Продажа · Квартира
Metro Płocka | 60,6 м² | 2 комнаты и большая кухня
Warszawa · Wola
Цена
1 049 000 PLN
17 310 PLN / m² · 60,6 m²
⤢ 1 / 19 фото
Описание
Двухкомнатная квартира с отдельной кухней | 60,6 кв. м | Метро Płocka | гараж в цене | Wola
Функциональная, просторная и тихая квартира в отличном месте — всего в 100 метрах от станции метро Płocka. В стоимость продажи входит парковочное место в подземном гараже.
Продается двухкомнатная квартира площадью 60,60 кв. м, расположенная на четвертом этаже здания с лифтом по улице Płocka в варшавском районе Wola.
Это предложение для тех, кто ищет жилье, обеспечивающее гораздо больший комфорт, чем типичные квартиры с аналогичной планировкой — здесь действительно есть пространство для удобной жизни.
Квартира двусторонняя, тихая и очень удобная для планировки. Она состоит из:
* просторной гостиной,
* отдельной, светлой и полностью функциональной кухни,
* уютной спальни,
* ванной комнаты,
* отдельного туалета,
* прихожей,
* подсобного помещения, которое можно использовать под гардеробную.
Большим преимуществом является возможность гибкого использования пространства. Гостиная может успешно выполнять функцию второй спальни, благодаря чему квартира отлично подойдет как для пары, так и для семьи 2+1, желающей иметь отдельную кухню и две независимые, удобные комнаты.
Площадь позволяет свободно пользоваться квартирой и комфортно обустроить отдельные помещения. Кухня полностью функциональна.
Квартира готова к заселению или дальнейшей сдаче в аренду.
Расположение — все под рукой
Это одно из главных преимуществ объекта. Станция метро Płocka находится примерно в 100 метрах от здания, поэтому ежедневные поездки в центр и другие части Варшавы исключительно удобны.
Квартира расположена в динамично развивающейся части района Wola с очень хорошей городской инфраструктурой. В непосредственной близости находятся магазины, сервисные центры, школы, детские сады, поликлиники, рестораны и зоны отдыха.
Здание
Здание было построено в 2001 году. В нем есть лифт, видеонаблюдение, охрана, домофон и огороженная территория.
К квартире относится парковочное место в подземном гараже, которое включено в стоимость продажи.
Хорошее предложение также для инвестора
В последнее время квартира сдавалась в аренду за 3 000 злотых в месяц + коммунальные платежи, что подтверждает ее привлекательность на рынке аренды.
Благодаря большой площади, двум комнатам, отдельной кухне и отличному транспортному сообщению, это жилье можно как с комфортом использовать для собственного проживания, так и предназначить под аренду.
Юридический статус — важная информация для покупателя
Квартира представляет собой кооперативное собственническое право на жилое помещение. Сам юридический титул на квартиру урегулирован, однако в настоящее время нет возможности открыть поземельную книгу для помещения в связи с неурегулированным юридическим статусом части земельного участка, на котором расположено здание.
Кооператив постоянно предпринимает действия, направленные на возврат прав на последнюю часть участка, на котором стоит здание. Дело находится в процессе рассмотрения, и после его урегулирования открытие поземельной книги должно стать возможным.
В связи с текущим юридическим статусом покупка возможна только за наличный расчет. Это также является главной причиной привлекательной цены за квадратный метр.
Основные преимущества объекта:
* 60,60 кв. м
* 2 удобные комнаты
* возможность обустройства гостиной в качестве второй спальни
* отдельная светлая кухня
* ванная комната + отдельный туалет
* двусторонняя и тихая квартира
* четвертый этаж
* лифт
* метро Płocka примерно в 100 м от здания
* парковочное место в подземном гараже включено в стоимость
* квартира готова к заселению или аренде
* здание с охраной и видеонаблюдением
* последняя арендная плата: 3 000 злотых + коммунальные платежи
* привлекательная цена за кв. м, обусловленная юридической ситуацией с землей
* предложение для покупателей с наличными средствами
* отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций
Эту квартиру определенно стоит увидеть вживую — ее главным достоинством является сочетание большой, удобной площади, функциональной планировки, тишины и расположения практически у самого метро.
