Продажа · Дом
Дом на опушке Las Kabacki
Warszawa · Ursynów
Цена
8 900 000 PLN
27 134 PLN / m² · 328 m²
⤢ 1 / 12 фото
Описание
ДОМ НА ОПУШКЕ КАБАЦКОГО ЛЕСА
Приватность • Прямой выход в лес • Вне времени архитектура • Образ жизни в гармонии с природой
Расположенный на опушке Кабацкого леса дом, архитектура которого гармонично сочетается с окружающей зеленью. Это предложение для тех, кто ценит уединение, неподвластный времени дизайн и ежедневный контакт с природой, не отказываясь от комфорта жизни в Варшаве.
Лес здесь не просто соседствует — он становится естественным продолжением сада. Панорамное остекление открывает интерьеры навстречу зелени, а зрелый сад обеспечивает исключительное ощущение спокойствия и приватности.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Прямой выход в Кабацкий лес
Зрелый сад, обеспечивающий полную приватность
Современная архитектура, гармонично вписанная в лесное окружение
Панорамное остекление, открывающее интерьеры в сад и лес
Представительная гостиная с камином
3 спальни, 4 ванные комнаты, кабинет, комната отдыха
Главная спальня с собственной гардеробной, ванной комнатой с ванной и душевой кабиной, а также выходом на террасу
Зона отдыха с финской и инфракрасной саунами
Прачечная, кладовая
Гараж на два автомобиля с возможностью зарядки электромобиля и дополнительным местом для велосипедов и спортивного инвентаря
Дом спроектирован для тех, для кого наивысшей ценностью является качество повседневной жизни. Функциональная планировка обеспечивает четкое разделение между представительской дневной зоной и приватной частью дома, предлагая комфорт как для повседневной жизни, так и для встреч с семьей или друзьями.
Центральным местом дома является просторная гостиная с камином, объединенная со столовой и открытой кухней. Панорамное остекление плавно соединяет интерьеры с садом и Кабацким лесом, обеспечивая отличное естественное освещение и постоянный контакт с окружающей зеленью круглый год.
В интерьерах использована натуральная дубовая доска и тщательно отобранные элементы из восстановленной древесины, которые придают пространству теплый, благородный и неподвластный времени характер. Сдержанная цветовая гамма и натуральные материалы создают единое целое, гармонично вписывающееся в лесное окружение.
Комфорт повседневного использования повышают современные технические решения, включающие тепловой насос, фотоэлектрическую установку, механическую вентиляцию с рекуперацией тепла, систему умягчения воды и возможность зарядки электромобиля.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Одним из наибольших преимуществ объекта является его уникальное расположение. Непосредственное соседство с Кабацким лесом обеспечивает отличные условия для прогулок, бега и езды на велосипеде, предлагая при этом уровень приватности, крайне редко встречающийся в черте Варшавы.
Несмотря на уединенный характер локации, дом имеет отличное транспортное сообщение с центром Варшавы, деловыми районами города, Вилянувом и Констанцином. Расстояние до станции метро Kabaty составляет менее 2 км. Также обеспечен удобный доезд до аэропорта имени Шопена, а American School of Warsaw находится примерно в 10 минутах езды на автомобиле. Поблизости доступна вся торгово-сервисная инфраструктура, престижные школы, рестораны и рекреационные зоны.
ПО НАШЕМУ МНЕНИЮ
Это место, где архитектура, природа и приватность создают единое целое, предлагая исключительный комфорт жизни. Непосредственное соседство с Кабацким лесом, высокое качество исполнения и неподвластный времени характер делают этот объект выдающимся на варшавском рынке недвижимости премиум-класса. Это предложение для тех, кто ожидает от дома чего-то большего, чем просто высокий стандарт отделки.
Переведено автоматически · Показать оригинал
DOM NA SKRAJU LASU KABACKIEGO
Prywatność • Bezpośrednie wyjście do lasu • Ponadczasowa architektura • Styl życia blisko natury
Położony na skraju Lasu Kabackiego dom, którego architektura harmonijnie współgra z otaczającą zielenią. To propozycja dla osób ceniących prywatność, ponadczasowy design oraz codzienny kontakt z naturą, bez rezygnacji z komfortu życia w Warszawie.
Las nie stanowi tu jedynie sąsiedztwa - staje się naturalnym przedłużeniem ogrodu. Panoramiczne przeszklenia otwierają wnętrza na zieleń, a dojrzały ogród zapewnia wyjątkowe poczucie spokoju i dyskrecji.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
Bezpośrednie wyjście do Lasu Kabackiego
Dojrzały ogród zapewniający pełną prywatność
Nowoczesna architektura harmonijnie wpisana w leśne otoczenie
Panoramiczne przeszklenia otwierające wnętrza na ogród i las
Reprezentacyjny salon z kominkiem
3 sypialnie, 4 łazienki, gabinet, pokój rekreacyjny
Główna sypialnia z prywatną garderobą, łazienką z wanną i prysznicem oraz wyjściem na taras
Strefa relaksacyjna z sauną fińską i infrared
Pralnia, spiżarnia
Garaż na dwa samochody z możliwością ładowania samochodu elektrycznego oraz dodatkową przestrzenią na rowery i sprzęt rekreacyjny
Dom został zaprojektowany z myślą o osobach, dla których najwyższą wartością jest jakość codziennego życia. Funkcjonalny układ wnętrz zapewnia wyraźny podział pomiędzy reprezentacyjną strefą dzienną a prywatną częścią domu, oferując komfort zarówno podczas codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.
Centralnym punktem nieruchomości jest przestronny salon z kominkiem, połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią. Panoramiczne przeszklenia płynnie łączą wnętrza z ogrodem i Lasem Kabackim, zapewniając doskonałe doświetlenie oraz nieustanny kontakt z otaczającą zielenią przez cały rok.
We wnętrzach zastosowano naturalną deskę dębową oraz starannie wyselekcjonowane elementy drewna z odzysku, które nadają przestrzeni ciepły, szlachetny i ponadczasowy charakter. Stonowana kolorystyka oraz naturalne materiały tworzą spójną całość harmonijnie wpisującą się w leśne otoczenie.
Komfort codziennego użytkowania podnoszą nowoczesne rozwiązania techniczne, obejmujące pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną, wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperację), system zmiękczania wody oraz możliwość ładowania samochodu elektrycznego.
LOKALIZACJA
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie. Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Kabackiego zapewnia doskonałe warunki do spacerów, biegania i jazdy na rowerze, oferując jednocześnie poziom prywatności niezwykle rzadko spotykany w granicach Warszawy.
Pomimo kameralnego charakteru lokalizacji dom pozostaje doskonale skomunikowany z centrum Warszawy, biznesowymi dzielnicami miasta, Wilanowem oraz Konstancinem. Odległość do stacji metra Kabaty to niecałe 2 km. Dogodny dojazd prowadzi również do Lotniska Chopina, a American School of Warsaw znajduje się w odległości około 10 minut jazdy samochodem. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, renomowane szkoły, restauracje oraz tereny rekreacyjne.
W NASZEJ OPINII
To miejsce, w którym architektura, natura i prywatność tworzą spójną całość, oferując wyjątkowy komfort życia. Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Kabackiego, wysoka jakość wykonania oraz ponadczasowy charakter sprawiają, że jest to nieruchomość wyróżniająca się na warszawskim rynku premium.To propozycja dla osób, które od domu oczekują czegoś więcej niż wysokiego standardu wykończenia.
Удобства
Рядом
Расположение