Аренда · Коммерческое помещение
Высокий стандарт отделки | Топовая локация
Warszawa · Wola
Цена
24 900 PLN / мес.
202 PLN / m² · 123 m²
⤢ 1 / 21 фото
Описание
ГОТОВОЕ ДВУХУРОВНЕВОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ — НА УЛ. GRZYBOWSKIEJ
Готовое помещение с отделкой под клинику эстетической медицины, специализированные кабинеты, шоурум, офис или адвокатскую контору. Топовая деловая локация Варшавы | Высокий стандарт отделки | 4 специализированных кабинета | Место в подземном гараже | Возможность адаптации помещения под другой вид деятельности
Предлагается к уступке готовое коммерческое помещение, расположенное на первом этаже современного здания на ул. Grzybowskiej, в деловом центре Варшавы. Помещение отделано по индивидуальному дизайн-проекту, и в настоящее время в нем располагается успешно работающий салон красоты — деятельность можно начать с первого дня, без ремонта и дополнительных затрат на адаптацию. Планировка помещений позволяет легко приспособить пространство под клинику эстетической медицины, специализированные кабинеты, массажный салон, шоурум, офис или адвокатскую контору.
*****
ПЛАНИРОВКА:
Помещение площадью 123 кв. м, расположенное на двух уровнях (первый этаж + антресоль), состоит из:
* 4 процедурных кабинетов,
* просторного open space с ресепшеном и зоной ожидания,
* подсобного помещения с кухонным уголком,
* отдельных туалетов для клиентов и персонала,
* складских и хозяйственных помещений,
* подземного паркинга для клиентов.
СТАНДАРТ:
Помещение полностью отделано и оборудовано по высокому стандарту согласно индивидуальному архитектурному проекту — в частности, презентабельная зона ресепшена, уютная зона ожидания со специальным освещением и стена из стеклоблоков, освещающая внутреннюю лестницу, соединяющую оба уровня. Большие панорамные окна со стороны улицы обеспечивают естественный свет и видимость помещения. Вход непосредственно с уровня улицы, с местом для вывески над витриной.
ЛОКАЦИЯ:
Помещение находится на первом этаже современного жилого комплекса с коммерческой частью и подземным гаражом на ул. Grzybowskiej — одной из главных улиц деловой части центра Варшавы. Окружение из современных офисных зданий и жилых комплексов обеспечивает постоянный приток клиентов и отличное транспортное сообщение с остальной частью города. Ухоженная, охраняемая территория вокруг здания.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
* Арендная плата 24 900 злотых нетто в месяц + коммунальные услуги.
* Форма сотрудничества: аренда — арендодатель выставляет счет-фактуру НДС (VAT).
* Возможность подписания договора до декабря 2029 года с опцией продления еще на 5 лет.
Переведено автоматически · Показать оригинал
GOTOWY DWUPOZIOMOWY LOKAL USŁUGOWY — PRZY UL. GRZYBOWSKIEJ
Wykończony lokal usługowy pod klinikę medycyny estetycznej, gabinety specjalistyczne, showroom, biuro lub kancelarię.Topowa lokalizaja biznesowa Warszawy I Wysoki standard wykończenia | 4 gabinety specjalistyczne | Miejsce w garażu podziemnym | Możliwość adaptacji lokalu pod inną działalność
Do odstąpienia gotowy lokal usługowy położony na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Grzybowskiej, w biznesowym centrum Warszawy. Lokal został wykończony według indywidualnego projektu wnętrz i obecnie mieści się w nim dobrze prosperujący salon kosmetyczny — działalność można rozpocząć od pierwszego dnia, bez remontu i dodatkowych kosztów adaptacji. Układ pomieszczeń pozwala łatwo dostosować przestrzeń pod klinikę medycyny estetycznej, gabinety specjalistyczne, salon masażu, showroom, biuro lub kancelarię.
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Lokal o powierzchni 123 m², na dwóch poziomach (parter + antresola), składa się z:
* 4 gabinetów zabiegowych,
* przestronnego open space z recepcją i strefą poczekalni,
* zaplecza socjalnego z aneksem kuchennym,
* osobnych toalet dla klientów i personelu,
* pomieszczeń magazynowych i gospodarczych.
* parking podziemny dla klientów.
STANDARD:
Lokal w pełni wykończony i wyposażony, w wysokim standardzie, według indywidualnego projektu architektonicznego — m.in. reprezentacyjna strefa recepcji, kameralna poczekalnia z dedykowanym oświetleniem oraz ściana z luksferów doświetlająca wewnętrzną klatkę schodową łączącą oba poziomy. Duże przeszklenia od strony ulicy zapewniają naturalne światło i widoczność lokalu. Wejście bezpośrednio z poziomu ulicy, z miejscem na szyld nad witryną.
LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego zespołu apartamentowego z częścią usługową i garażem podziemnym, przy ul. Grzybowskiej — jednej z głównych ulic biznesowej części centrum Warszawy. Otoczenie nowoczesnych biurowców i inwestycji mieszkaniowych zapewnia stały dopływ klientów oraz dobrą komunikację z resztą miasta. Zadbany, monitorowany teren wokół budynku.
INFORMACJE DODATKOWE:
* Czynsz 24 900 zł netto / mies. + media.
* Forma współpracy: najem — wynajmujący wystawia fakturę VAT.
* Możliwość podpisania umowy do grudnia 2029 r. z opcją przedłużenia na kolejne 5 lat.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Удобства
Рядом
Расположение