Переведено автоматически · Показать оригинал
Mieszkanie 2 pokoje i osobna kuchnia | 60,6 m² | Metro Płocka | garaż w cenie | Wola
Funkcjonalne, przestronne i ciche mieszkanie w świetnej lokalizacji - zaledwie 100 m od stacji Metro Płocka. W cenie sprzedaży miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 60,60 m², położone na 3. piętrze budynku z windą przy ul. Płockiej na warszawskiej Woli.
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania dającego znacznie więcej komfortu niż typowe lokale o podobnym układzie - tutaj naprawdę jest przestrzeń do wygodnego życia.
Mieszkanie jest dwustronne, ciche i bardzo ustawne. Składa się z:
* przestronnego salonu,
* osobnej, widnej i w pełni funkcjonalnej kuchni,
* wygodnej sypialni,
* łazienki,
* osobnego WC,
* przedpokoju
* pomieszczenia gospodarczego, który może służyć za garderobę.
Dużą zaletą jest możliwość elastycznego wykorzystania przestrzeni. Salon z powodzeniem może pełnić funkcję drugiej sypialni, dzięki czemu mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny 2+1, która chce mieć osobną kuchnię oraz dwa niezależne, wygodne pokoje.
Metraż pozwala na swobodne korzystanie z mieszkania i komfortowe zaaranżowanie poszczególnych pomieszczeń. Kuchnia jest w pełni funkcjonalna.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu.
Lokalizacja - wszystko pod ręką
To jeden z największych atutów nieruchomości. Metro Płocka znajduje się około 100 metrów od budynku, a więc codzienna komunikacja z centrum i innymi częściami Warszawy jest wyjątkowo wygodna.
Mieszkanie znajduje się w prężnie rozwijającej się części Woli, z bardzo dobrą infrastrukturą miejską. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie, restauracje i tereny rekreacyjne.
Budynek
Budynek został wybudowany w 2001 roku. Posiada windę, monitoring, ochronę, domofon i ogrodzony teren.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, które jest wliczone w cenę sprzedaży.
Dobra propozycja również dla inwestora
Mieszkanie było w ostatnim czasie wynajmowane za 3 000 zł miesięcznie + opłaty, co potwierdza jego atrakcyjność na rynku najmu.
Dzięki dużemu metrażowi, dwóm pokojom, osobnej kuchni i świetnej komunikacji jest to lokal, który można zarówno wygodnie zamieszkać, jak i przeznaczyć na wynajem.
Stan prawny - ważna informacja dla kupującego
Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Sam tytuł prawny do mieszkania jest uregulowany, natomiast obecnie nie ma możliwości założenia księgi wieczystej dla lokalu z uwagi na nieuregulowany stan prawny części gruntu, na którym znajduje się budynek.
Spółdzielnia cały czas podejmuje działania zmierzające do odzyskania prawa do ostatniej części działki, na której posadowiony jest budynek. Sprawa jest w toku i po jej uregulowaniu powinno być możliwe założenie księgi wieczystej.
Z uwagi na aktualny stan prawny zakup możliwy jest dla klienta gotówkowego. Jest to jednocześnie główny powód atrakcyjnej ceny za m².
Najważniejsze atuty nieruchomości:
* 60,60 m²
* 2 ustawne pokoje
* możliwość aranżacji salonu jako drugiej sypialni
* osobna, widna kuchnia
* łazienka + osobne WC
* mieszkanie dwustronne i ciche
* 3. piętro
* winda
* Metro Płocka około 100 m od budynku
* miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie
* mieszkanie gotowe do zamieszkania lub wynajmu
* budynek z ochroną i monitoringiem
* ostatni najem: 3 000 zł + opłaty
* atrakcyjna cena za m² wynikająca z sytuacji prawnej gruntu
* oferta dla klienta gotówkowego
* świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjnie
To mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo - jego największą zaletą jest połączenie dużej, wygodnej powierzchni, funkcjonalnego układu, ciszy i lokalizacji praktycznie przy samym metrze.
Удобства
Расположение