Продажа · Коммерческое помещение
Инвестиционное здание | 65 000 зл/мес. | 100% сдан в аренду
Warszawa · Praga-Południe
Цена
10 900 000 PLN
11 474 PLN / m² · 950 m²
⤢ 1 / 1 фото
Описание
65 000 злотых ежемесячного дохода (790 000 злотых в год). На продажу выставлено полностью сданное в аренду инвестиционное здание в районе Praga-Południe, неподалеку от Rondo Wiatraczna. 100% заполняемости, несколько источников дохода (квартиры, коммерческие помещения, офисы, склады). Это предложение не для тех, кто ищет недвижимость для собственного проживания. Это готовый, работающий денежный поток с первого дня.
Структура объекта:
- 12 квартир
- 2 коммерческих помещения
- 2 офисных помещения
- 2 склада
Здание после ключевых модернизаций:
- фасад 2024 г.
- системы отопления 2024 г.
- ремонт квартир 2020 г.
- фотовольтаика
100% сдано в аренду — работающий инвестиционный продукт, генерирующий денежный поток с первого дня.
Для:
- частного инвестора
- family office
- тех, кто формирует портфель недвижимости
Подробные финансовые данные, договоры аренды и документация предоставляются по запросу.
---
Информация для покупателей недвижимости. Агентство представляет Продавца и действует в его интересах. У Покупателя нет обязательства заключать договор с данным агентством или оплачивать его комиссионное вознаграждение. При желании воспользоваться независимой поддержкой при покупке Покупатель может привлечь собственного агента или заказать такую услугу на платной основе.
Переведено автоматически · Показать оригинал
65 000 zł miesięcznego przychodu (790 000 zł rocznie). Na sprzedaż w pełni wynajęty budynek inwestycyjny na Pradze-Południe, w rejonie Ronda Wiatraczna. 100% obłożenia, kilka źródeł dochodu (mieszkania, lokale usługowe, biura, magazyny). To nie jest oferta dla osób szukających nieruchomości do zamieszkania. To jest gotowy, działający cashflow od pierwszego dnia. Struktura - 12 mieszkań - 2 lokale usługowe - 2 powierzchnie biurowe - 2 magazyny Budynek po kluczowych modernizacjach - elewacja 2024 - instalacje grzewcze 2024 - remont mieszkań 2020 - fotowoltaika 100% wynajęty - działający produkt inwestycyjny, generujący cashflow od pierwszego dnia. Dla - inwestora prywatnego - family office - osób budujących portfel nieruchomości Szczegółowe dane finansowe, umowy najmu i dokumentacja dostępne po kontakcie. --- Informacja dla poszukujących nieruchomości. Reprezentuję Sprzedającego i działam w jego interesie. Kupujący nie ma obowiązku zawierania ze mną żadnej umowy ani ponoszenia kosztów mojego wynagrodzenia. Jeśli Kupujący będzie chciał skorzystać z niezależnego wsparcia przy zakupie, może wybrać własnego agenta lub zlecić taką usługę odpłatnie.
Расположение