Продажа · Дом
Дом 1925 года | Filtry | проект: Marian Kontkiewicz
Warszawa · Ochota
Цена
9 490 000 PLN
26 435 PLN / m² · 359 m²
⤢ 1 / 38 фото
Описание
На углу улиц Prokuratorska и Wawelska стоит дом, который Варшава знает уже сто лет. Спроектированный в 1925 году Марианом Конткевичем — архитектором виллы Нарутовича на Parkowa и доходного дома Прухницких на Koszykowa 70 — он принадлежит к канону довоенной резиденциальной архитектуры столицы. Это не просто объект недвижимости. Это адрес с характером, историей и непреходящей ценностью.
Здание имеет 359 кв. м полезной площади, распределенной по четырем уровням, и расположено на участке площадью 368 кв. м. Каждый из надземных этажей предлагает около 90 кв. м — гибкого пространства, которое можно обустроить по собственному усмотрению.
Первый и второй этажи — представительские, светлые уровни схожей площади.
Обустроенная мансарда — с мансардными окнами и балконом; пространство с характером.
Подвал с окнами — 40-60 кв. м с двухконтурным котлом Vaillant, замененным в 2018 году.
Первоначально здание строилось как многоквартирный объект. Оно имеет две отдельные поземельные книги и чистый юридический статус.
Kolonia Staszica — один из самых востребованных адресов в столице. Исторический поселок на границе районов Ochota и Srodmiescie, возведенный в 1922-1926 годах по единой концепции Антония Дыгата, Мариана Конткевича, Адама Папроцкого и Юзефа Реферовского. Камерная территория, ограниченная улицами Wawelska, Sedziowska, Nowowiejska и Krzywickiego — около 100 вилл с садами, образующих уникальный, спокойный анклав рядом с самым центром города.
В окрестностях: дипломатические представительства, офисы компаний, Pole Mokotowskie и Park Wielkopolski в 3-5 минутах ходьбы, а до гастрономических заведений (таких как ресторан Ciao a Tutti, Green Caffe Nero, Bajgle Prym) или признанных школ и детских садов — буквально несколько шагов.
Это не только дом. Это место для бизнеса.
За сто лет этот дом доказал, что может успешно выступать в любой роли — на протяжении десятилетий будучи жилым, он также успешно выполнял коммерческие и офисные функции. Это отличный выбор для компании, которая ищет престижный офис в локации, которую трудно превзойти:
станция Warszawa Centralna в 10 минутах ходьбы,
аэропорт Шопена в 12 минутах,
выделенная полоса для автобусов и трамвай прямо у дверей.
Эти транспортные связи обеспечивают удобный доезд как для сотрудников, так и для клиентов. К этому добавляются две парковки на собственной территории — одна на один автомобиль, вторая комфортно вмещает 3, а при необходимости до 5 машин — а также возможность парковки на боковых улочках района Kolonia, чего не найти в других частях города.
Соседство компаний и дипломатических представительств придает адресу соответствующий статус, а Pole Mokotowskie, Park Wielkopolski и несколько минут прогулки — это пространство для отдыха между встречами. Престиж, доступность и удобство в одном месте — редкое сочетание, которое само по себе доказывает свою ценность.
Переведено автоматически · Показать оригинал
Na rogu ulicy Prokuratorskiej i Wawelskiej stoi dom, który Warszawska zna od stu lat. Zaprojektowany w 1925 roku przez Mariana Kontkiewicza — architekta Willi Narutowicza przy Parkowej i Kamienicy Próchnickich przy Koszykowej 70 — należy do kanonu przedwojennej architektury rezydencjonalnej stolicy. To nie jest zwykła nieruchomość. To adres z charakterem, historią i ponadczasową wartością.
Budynek ma 359 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na czterech poziomach, stoi na działce o powierzchni 368 m². Każda z kondygnacji naziemnych oferuje około 90 m² — elastycznych, dających się aranżować według własnej wizji.
Parter i piętro — reprezentacyjne, doświetlone kondygnacje o zbliżonej powierzchni
Zagospodarowany strych — z oknami połaciowymi i balkonem; przestrzeń z charakterem
Piwnica z oknami — 40-60 m² z dwufunkcyjnym piecem Vaillant wymienionym w 2018r.
Pierwotnie powstał jako obiekt wielolokalowy. Ma dwie odrębne księgi wieczyste i czysty stan prawny.
Kolonia Staszica to jeden z najbardziej poszukiwanych adresów w stolicy. Zabytkowe osiedle na granicy Ochoty i Śródmieścia, wzniesione w latach 1922-1926 według spójnej wizji Antoniego Dygata, Mariana Kontkiewicza, Adama Paprockiego i Józefa Referowskiego. Kameralny obszar zamknięty ulicami Wawelską, Sędziowską, Nowowiejską i Krzywickiego — około 100 willi z ogródkami tworzących wyjątkową, spokojną enklawę tuż przy centrum miasta.
W sąsiedztwie: placówki dyplomatyczne, siedziby firm, Pole Mokotowskie i Park Wielkopolski oddalone o 3-5 minut spaceru, a do punktów gastronomicznych (jak restauracja Ciao a Tutti, Green Caffe Nero, Bajgle Prym) czy uznanych szkół czy przedszkoli — dosłownie kilka kroków.
To nie tylko dom. To miejsce na biznes.
Przez sto lat ten dom udowodnił, że potrafi się odnaleźć w każdej roli — przez dekady mieszkalny, z powodzeniem pełnił też funkcje usługowe i biurowe. To doskonały wybór dla firmy, która szuka prestiżowej siedziby w lokalizacji trudnej do przebicia:
Warszawa Centralna w odległości 10min spaceru,
lotnisko Chopina 12 min.,
buspas i tramwaj tuż przy drzwiach.
Te połączenia zapewniają wygodny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom. Do tego dwa parkingi na własnej posesji — na jeden samochód, drugi komfortowo mieszczący 3, a w razie potrzeby do 5 aut — oraz parkowanie przy bocznych uliczkach Kolonii, czego próżno szukać gdzie indziej w tej części miasta.
Sąsiedztwo firm i placówek dyplomatycznych nadaje adresowi odpowiedniej rangi, a Pole Mokotowskie i Park Wielkopolski i kilkuminutowy spacerem to przestrzeń do oddechu między spotkaniami. Prestiż, dostępność i wygoda w jednym miejscu — rzadkie połączenie, które samo broni swojej wartości.
Sprzedajemy i wynajmujemy "domy", w których sami chcielibyśmy zamieszkać. Chętnie poszukamy nieruchomości dla Ciebie w podobnych parametrach i lokalizacji.
Удобства
Расположение