Продажа · Дом
Стильный таунхаус с садом.
Ożarów Mazowiecki
Цена
1 749 000 PLN
12 564 PLN / m² · 139,2 m²
⤢ 1 / 21 фото
Описание
Ожарув-Мазовецкий | ул. Генрика Сенкевича. Готовый к заселению, очень качественно отделанный средний таунхаус площадью 139,21 кв. м (полезная площадь 123 кв. м) с собственным садом, террасой, гаражом и двумя дополнительными парковочными местами на подъездной дорожке.
Дом отделан по очень высокому стандарту, продуманно и гармонично. Это интерьер, который не требует планирования ремонта или многомесячных отделочных работ. Можно заселяться и с первого дня просто комфортно жить.
Большим преимуществом является спокойный, закрытый и охраняемый жилой комплекс, камерное соседство, а также расположение, сочетающее тишину пригородного Ожарува с хорошим доступом к Варшаве.
Преимущества:
• 139,21 кв. м общей площади, 123 кв. м полезной площади
• 4 комнаты, в том числе 3 спальни
• очень хорошее качество и единый стандарт отделки
• дом практически готов к заселению
• собственный сад и терраса
• гараж в теле здания
• 2 дополнительных парковочных места на подъездной дорожке
• кондиционер
• оптоволокно
• закрытый и охраняемый жилой комплекс
• сигнализация, домофон и противовзломные двери
• спокойный, тихий район
• вся необходимая для повседневной жизни инфраструктура
• удобный доезд до Варшавы как на автомобиле, так и по железной дороге
Интерьер:
Дом спроектирован так, чтобы пространство было прежде всего удобным в ежедневном использовании. Светлая кухня с окном открыта в гостиную зону, создавая естественное место для совместной жизни домочадцев. Из гостиной можно плавно перейти на террасу и в собственный сад, который в теплые месяцы становится продолжением жилой зоны.
На двух этажах расположены в общей сложности четыре комнаты, в том числе три спальни, ванная комната и дополнительный туалет. Высота помещений около 2,9 м дает приятное ощущение простора.
Интерьеры проработаны и выдержаны в едином стиле. На полах уложены доска и плитка, стены выровнены гипсовой штукатуркой, присутствуют элементы с отделкой керамикой. Дом оборудован кондиционером и бытовой техникой, включая холодильник, духовку, плиту, посудомоечную машину, а также стиральную машину в хозяйственном помещении.
Самое главное, однако, заключается в том, что этот дом не требует никаких доделок. Стандарт и способ отделки позволяют рассматривать его как объект, полностью готовый к заселению. Все ухожено, гармонично и оформлено со вкусом, без случайных решений.
К дому относится собственный сад с террасой. Также имеется гараж и два парковочных места на подъездной дорожке, благодаря чему семье с несколькими автомобилями не придется беспокоиться о парковке.
Окружение:
Это одна из тех локаций, которые позволяют жить за пределами Варшавы, не отказываясь от городских удобств. Улица Сенкевича находится в спокойной части Ожарува-Мазовецкого. Сам дом расположен в закрытом и охраняемом жилом комплексе, а его окружение отличается тишиной.
В ближайших окрестностях доступна вся инфраструктура, необходимая семье на каждый день. На ул. Школьной, 2 работает Начальная школа № 1 им. Януша Кусоциньского, при которой также открыты дошкольные группы. В Ожаруве также функционирует, в частности, Государственный детский сад № 1 с интеграционными группами на ул. Ожаровской. В городе и гмине доступны и другие государственные, а также частные детские сады и ясли.
Повседневные покупки можно делать без необходимости поездок в Варшаву. В районе ул. Сенкевича находятся, среди прочего, продуктовые магазины, пекарня, аптека и сервисные пункты. В более широком окружении доступны и крупные супермаркеты.
Хорошо обстоит дело и с доступом к медицинскому обслуживанию. В Ожаруве-Мазовецком на ул. Конопницкой работает Муниципальное самостоятельное государственное учреждение амбулаторного лечения, обеспечивающее первичную медико-санитарную помощь, а также специализированные консультации и диагностику. Кроме того, в городе действуют частные медицинские центры.
В окрестностях достаточно мест для отдыха после работы или прогулок с детьми. Недалеко находится Олтажевский парк, а по соседству доступна спортивная и рекреационная инфраструктура.
Это отличное место для тех, кто после целого дня хочет вернуться в тишину, к собственному саду и спокойным соседям, но при этом не желает изолировать себя от Варшавы.
Далеко или близко?
Определенно ближе, чем может показаться.
