Продажа · Дом
Отдельно стоящий дом | современные технологии
Warszawa · Wilanów
Цена
5 400 000 PLN
13 075 PLN / m² · 413 m²
⤢ 1 / 15 фото
Описание
Рады представить вам отдельно стоящий дом с большим садом в Wilanów.
НЕДВИЖИМОСТЬ
Предлагаемый объект представляет собой просторный отдельно стоящий дом общей площадью 413 кв. м, расположенный на участке площадью 1673 кв. м в вилловой части Wilanów. Дом, созданный с мыслью о комфорте и безопасности, отличается продуманной планировкой, большой площадью остекления, интеллектуальными системами и высоким стандартом отделки.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
- Современный отдельно стоящий дом с просторной дневной зоной площадью 90 кв. м
- Впечатляющее остекление и выход на большую, частично крытую террасу
- 7 комнат, включая кабинет и гостевую комнату с собственной ванной на первом этаже
- Безопасность обеспечивается системой из 25 камер, сигнализацией и дистанционным управлением
- Экологичные технологии: фотоэлектрические панели, рекуперация, грунтовый тепловой насос, зарядное устройство для электромобилей
- Функциональные решения: прачечная, кладовая, гардеробная, гараж на 2 машины и 10 парковочных мест
- Комфорт: кондиционирование и подогрев пола во всем доме
- Престижное расположение: Wilanów, по соседству со школами и зелеными зонами
ПЛАНИРОВКА
Дом состоит из трех этажей, спроектированных для обеспечения удобства и простора.
Первый этаж - 187 кв. м
- Просторный холл с гардеробом
- Кухня со столовой и выходом на крытую террасу
- Кладовая
- Гостиная площадью 90 кв. м с панорамными раздвижными дверями HS во всю стену
- Кабинет
- Гостевой туалет
- Котельная с техническим выходом в сад
- Гараж на два автомобиля с местом для мотоцикла и зарядным устройством для электромобилей
- Дополнительная комната с собственной ванной, идеально подходящая для гостей или домашнего персонала
Второй этаж - 152 кв. м
- Четыре комфортабельные спальни
- Две ванные комнаты
- Гардеробная
- Просторная прачечная
- Все спальни с выходом на крытую террасу
Мансарда - 74 кв. м полезной площади; 233 кв. м площади по полу
- Высота до 2,9 м, возможность обустройства под любые нужды
УЧАСТОК И САД
Дом расположен на угловом участке правильной формы.
- Тщательно ухоженный сад с системой полива и освещением
- Декоративные растения, обеспечивающие полную приватность
- 5 парковочных мест на территории и еще 5 мест перед ней
- Четыре резервуара для дождевой воды, поддерживающие экологичные решения
БЕЗОПАСНОСТЬ И ТЕХНОЛОГИИ
Дом оборудован системой видеонаблюдения с 25 камерами и видеорегистратором, датчиками движения с сигнализацией и полным управлением через приложение. Комфорт проживания повышают: кондиционирование, центральный пылесос, фильтр для воды с умягчителем, аудиосистема Bose, фотоэлектрическая установка, грунтовый тепловой насос, рекуперация и подогрев пола во всем доме.
Оснащение также включает бытовую технику Miele: паровую духовку, кофемашину, духовой шкаф, индукционную плиту, посудомоечную машину, холодильник side-by-side с ледогенератором, стиральную и сушильную машины; измельчитель пищевых отходов, встроенный пылесос в кухонном острове, а также центральный пылесос.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Объект находится в зеленой части Wilanów, всего в 20 минутах от центра Варшавы.
Транспорт:
- 260 м до автобусной остановки с прямым сообщением до станции метро Kabaty
Этот дом — гармоничное сочетание элегантности, комфорта и инновационных решений. Он предлагает исключительное пространство для жизни и отдыха, отвечая потребностям современной семьи.
Переведено автоматически · Показать оригинал
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom wolnostojący z duży ogrodem w Wilanowie.
NIERUCHOMOŚĆ
Prezentowana nieruchomość to przestronny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 413 m2, położony na działce 1673 m2, w willowej części Wilanowa. Dom stworzony z myślą o komforcie i bezpieczeństwie, wyróżnia się przemyślanym układem, dużymi przeszkleniami, inteligentnymi systemami oraz wysokim standardem wykończenia.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• Nowoczesny dom wolnostojący z przestronną strefą dzienną 90 m²
• Spektakularne przeszklenia i wyjście na duży, częściowo zadaszony taras
• 7 pokoi, w tym gabinet i pokój gościnny z prywatną łazienką na parterze
• Bezpieczeństwo zapewnia system 25 kamer, alarm i zdalne sterowanie
• Ekologiczne technologie - fotowoltaika, rekuperacja, gruntowa pompa ciepła, ładowarka EV
• Funkcjonalne rozwiązania - pralnia, spiżarnia, garderoba, garaż na 2 auta i 10 miejsc parkingowych
• Komfort - klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe w całym domu
• Prestiżowa lokalizacja - Wilanów, w sąsiedztwie szkół i terenów
ROZKŁAD
Dom składa się z trzech kondygnacji, zaprojektowanych z myślą o wygodzie i przestrzeni.
Parter - 187 m²
• Przestronny hall z garderobą
• Kuchnia z jadalnią i wyjściem na zadaszony taras
• Spiżarnia
• Salon 90 m² z panoramicznymi drzwiami tarasowymi HS na całą ścianę
• Gabinet
• Toaleta gościnna
• Kotłownia z wyjściem technicznym do ogrodu
• Garaż na dwa auta z miejscem na motocykl i ładowarką EV
• Dodatkowy pokój z prywatną łazienką, idealny dla gości lub gosposi
Piętro - 152 m²
• Cztery komfortowe sypialnie
• Dwie łazienki
• Garderoba
• Przestronna pralnia
• Wszystkie sypialnie z dostępem do zadaszonego tarasu
Poddasze - 74 m² pow.; 233 m2 pow. po podłodze
• Wysokość do 2,9 m, możliwość adaptacji według potrzeb
DZIAŁKA I OGRÓD
Dom znajduje się na narożnej, regularnej działce
• Starannie zagospodarowany ogród z systemem nawadniania i oświetleniem
• Roślinność ozdobna zapewniająca pełną prywatność
• 5 miejsc postojowych na posesji i kolejne 5 przed posesją
• Cztery zbiorniki na deszczówkę wspierające ekologiczne rozwiązania
BEZPIECZEŃSTWO I TECHNOLOGIE
Dom wyposażony jest w system monitoringu z 25 kamerami i rejestratorem, czujniki ruchu z alarmem oraz pełną obsługę przez aplikację. Komfort życia podnoszą: klimatyzacja, centralny odkurzacz, filtr wody ze zmiękczaczem, system nagłośnienia Bose, instalacja fotowoltaiczna, pompa ciepła gruntowa, rekuperacja i ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Wyposażenie obejmuje również AGD Miele: piekarnik parowy, ekspres, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówko-zamrażarka side by side z kostkarką, pralka, suszarka; młynek na odpady, odkurzacz podszafkowy w wyspie kuchennej oraz odkurzacz centralny.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w zielonej części Wilanowa, zaledwie 20 minut od centrum Warszawy.
Komunikacja:
• 260 m do przystanku autobusowego z bezpośrednim połączeniem do Metra Kabaty
Ten dom to harmonijne połączenie elegancji, komfortu i innowacyjnych rozwiązań. Zapewnia wyjątkową przestrzeń do życia i odpoczynku, odpowiadając na potrzeby nowoczesnej rodziny.
Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu.
Удобства
Рядом
Расположение