Продажа · Дом
Идеально для 2 семей. Рядом школа. Сауна. Сад.
Łomianki
Цена
1 890 000 PLN
7 875 PLN / m² · 240 m²
⤢ 1 / 23 фото
Описание
Один дом, две полноценные квартиры
Мечтаете о колоритном доме под Варшавой с пространством для каждого?
А может быть, ищете инвестицию с потенциалом двойного дохода от аренды?
Предлагается недвижимость, которая удивит своим двойным потенциалом.
Представляется к продаже двухэтажный блокированный дом площадью 240 кв. м, расположенный на ровном участке площадью 733 кв. м в подмосковной Dąbrowa, на ул. Wesoła.
Дом для большой семьи, двух поколений или для инвестора
Планировка здания спроектирована так, что каждый из этажей представляет собой полностью независимую, комфортабельную квартиру со всем необходимым для жизни.
Это идеальное решение как:
Комфортный дом для нескольких поколений: идеальная планировка для совместного проживания с пожилыми родителями (которые оценят удобный первый этаж) или с подрастающими детьми, нуждающимися в собственном пространстве
Рядом, но автономно: идеальное решение для двух дружественных семей (например, братьев или сестер), которые хотят делить повседневную жизнь, но сохранять 100% приватности под девизом «вместе, но отдельно»
Инвестиция, приносящая доход: покупается один объект недвижимости, а приобретаются две отдельные квартиры, готовые к сдаче двум независимым арендаторам
Функциональность, пространство и приватность
При входе в здание нас встречает функциональная прихожая.
Справа находится вход в квартиру на первом этаже, а прямо — лестничная клетка с деревянной лестницей, ведущей на второй этаж.
Первый этаж — это:
просторный холл с оригинально обустроенным уголком под кабинет под скосом лестницы,
большая, светлая гостиная с выделенной обеденной зоной и зоной отдыха, а также прямым выходом на террасу,
открытая встроенная кухня,
спальня с большим встроенным шкафом,
большая комната с камином,
ванная комната, оборудованная душевой кабиной и собственной сауной,
отдельный туалет с практичной кладовой
Второй этаж представляет собой вторую независимую квартиру, которая предлагает:
гостиную с зоной отдыха и обеденной зоной, а также пространством для работы или учебы прямо у окна,
открытую, светлую кухню,
спальню,
спальню с собственной гардеробной,
две дополнительные комнаты — в настоящее время приспособленные под кабинеты (идеально подходят для детских комнат, гостевых или мастерской),
ванную комнату с ванной и незаметно скрытым туалетом
Перед домом находится ухоженная зелень, а за зданием скрыт уютный сад — идеально спрятанный от глаз прохожих, гарантирующий полную приватность.
В корпусе здания находится крытый открытый навес для автомобиля (с возможностью полного закрытия стенами). Дополнительно на территории участка установлен второй навес для второго автомобиля.
Расположение, облегчающее жизнь
Образование прямо за углом — недвижимость находится по соседству с Начальной школой № 2 с двуязычными классами имени Ирены Шевиньской. Детям вместо ожидания на остановках потребуется всего несколько минут, чтобы оказаться в классе. Можно провожать их лично или просто провожать взглядом из окна дома. В районе также работают многочисленные детские сады (государственные и частные).
Удобная инфраструктура — можно забыть о долгих поездках за покупками. За несколько минут отсюда можно доехать до Auchan, Castorama, а также до небольших местных магазинов и рынка, где можно купить свежие овощи напрямую от фермеров.
Доезд до столицы — близость трассы S7 гарантирует удобный доезд до Варшавы.
Общественный транспорт (I зона ZTM) — до станции Metro Młociny можно доехать напрямую городскими автобусными линиями 150 и 750. Что важно — Łomianki относятся к первой билетной зоне, поэтому поездки осуществляются по стандартному варшавскому билету.
Природа и активный отдых на свежем воздухе — Dąbrowa — это зеленые легкие Łomianki. Это идеальное место, чтобы отдохнуть от суеты столицы, сохраняя доступ к ее достопримечательностям.
Прогуливайтесь и отдыхайте в близлежащей Кампиносской пуще
Попробуйте зимнее плавание в озере Kiełpińskie или Dziekanowskie
Пользуйтесь велосипедными дорожками, вислинской дамбой и доезжайте на велосипеде прямо до варшавских бульваров
Развивайте увлечения: в окрестностях находятся конные клубы, современные тренажерные залы, теннисные корты, бассейн, а также площадки для футбола, баскетбола и волейбола
Переведено автоматически · Показать оригинал
Jeden dom, dwa pełnowartościowe mieszkania
Marzy Ci się klimatyczny dom pod Warszawą z przestrzenią dla każdego?
A może szukasz inwestycji z potencjałem na podwójny zysk z wynajmu?