Ожарув-Мазовецкий отделяют от центра Варшавы около 15-16 км. Сама поездка на автомобиле между Ожарувом и Сьрудместьем во внепиковое время может занять около 20-30 минут.
Очень удобной альтернативой является железная дорога. Со станции Ожарув-Мазовецкий курсируют прямые поезда в направлении Варшавы. Сама поездка на поезде до станции Варшава-Сьрудместье занимает около 20-21 минуты, а до станции Варшава-Заходня — около 14 минут.
Поблизости также находится автобусная остановка с маршрутами в направлении Варшавы, включая район Бемово.
Это локация, которая позволяет ежедневно пользоваться возможностями Варшавы, а после работы возвращаться в гораздо более спокойную, камерную обстановку.
Что еще нужно знать:
Дом построен в 2020 году и расположен на участке площадью 187 кв. м.
Юридический статус: собственность.
Объект подключен к городскому водопроводу и канализации, электричеству, газу, имеет собственное центральное отопление, интернет и оптоволокно. Дополнительным преимуществом является кондиционер.
Жилой комплекс закрытый и охраняемый. Дом также оборудован сигнализацией, домофоном и противовзломными дверями.
В распоряжении новых владельцев остаются гараж и два парковочных места на подъездной дорожке.
Мнение эксперта:
Это предложение прежде всего для тех, кто ищет дом недалеко от Варшавы, но не хочет покупать недвижимость, требующую еще одного года проектирования, работы ремонтных бригад и подбора обстановки.
Здесь наибольшую ценность представляет сочетание нескольких вещей: очень хорошей и гармоничной отделки, функционального интерьера, собственного сада, удобной парковки и спокойного, камерного окружения.
Этот дом видится идеальным вариантом для семьи, которая хочет иметь школу, детские сады, магазины и медицинское обслуживание на месте, сохраняя при этом возможность быстрого доезда до Варшавы.
Это дом, в который можно зайти с чемоданами и сразу начать жить.
Переведено автоматически · Показать оригинал
Ożarów Mazowiecki | ul. Henryka Sienkiewicza. Gotowy do zamieszkania, bardzo dobrze wykończony segment środkowy o powierzchni 139,21 m² (123 m² powierzchni użytkowej), z własnym ogrodem, tarasem, garażem oraz dwoma dodatkowymi miejscami postojowymi na podjeździe.
Dom został wykończony w bardzo wysokiej jakości, w przemyślany i spójny sposób. To wnętrze, które nie wymaga planowania remontu ani wielomiesięcznych prac wykończeniowych. Można się wprowadzić i od pierwszego dnia po prostu wygodnie mieszkać.
Dużym atutem jest spokojne, zamknięte i strzeżone osiedle, kameralne sąsiedztwo oraz lokalizacja łącząca ciszę podwarszawskiego Ożarowa z dobrym dostępem do Warszawy.
Atuty:
• 139,21 m² powierzchni całkowitej, 123 m² powierzchni użytkowej
• 4 pokoje, w tym 3 sypialnie
• bardzo dobra jakość i spójny standard wykończenia
• dom praktycznie gotowy do zamieszkania
• prywatny ogród i taras
• garaż w bryle budynku
• 2 dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe
• klimatyzacja
• światłowód
• zamknięte i strzeżone osiedle
• alarm, domofon i drzwi antywłamaniowe
• spokojna, cicha okolica
• pełna infrastruktura potrzebna na co dzień
• dobry dojazd do Warszawy zarówno samochodem, jak i koleją
Wnętrze:
Dom został zaprojektowany tak, aby przestrzeń była przede wszystkim wygodna w codziennym użytkowaniu. Jasna kuchnia z oknem jest otwarta na część dzienną, tworząc naturalne miejsce wspólnego życia domowników. Z salonu można płynnie przenieść się na taras i do własnego ogrodu, który w cieplejszych miesiącach staje się przedłużeniem części dziennej.
Na dwóch kondygnacjach znajdziemy łącznie cztery pokoje, w tym trzy sypialnie, łazienkę oraz dodatkową toaletę. Wysokość pomieszczeń wynosząca ok. 2,9 m daje przyjemne poczucie przestrzeni.
Wnętrza są dopracowane i konsekwentne stylistycznie. Zastosowano deskę oraz ceramikę na podłogach, gładzie gipsowe i elementy wykończone ceramiką. Dom wyposażony jest w klimatyzację oraz sprzęt AGD, w tym lodówkę, piekarnik, kuchenkę, zmywarkę i pralkę w dodatkowym pomieszczeniu.
