Описание
Новая, ранее не заселявшаяся 2-комнатная квартира с террасой и балконом, Мокотув - Cybernetyki 2B
Продается уникальная, ранее не заселявшаяся квартира площадью 55,08 кв. м, расположенная на девятом этаже современного жилого комплекса Krzemowe Osiedle по адресу: ul. Cybernetyki 2B в варшавском районе Mokotów.
Приватность, которую трудно найти в новых жилых комплексах
Одним из главных преимуществ объекта является его уникальное расположение на этаже. Планировка здания выполнена таким образом, что квартира не граничит с соседями напрямую через стену, что обеспечивает исключительную приватность и акустический комфорт.
Помещение отделано по высокому стандарту и находится в абсолютно новом состоянии. Покупатель станет первым, кто будет жить в этом интерьере.
Главной отличительной особенностью квартиры является впечатляющая терраса площадью 21,49 кв. м, дополнительная лоджия площадью 4,59 кв. м, а также исключительно выгодное юго-западное направление окон, обеспечивающее естественное освещение с полудня до самого заката.
Функциональная планировка
Продуманное распределение пространства позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр:
просторная гостиная с кухонным уголком
спальня
ванная комната
коридор с местом для хранения вещей
терраса (с возможностью расширения гостиной за счет зимнего сада)
лоджия
Из гостиной есть выход как на лоджию, так и на большую террасу, что создает уникальное пространство для отдыха, удаленной работы или встреч с семьей и друзьями.
Стандарт отделки
Квартира отделана с большим вниманием к эстетике и комфорту проживания.
Среди использованных решений:
внутрипольный конвектор, установленный по всей длине остекления в гостиной
изготовленная на заказ террасная ступень из массива дерева
подготовленная проводка под домашний кинотеатр и проектор
выведенные на потолок разъемы HDMI
Расположение
В непосредственной близости находятся:
рестораны и кафе, магазины, сервисные пункты, бизнес-центры, прогулочные зоны, образовательные учреждения, тренажерные залы, фитнес-клубы
Квартира сочетает в себе все преимущества городской жизни с комфортом повседневного быта.
Транспортная доступность
многочисленные автобусные и трамвайные линии
быстрый доезд до станции метро
удобный выезд на главные транспортные артерии Варшавы
несколько минут до аэропорта имени Шопена (Lotnisko Chopina)
Дополнительным преимуществом является планируемая линия метро M4. Согласно текущим проектным планам, рядом с жилым комплексом должна появиться станция Rondo Unii Europejskiej, что в будущем может существенно повысить привлекательность этого района и стоимость недвижимости.
Дополнительная информация
парковочное место в подземном гараже за дополнительную плату: 85 000 злотых
Переведено автоматически · Показать оригинал
Nowe, nigdy niezamieszkałe 2 pokoje taras balkon Mokotów - Cybernetyki 2B
Na sprzedaż wyjątkowe, nigdy niezamieszkałe mieszkanie o powierzchni 55,08 m², położone na 8. piętrze nowoczesnego apartamentowca Krzemowe Osiedle przy ul. Cybernetyki 2B na warszawskim Mokotowie.
Prywatność, której trudno szukać w nowych inwestycjach
Jedną z największych zalet nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie na piętrze. Układ budynku sprawia, że mieszkanie nie graniczy bezpośrednio z sąsiadami przez ścianę, co zapewnia ponadprzeciętną prywatność oraz komfort akustyczny.
Lokal został wykończony w wysokim standardzie i pozostaje w stanie absolutnie nowym. Kupujący będzie pierwszą osobą, która zamieszka w tym wnętrzu.
Największym wyróżnikiem nieruchomości jest imponujący taras o powierzchni 21,49 m², dodatkowa loggia 4,59 m² oraz wyjątkowo korzystna ekspozycja południowo-zachodnia, zapewniająca naturalne światło od południa aż do zachodu słońca.
Funkcjonalny układ
Przemyślany rozkład pomieszczeń pozwala maksymalnie wykorzystać każdy metr powierzchni:przestronny salon z aneksem kuchennym
sypialnia
łazienka
korytarz z miejscem do przechowywania
taras (możliwość powiększenia salonu o ogród zimowy)
loggia
Salon posiada wyjście zarówno na loggię, jak i na duży taras, tworząc wyjątkową przestrzeń do wypoczynku, pracy zdalnej lub spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Standard wykończenia
Mieszkanie zostało wykończone z dużą dbałością o estetykę oraz komfort użytkowania.
Wśród zastosowanych rozwiązań znajdują się m.in.:grzejnik kanałowy (podłogowy) poprowadzony na całej długości przeszklenia w salonie
wykonany na zamówienie schodek tarasowy z litego drewna
przygotowana instalacja pod kino domowe i projektor
wyprowadzone na sufit przyłącza HDMI
Lokalizacja
W najbliższym otoczeniu znajdują się:restauracje i kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, centra biznesowe, tereny spacerowe, placówki edukacyjne, siłownie, kluby fitness
Mieszkanie łączy wszystkie zalety życia w mieście z komfortem codziennego funkcjonowania.
Komunikacjaliczne linie autobusowe oraz tramwajowe
szybki dojazd do stacji metra
dogodny wyjazd na główne arterie Warszawy
kilka minut do Lotniska Chopina
Dodatkowym atutem jest planowana linia metra M4. Zgodnie z obecnymi założeniami projektowymi w pobliżu osiedla ma powstać stacja Rondo Unii Europejskiej, co może w przyszłości znacząco zwiększyć atrakcyjność lokalizacji oraz wartość nieruchomości.
Dodatkowe informacjemiejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne: 85 000 zł
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.