Mamy dla Ciebie nieruchomość, która zaskoczy Cię swoim podwójnym potencjałem.
Prezentujemy na sprzedaż piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 240 mkw., położony na kształtnej działce 733 mkw. w podwarszawskiej Dąbrowie, przy ul. Wesołej.
Dom dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub dla inwestora
Układ budynku został zaprojektowany tak, że każde z pięter stanowi w pełni niezależne, komfortowe mieszkanie ze wszystkim, co niezbędne do życia.
To idealne rozwiązanie jako:
Komfortowy dom wielopokoleniowy: idealny układ, by zamieszkać z rodzicami-seniorami (którzy docenią wygodny parter) lub z dorastającymi dziećmi potrzebującymi swojej przestrzeni
Blisko, ale autonomicznie: perfekcyjne rozwiązanie dla dwóch zaprzyjaźnionych rodzin (np. rodzeństwa), które chcą dzielić ze sobą codzienność, ale zachować 100% prywatności pod hasłem razem, a jednak osobno
Inwestycja generująca zysk: kupujesz jedną nieruchomość, a zyskujesz dwa osobne mieszkania, gotowe do wynajęcia dwóm niezależnym najemcom
Funkcjonalność, przestrzeń i prywatność
Po wejściu do budynku wita nas funkcjonalny przedpokój.
Po prawej stronie znajduje się wejście do mieszkania na parterze, natomiast na wprost - klatka schodowa z drewnianymi schodami prowadzącymi na piętro.
Parter to:
obszerny hall z pomysłowo zaaranżowanym kącikiem na gabinet pod skosem schodów.
duży, jasny salon z wydzieloną częścią jadalnianą i wypoczynkową oraz bezpośrednim wyjściem na taras,
otwarta kuchnia w zabudowie,
sypialnia z dużą szafą w zabudowie,
duży pokój z kominkiem,
łazienka wyposażona w prysznic oraz prywatną saunę,
osobna toaleta z praktycznym schowkiem
Piętro stanowi drugie niezależne mieszkanie, które oferuje:
salon z częścią wypoczynkową i jadalnią oraz przestrzenią do pracy lub nauki tuż przy oknie,
otwartą, widną kuchnię,
sypialnię,
sypialnię z prywatną garderobą,
dwa dodatkowe pokoje - obecnie zaadaptowane na biura (idealne na pokoje dziecięce, gościnne lub pracownię),
łazienkę z wanną i dyskretnie ukrytą toaletą
Przed domem znajduje się zadbana zieleń, natomiast z tyłu budynku ukryty jest kameralny ogródek - idealnie schowany przed wzrokiem przechodniów, gwarantujący pełną prywatność.
W bryle budynku znajduje się zadaszona, otwarta wiata na auto (z możliwością pełnego zabudowania). Dodatkowo na posesji postawiono drugą wiatę na drugi samochód.
Lokalizacja, która ułatwia życie
Edukacja tuż za rogiem - nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie Szkoły Podstawowej Nr 2 z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Ireny Szewińskiej. Twoje dzieci zamiast stać na przystankach, w kilka chwil znajdą się w klasie. Możesz je odprowadzić osobiście albo odprowadzić jedynie wzrokiem z okna domu. W okolicy działają również liczne przedszkola (państwowe i prywatne).
Wygodna infrastruktura - zapomnij o długich wyprawach na zakupy. W kilka minut dojedziesz stąd do Auchan, Castoramy oraz mniejszych lokalnych sklepików i bazarku, gdzie kupisz świeże warzywa bezpośrednio od rolników.
Dojazd do stolicy - Bliskość trasy S7 gwarantuje łatwy dojazd do Warszawy.
Komunikacja miejska (I strefa ZTM) - do stacji Metro Młociny dojedziesz bezpośrednio miejskimi liniami autobusowymi 150 i 750. Co ważne - Łomianki należą do I strefy biletowej, więc podróżujesz na standardowym warszawskim bilecie.
Natura i aktywności na świeżym powietrzu - Dąbrowa to zielone płuca Łomianek. To idealne miejsce, by odetchnąć od zgiełku stolicy, zachowując dostęp do jej atrakcji.
Spaceruj i odpoczywaj w pobliskiej Puszczy Kampinoskiej
Spróbuj morsowania w Jeziorku Kiełpińskim lub Dziekanowskim
Korzystaj ze ścieżek rowerowych, wału nadwiślańskiego i dojedź rowerem prosto na warszawskie Bulwary
Rozwijaj pasje: w okolicy znajdują się stadniny konne, nowoczesne siłownie, korty tenisowe, basen oraz boiska do piłki nożnej, koszykówki i siatkówki
Zadzwoń i przekonaj się, jak wielki potencjał drzemie w tym domu!
Zapraszamy na prezentację.
Удобства
Расположение