychodni.
• 4 miejsca parkingowe przynależne do lokalu, zlokalizowane na terenie osiedla, tuż obok wejścia.
• Wyznaczone miejsce na zewnętrzną jednostkę klimatyzacyjną, agregat lub inne urządzenia techniczne.
• Lokal znajduje się w inwestycji „HARMONIA MOKOTÓW” - osiedlu składającym się z 10 bloków po 5 pięter, co generuje duży ruch pieszy i stałą bazę klientów.
• Świetna komunikacja - w bezpośrednim sąsiedztwie ulica Czerniakowska oraz liczne przystanki.
• W odległości ok. 500 metrów powstaje nowe centrum handlowe Plac Wiślany, którego otwarcie planowane jest na przełom 2026/2027 roku. Kompleks zaoferuje ponad 30 sklepów, gastronomię, usługi, supermarket Biedronka, parking podziemny oraz zielony skwer, stając się ważnym punktem życia lokalnej społeczności i dodatkowo zwiększając ruch w tej części Mokotowa.
Lokal idealny pod usługi medyczne, kosmetyczne, edukacyjne i opiekuńcze, w tym żłobek, przedszkole, przychodnię, a także gastronomię typu light, showroom, biuro obsługi klienta czy prestiżowy punkt handlowy.
---
Zapraszam do kontaktu - z przyjemnością przedstawię nieruchomość i odpowiem na wszystkie pytania.
Расположение