Продажа · Квартира
ЖК Osiedle Ostoja / Терраса с видом на парк / 5 комнат
Warszawa · Wilanów
Цена
3 499 000 PLN
23 933 PLN / m² · 146,2 m²
⤢ 1 / 20 фото
Описание
КРАТКО О ГЛАВНОМ
Стильные и светлые апартаменты с террасой, выходящей прямо на парк
Wilanów, ul. Hlonda 8a / Osiedle Ostoja
5 комнат, отдельная кухня, частично объединенная с гостиной, 3 ванные комнаты, гардеробная
2 парковочных места с зарядной станцией, 1 парковочное место в соседнем здании, кладовая
Квартира с высококачественной отделкой и полным комплектом оснащения
ДЕТАЛИ
Просторные 5-комнатные апартаменты площадью 146,2 м2, расположенные в популярном жилом комплексе Osiedle Ostoja, в непосредственной близости от парка.
Планировка:
гостиная с выходом на террасу и видом на парк
светлая кухня, частично объединенная с гостиной
две ванные комнаты
мастер-спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой
еще три спальни
гардеробная для верхней одежды
терраса площадью 20 м2
Ориентация окон:
восток (гостиная с террасой, ванная комната и спальня), юг (три спальни), север (одна спальня и кухня)
Жилой комплекс:
Охраняемый жилой комплекс Ostoya 2015 года постройки, расположенный в западной части Miasteczko Wilanów. Окна дневной зоны выходят на живописный парк и пруд. Ввиду отличного технического состояния здания в ближайшее время никакие работы, кроме текущего обслуживания и ухода за зелеными зонами, не планируются.
Отделочные материалы:
Высококачественные деревянные окна и балконные двери, а также противовзломные входные двери. В большинстве помещений полы выложены керамогранитом под дерево. В большинстве комнат установлена встроенная мебель, выполненная на заказ. В гостиной и каждой спальне установлены кондиционеры (внешний блок выведен на крышу).
Дополнительные помещения:
Два семейных парковочных места (друг за другом) с зарядным устройством для электромобилей и кладовая в этом же здании по общей цене 119 000 злотых. Кроме того, одно парковочное место в соседнем здании по цене 49 000 злотых (покупка необязательна).
Правовой статус:
Собственность с поземельной книгой (Księga Wieczysta) – возможность оформления ипотеки.
Коммунальные платежи:
1760,56 злотых с учетом авансовых платежей за воду, отопление, ремонтный фонд и обслуживание гаражей.
Окрестности:
Прямой доступ к магазинам и сфере услуг, поликлиникам, школам и детским садам. Поблизости находится Park Enklawa, а также велодорожки и спортивно-рекреационные зоны. Хорошее транспортное сообщение с другими районами города обеспечивает общественный транспорт (трамвай, автобус, пригородная электричка и метро).
Расстояния:
парк, детские площадки – на территории комплекса
пекарня, аптека и ресторан – 130 м
Żabka – 140 м
детские сады и школы – 150-350 м
трамвайная остановка – 330 м
Pałac w Wilanowie – 1,5 км
Pałac Kultury i Nauki – 8,7 км
Переведено автоматически · Показать оригинал
Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY w piątek 23/10/2026 r. po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
W SKRÓCIE
Stylowy i jasny apartament z tarasem wychodzącym bezpośrednio na park
Wilanów, ul. Hlonda 8a / Osiedle Ostoja
5 pokoi, osobna kuchnia częściowo otwarta na salon, 3 łazienki, garderoba
2 miejsca parkingowe z ładowarką 1 miejsce parkingowe w sąsiednim budynku komórka lokatorska
Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie z pełnym wyposażeniem
SZCZEGÓŁY
Oto przestronny, 5-pokojowy apartament o powierzchni 146,2 m2 znajdujące się na popularnym Osiedlu Ostoja, w bezpośrednim sąsiedztwie parku.
Rozkład pomieszczeń:
salon z wyjściem na taras i widokiem na park
widna kuchnia, częściowo otwarta na salon
dwie łazienki
sypialnia główna z garderobą i osobną łazienką
kolejne trzy sypialnie
garderoba na odzienie wierzchnie
20-metrowy taras
Kierunek okien:
wschód (salon z tarasem, łazienka i sypialnia), południe (trzy sypialnie), północ (jedna sypialnia i kuchnia)
Osiedle:
strzeżone, osiedle Ostoya z 2015 roku, usytuowane w zachodniej części Miasteczka Wilanów. Okna dziennej części mieszkania wychodzą na malowniczy park i stawik.Z uwagi na bardzo dobry stan techniczny budynku, w najbliższym czasie nie są planowane żadne prace poza bieżącą konserwacją i utrzymaniem terenów zielonych.
Materiały wykończeniowe:
Wysokiej jakości drewniane okna i drzwi balkonowe oraz drzwi antywłamaniowe. W większości pomieszczeń podłogi pokryte są gresem imitującym drewno. W większości pomieszczeń znajdziemy zrobioną na zamówienie zabudowę. W salonie i każdej sypialni klimatyzacja (jednostka zewnętrzna wyprowadzona na dach).
Powierzchnie dodatkowe:
Dwa miejsca parkingowe rodzinne (jedno za drugim) wraz z ładowarką do samochodów elektrycznych oraz komórka lokatorska w tym samym budynku w łącznej cenie 119.000 zł. Ponadto jedno miejsce parkingowe w sąsiednim budynku w cenie 49.000 zł (zakup nieobligatoryjny).
Stan prawny:
własność z Księgą Wieczystą – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).
Czynsz:
1760.56 zł z wliczonymi zaliczkami za wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy i utrzymanie garaży. Szczegółowy wyciąg z czynszu udostępnię Państwu na prezentacji mieszkania podczas Dnia Otwartego.
Okolica:
bezpośredni dostęp sklepów i punktów usługowych, przychodni, szkół i przedszkoli. W pobliżu znajduje się Park Enklawa, a w okolicy znajdziemy również ścieżki rowerowe i tereny sportowo-rekreacyjne. Dobry dojazd do innych części miasta zapewnia komunikacja miejska (tramwaj, autobus, kolej podmiejska oraz metro).
Odległości:
park place zabaw – na terenie osiedla
piekarnia, apteka i restauracja - 130 m
Żabka - 140 m
przedszkola i szkoly - 150-350 m
przystanek tramwajowy - 330 m
Pałac w Wilanowie - 1,5 km
Pałac Kultury i Nauki - 8,7 km
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na Dzień Otwarty.
Удобства
Расположение