Продажа · Квартира
Квартира в доходном доме 1900 года
Warszawa · Praga-Północ
Цена
2 349 000 PLN
16 660 PLN / m² · 141 m²
⤢ 1 / 17 фото
Описание
Представляем вашему вниманию квартиру в четырехэтажном доходном доме, построенном около 1900 года для Самуэля Бергсона.
20 минут пешком до колонны Сигизмунда, 3 минуты до метро.
Квартира с поземельной книгой, полная собственность.
В 2026 году планируется ревитализация фасада всего здания (не только лицевой части).
Город и реставратор памятников архитектуры выдали разрешение, работы начнутся со дня на день.
Все инженерные коммуникации в очень хорошем состоянии, после замены. В 2025 году были убраны газовые колонки, сейчас отопление центральное городское.
Квартира расположена на 3-м этаже, окна выходят на две стороны, ориентация восток-запад.
С восточной стороны расположены 3 комнаты: спальня/кабинет площадью 32,5 кв. м с балконом, комната 16,7 кв. м и комната 20,20 кв. м. С западной стороны находятся гостиная 32,4 кв. м, комната 13,8 кв. м, а также кухня со столовой 14,60 кв. м. Ванная комната с отдельным туалетом занимают вместе около 4 кв. м.
Изначально, до 1946 года, квартира имела два входа из двух разных подъездов, второй вход со стороны патио предназначался для прислуги, сейчас остался один вход.
В доме нет лифтов.
Очень презентабельный подъезд, отреставрированный в соответствии с рекомендациями реставратора.
Подъезды, фасад, крыша (новая, после замены) и любые внешние изменения находятся под его охраной.
Внутри жильцы могут вносить любые изменения.
В квартире несущая стена проходит по центру (что видно на плане), разделяя ее по направлению восток-запад. Комнаты можно планировать свободно, однако нынешняя планировка сохранилась еще с периода до 1946 года — по тогдашней традиции каждая комната имеет два входа.
На плане видны две ванные комнаты, сейчас осталась одна, вторая была ликвидирована для увеличения одной из спален.
К квартире относятся два подвальных помещения: одно большое площадью около 10 кв. м и меньшее около 2 кв. м.
Парковочные места возле дома доступны по абонементу жителя.
В доме насчитывается несколько десятков жилых помещений и несколько коммерческих помещений, расположенных в том числе в полуподвале со стороны улицы Targowa.
Перед самым началом Второй мировой войны владельцем здания был Ян Хрустицкий (Jan Chróścicki).
Дом внесен в муниципальный реестр памятников архитектуры.
До Второй мировой войны здесь работал Пражский универмаг (Praski Dom Towarowy), принадлежавший Северину Кемпфи (Seweryn Kempfi), который импортировал колониальные и продовольственные товары (в том числе чай).
С 1922 года в здании работала Пражская библиотека-читальня № 6, входившая в сеть библиотек.
Прекрасная история прекрасного места, сегодня такого уже не строят.
Переведено автоматически · Показать оригинал
Prezentujemy Państwu apartament w trzypiętrowej kamienicy wzniesionej około 1900 roku dla Samuela Bergsona.
20 minut na piechotę pod kolumnę Zygmunta, 3 minuty do metra.
Apartament z księgę wieczystą, pełna własność.
W 2026r. rewitalizacja elewacji w całej kamienicy ( nie tylko front ).
Miasto oraz konserwator zabytków wydał zezwolenie, lada dzień rozpoczęcie prac.
Wszystkie instalacje w bardzo dobrym stanie, po wymianach. W 2025r. usunięto piecyki, obecnie ogrzewanie miejskie.
Apartament znajduje się na 3 kondygnacji, jest dwu stronny, orientacja zach-wsch.
Od wschodu 3 pokoje : 32,5m2. sypialnia/gabinet z balkonem, pok: 16,7m2; pok: 20,20m2 od zachodu salon : 32,4m2,pok: 13,8m2 oraz kuchnia z jadalnią 14,60m2. łazienka z osobnym wc razem ok. 4m2.
Pierwotnie przed 1946r. apartament posiadał dwa wejścia z dwóch klatek schodowych, drugie wejście z klatki na patio było dla służby, obecnie jedno wejście.
Kamienica nie posiada wind.
Bardzo reprezentacyjna klatka schodowa, odnowiona zgodnie z zaleceniami konserwatora.
Klatki schodowe, elewacja, dach ( nowy po wymianie ) i wszelkie zmiany zewnętrze są pod jego opieką.
W środku mieszkańcy mogą wprowadzać dowodne zmiany.
W apartamencie ściana nośna przechodzi przez środek ( co widać na planie ), tak jak orientacja, wsch-zach, pokoje można aranżować dowolnie, jednak stan obecny jest stanem jeszcze przed 1946r., zgodnie z tamtym zwyczajem każdy pokój ma dwa wejścia.
Na planie widać dwie łazienki, obecnie jest jedna, druga została zlikwidowana powiększając jedną z sypialni.
Do apartamentu przynależą dwie piwnice, jedna duża ok.10m2 i mniejsza ok. 2m2.
Miejsca parkingowe przy kamienicy na abonament mieszkańca.
Kamienica posiada kilkadziesiąt lokali mieszkalnych i kilka lokali usługowych zlokalizowanych m.in. w przyziemiu od strony ulicy Targowej.
Tuż przed wybuchem II wojny światowej jej właścicielem był Jan Chróścicki.
Kamienica ujęta jest w gminnej ewidencji zabytków.
Przed II wojną światową funkcjonował tam Praski Dom Towarowy należący do Seweryna Kempfi, który importował towary kolonialne i spożywcze (m. in. herbatę)
.
Od 1922 roku w kamienicy funkcjonowała należąca do sieci bibliotek - Wypożyczalnia Praska nr 6.
Piękna historia pięknego miejsca, takich rzeczy już się dzisiaj nie buduje.
Zapraszam do zakupu.
Удобства
Рядом
Расположение