Najważniejsze jest jednak to, że nie jest to dom wymagający „dokończenia”. Standard i sposób wykończenia pozwalają potraktować go jako nieruchomość gotową do zamieszkania. Całość jest zadbana, spójna i urządzona z wyczuciem, bez przypadkowych rozwiązań.
Do domu przynależy własny ogród z tarasem. Jest również garaż oraz dwa miejsca postojowe na podjeździe, dzięki czemu rodzina dysponująca kilkoma samochodami nie musi martwić się o parkowanie.
Sąsiedztwo:
To jedna z tych lokalizacji, które pozwalają mieszkać poza Warszawą bez rezygnowania z wygody miasta. Ulica Sienkiewicza znajduje się w spokojnej części Ożarowa Mazowieckiego. Sam dom położony jest na zamkniętym i strzeżonym osiedlu a jego otoczenie jest ciche.
W najbliższej okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna rodzinie na co dzień. Przy ul. Szkolnej 2 działa Szkoła Podstawowa nr 1 im. Janusza Kusocińskiego, prowadząca również oddziały przedszkolne. W Ożarowie działa także m.in. Publiczne Przedszkole nr 1 z Oddziałami Integracyjnymi przy ul. Ożarowskiej. W mieście i gminie dostępne są również kolejne przedszkola i żłobki publiczne oraz prywatne.
Codzienne zakupy można zrobić bez konieczności jeżdżenia do Warszawy. W rejonie ul. Sienkiewicza znajdują się m.in. sklepy spożywcze, piekarnia, apteka i punkty usługowe. W szerszym sąsiedztwie dostępne są również większe markety.
Dobrze wygląda również dostęp do opieki zdrowotnej. W Ożarowie Mazowieckim funkcjonuje Gminny Samodzielny Publiczny Zakład Lecznictwa Otwartego przy ul. Konopnickiej, zapewniający podstawową opiekę zdrowotną, a także poradnie specjalistyczne i diagnostykę. W mieście działają ponadto prywatne placówki medyczne.
W okolicy nie brakuje terenów pozwalających odpocząć po pracy czy spędzić czas z dziećmi. Blisko jest Park Ołtarzewski, a w sąsiedztwie dostępna jest infrastruktura sportowa i rekreacyjna.
To dobre miejsce dla osób, które po całym dniu chcą wrócić do ciszy, własnego ogrodu i spokojnego sąsiedztwa, a jednocześnie nie chcą odcinać się od Warszawy.
Daleko czy blisko?
Zdecydowanie bliżej, niż może się wydawać.
Ożarów Mazowiecki dzieli od centrum Warszawy około 15-16 km. Sam przejazd samochodem pomiędzy Ożarowem a Śródmieściem poza godzinami największego ruchu może zająć około 20-30 minut.
Bardzo wygodną alternatywą jest kolej. Ze stacji Ożarów Mazowiecki kursują bezpośrednie pociągi w kierunku Warszawy. Sama podróż koleją do Warszawy Śródmieście zajmuje około 20-21 minut, a do Warszawy Zachodniej około 14 minut.
W pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy z połączeniami w kierunku Warszawy, w tym Bemowa.
To lokalizacja, która pozwala korzystać z Warszawy na co dzień, a po pracy wracać do zdecydowanie spokojniejszego, bardziej kameralnego otoczenia.
Musisz jeszcze wiedzieć:
Dom został wybudowany w 2020 roku i znajduje się na działce o powierzchni 187 m².
Stan prawny: własność.
Nieruchomość posiada miejską wodę i kanalizację, prąd, gaz, własne CO, internet oraz światłowód. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja.
Osiedle jest zamknięte i strzeżone. Dom wyposażony jest również w alarm, domofon i drzwi antywłamaniowe.
Do dyspozycji nowych właścicieli pozostaje garaż oraz dwa miejsca postojowe na podjeździe
.
Moja opinia:
To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają domu blisko Warszawy, ale nie chcą kupować nieruchomości wymagającej kolejnego roku projektowania, ekip remontowych i kompletowania wyposażenia.
Tutaj największą wartością jest połączenie kilku rzeczy: bardzo dobrego i spójnego wykończenia, funkcjonalnego wnętrza, własnego ogrodu, wygodnego parkowania oraz spokojnego, kameralnego otoczenia.
Widzę tu szczególnie rodzinę, która chce mieć szkołę, przedszkola, sklepy i opiekę zdrowotną na miejscu, jednocześnie zachowując możliwość sprawnego dojazdu do Warszawy.
To dom, do którego można wejść z walizkami i zacząć mieszkać.
Zapraszam na prezentację.
Удобства
Рядом
Расположение