Продажа · Квартира
После ремонта, функциональная квартира 29 м²
Warszawa · Mokotów
Цена
559 000 PLN
19 210 PLN / m² · 29,1 m²
⤢ 1 / 12 фото
Описание
Это не очередная безликая квартира, подготовленная исключительно для быстрой продажи. Предыдущим владельцам жилось здесь настолько хорошо, что вместо того, чтобы сдавать квартиру в состоянии под ремонт, они решили подарить ей вторую жизнь.
Пространство прошло капитальную модернизацию с нуля, чтобы новый владелец получил готовую, надежную базу в отличном районе и мог просто расставить собственную мебель, придав ей свой индивидуальный характер.
В случае с этой квартирой преимущества не заканчиваются на пороге. Сам дом прошел комплексную модернизацию.
Ухоженные места общего пользования: лестничные клетки были модернизированы и отделаны в современном, эстетичном стиле.
В распоряжении жильцов находятся сразу два лифта, один из которых абсолютно новый. Квартира расположена на шестом этаже.
Как отопление, так и горячая вода поступают из городской сети.
К квартире относится подвал, что при площади 28 кв. м дает бесценное дополнительное пространство для редко используемых вещей или велосипеда.
Перед зданием находится парковка со шлагбаумом исключительно для жителей (новый владелец получает пульт от шлагбаума; парковочные места общего пользования в рамках закрытой территории).
В квартире установлен кондиционер.
Тишина и много зелени за окном.
На 28 квадратных метрах оптимизирован каждый сантиметр, заменены коммуникации и дверная столярка (установлены современные противовзломные двери).
Жилая зона: выровненные стены и отциклеванный дубовый паркет классической укладкой «елочкой». Окна выходят на южную сторону, что в сочетании с большим остеклением гарантирует отличное естественное освещение в течение всего дня. Комната дает большую свободу в планировании зон для сна, работы и отдыха.
Кухня: полностью оборудована новым кухонным гарнитуром со светодиодной рабочей подсветкой. Отделана черной сантехникой и оснащена абсолютно новой, неиспользованной бытовой техникой (индукционная плита, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник с морозильной камерой).
Ванная комната: готова к использованию с первого дня. Она оборудована ванной со стеклянной шторкой, раковиной, унитазом и стиральной машиной.
Maklakiewicza 17 — это самодостаточный адрес, который реально экономит время в Warszawie.
Ежедневные покупки: всего в двух шагах от выхода из подъезда находится хорошо укомплектованный магазин Mokpol и отличная овощная лавка. За 7-9 минут можно дойти пешком до супермаркета Biedronka (на Woronicza).
Гастрономия: за 6-7 минут можно дойти до итальянского ресторана с отличными отзывами Semolino (на Woronicza 31) или до кофейни Green Caffe Nero. Быстрый завтрак можно перехватить в пекарне Gorąco Polecam или в уютных ремесленных точках прямо по соседству.
Общественный транспорт: за 10 минут пешком можно дойти до железнодорожной станции и WKD, что позволяет избежать пробок по дороге в Śródmieście или в аэропорт. Трамвайные и автобусные остановки (Wołoska/Racławicka) находятся примерно в 3-4 минутах от дома.
Образование и бизнес: около пятнадцати минут пешком отделяют вас от Варшавского медицинского университета (WUM), больничного комплекса и офисного центра на Służewcu. Также близко находится парк Pola Mokotowskie.
Юридический статус и расходы:
Кооперативное право собственности на жилое помещение с урегулированным статусом земли и возможностью открытия поземельной книги (Księga Wieczysta), покупку можно безопасно профинансировать с помощью ипотечного кредита.
Административный платеж составляет 720 злотых.
Квартира свободна сразу.
Переведено автоматически · Показать оригинал
To nie jest kolejny anonimowy lokal przygotowany wyłącznie pod szybką sprzedaż. Poprzednim właścicielom żyło się tutaj na tyle dobrze, że zamiast oddawać mieszkanie w stanie do remontu, postanowili dać mu drugie życie.
Przestrzeń przeszła generalną modernizację od podstaw, aby nowy właściciel otrzymał gotową, niezawodną bazę w świetnej dzielnicy i mógł po prostu wstawić własne meble, nadając jej swój indywidualny charakter.
W przypadku tego mieszkania atuty nie kończą się na progu. Sam budynek przeszedł kompleksową modernizacje
Zadbane części wspólne: Klatki schodowe zostały zmodernizowane i wykończone w nowoczesnym, estetycznym stylu.
Do dyspozycji mieszkańców są aż dwie windy, z czego jedna jest całkowicie nowa. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze.
Zarówno ogrzewanie, jak i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej
Do mieszkania przynależy piwnica, co przy 28 m² daje bezcenną, dodatkową przestrzeń na rzadziej używane rzeczy czy rower.
Przed budynkiem znajduje się wydzielony szlabanem parking wyłącznie dla mieszkańców (nowy właściciel otrzymuje pilot do szlabanu; miejsca postojowe są ogólnodostępne w ramach zamkniętego terenu).
mieszkanie ma zainstalowaną klimatyzacje
cisza i mnóstwo zieleni za oknem
Na 28 metrach kwadratowych zoptymalizowano każdy centymetr, wymieniając instalacje i stolarkę drzwiową (zamontowano nowoczesne drzwi antywłamaniowe).
Strefa dzienna: Wygładzone ściany i wycyklinowany dębowy parkiet w klasyczną jodełkę. Ekspozycja okien jest południowa, co w połączeniu z dużymi przeszkleniami gwarantuje doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Pokój daje dużą swobodę w rozmieszczeniu strefy snu, pracy i wypoczynku
Kuchnia: W pełni wyposażona w nową zabudowę stolarską z oświetleniem roboczym LED. Wykończona czarną armaturą oraz całkowicie nowym, nieużywanym sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka z zamrażalnikiem).
Łazienka: Gotowa do użytku od pierwszego dnia. Wyposażono ją w wannę ze szklanym parawanem, umywalkę, WC oraz pralkę.
Maklakiewicza 17 to adres kompletny, który realnie oszczędza czas w Warszawie.
Codzienne zakupy: Zaledwie krok od wyjścia z klatki znajduje się dobrze zaopatrzony sklep Mokpol oraz dobrze zaopatrzony warzywniak. W 7-9 minut dojdziesz spacerem do Biedronki (przy Woronicza),
Gastronomia: W 6-7 minut dojdziesz do świetnie ocenianej włoskiej restauracji Semolino (przy Woronicza 31) lub do kawiarni Green Caffe Nero. Szybkie śniadanie złapiesz w piekarni Gorąco Polecam lub w kameralnych punktach rzemieślniczych tuż obok.
Transport publiczny: W 10 minut spacerem dojdziesz do stacji kolejowej i WKD, co pozwala ominąć korki w drodze do Śródmieścia lub na Lotnisko. Przystanki tramwajowe i autobusowe (Wołoska/Racławicka) znajdują się ok. 3-4 minuty od bloku.
Edukacja i biznes: Kilkanaście minut piechotą dzieli Cię od Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego (WUM), kompleksu szpitali oraz zagłębia biurowego na Służewcu. Blisko jest również na Pola Mokotowskie.
Stan prawny i opłaty:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z uregulowanymi gruntami i możliwością założenia Księgi Wieczystej (zakup można bezpiecznie posiłkować kredytem hipotecznym).
Czynsz administracyjny wynosi 720 zł
Mieszkanie jest wolne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia przestrzeni na żywo.
Удобства
Расположение