Продажа · Дом
Дом классической формы, 264 м2, Stara Miłosna
Warszawa · Wesoła
Цена
2 600 000 PLN
9 848 PLN / m² · 264 m²
⤢ 1 / 25 фото
Описание
КЛАССИЧЕСКИЙ ДОМ В СОСТОЯНИИ ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ, 4 СПАЛЬНИ, САД, STARA MIŁOSNA
Отдельно стоящее трехэтажное здание площадью 264 кв. м, расположенное на участке площадью 556 кв. м. Классический силуэт дома прекрасно гармонирует с вековыми деревьями, окружающими здание. Состояние под чистовую отделку позволяет обустроить интерьер в соответствии с собственными потребностями и вкусом. Расположение объекта обеспечивает быстрый доступ к необходимой повседневной инфраструктуре.
ПЛАНИРОВКА:
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
- гостиная с выходом на террасу
- полуоткрытая кухня со столовой
- комната
- кладовая
- туалет
- прихожая с местом для шкафов
ВТОРОЙ ЭТАЖ:
- 3 спальни
- ванная комната с местом для душа и ванны
- гардеробная / возможность обустройства второй ванной комнаты
ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:
- комната отдыха
- прачечная
- кладовая
- возможность обустройства туалета или ванной комнаты
- гараж на 1 автомобиль
На территории возможно припарковать 3-4 автомобиля.
СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ:
Объект в состоянии под чистовую отделку. Здание полностью оснащено инженерными сетями: газоснабжением, электроснабжением, водопроводом и канализацией. Водяной теплый пол, работающий от двухконтурного газового котла марки Bosch.
В здании установлена сигнализация. Крыша покрыта высококачественной керамической черепицей. Объект готов к эксплуатации, разрешение на ввод в эксплуатацию выдано в мае 2026 года.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Планировка здания позволяет сделать отдельный вход со стороны сада, ведущий через цокольный этаж. Это функциональное решение позволяет выделить пространство для ведения офисной или сервисной деятельности с сохранением приватности жильцов. В качестве альтернативы это пространство можно приспособить под отдельную квартиру для взрослого ребенка, пожилого родственника или гостей.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Объект расположен в районе Stara Miłosna, в тихой, зеленой части Варшавы, идеально подходящей для семейной жизни. Камерная малоэтажная застройка, соседство с Мазовецким ландшафтным парком (Mazowiecki Park Krajobrazowy), а также многочисленные прогулочные и велосипедные маршруты создают отличные условия для воспитания детей и активного времяпрепровождения.
Поблизости находятся школы, детские сады, детские площадки, магазины и сервисные пункты, обеспечивающие удобство повседневной жизни. Удобный доступ к Trakt Brzeski и Южной кольцевой автодороге Варшавы (Południowa Obwodnica Warszawy), а также к общественному транспорту облегчает доезд до других частей столицы.
Это место, где семья может наслаждаться простором, тишиной и близостью к природе, не отказываясь от городских удобств.
Переведено автоматически · Показать оригинал
KLASYCZNY DOM W STANIE DEWELOPERSKIM, 4 SYPIALNIE, OGRÓD, STARA MIŁOSNA
Wolnostojący, trzykondygnacyjny budynek o powierzchni 264m2 położony na działce 556m2. Klasyczna bryła domu pięknie komponuje się ze starodrzewiem, który otacza budynek. Stan deweloperski nieruchomości pozwala na aranżacje wnętrza zgodnie ze swoimi potrzebami i gustem. Lokalizacja nieruchomości daje szybki dostęp do niezbędnej, codziennej infrastruktury.
ROZMIESZCZENIE POMIESZCZEŃ:
PARTER:
-salon z wyjściem na taras
-półotwarta kuchnia z jadalnią
-pokój
-spiżarnia
-toaleta
-hol wejściowy z miejscem na szafy
PIĘTRO:
-3. sypialnie
-łazienka z miejscem na prysznic i wannę
-garderoba / możliwość aranżacji drugiej łazienki
PODPIWNIECZENIE:
-pokój rekreacyjny
-pralnia
-spiżarnia
-możliwość wydzielenia toalety lub łazienki
-garaż na 1. auto
Na terenie możliwość zaparkowania 3/4 aut.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
Nieruchomość w stanie deweloperskim. Budynek został w pełni uzbrojony w instalacje: gazową, elektryczną, wodno-kanalizacyjną. Ogrzewanie wodne, podłogowe zasilane piecem gazowym, dwufunkcyjnym marki Bosch.
W budynku zainstalowano system alarmowy. Dach została pokryrty wysokiej jakości dachówką ceramiczną. Nieruchomość gotowa do użytkowania z wydanym pozwoleniem na użytkowanie w maju 2026r.
DODATKOWE INFORMACJE:
Układ budynku daje możliwość wykonania niezależnego wejścia od strony ogrodu, prowadzącego przez poziom piwnicy. To funkcjonalne rozwiązanie pozwala na wydzielenie przestrzeni do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej, z zachowaniem prywatności domowników. Alternatywnie przestrzeń tę można zaadaptować na niezależne mieszkanie dla dorosłego dziecka, seniora lub gości.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Starej Miłośnie, w spokojnej, zielonej części Warszawy, idealnej do życia rodzinnego. Kameralna zabudowa jednorodzinna, sąsiedztwo Mazowieckiego Parku Krajobrazowego oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe tworzą doskonałe warunki do wychowywania dzieci i aktywnego spędzania czasu.
W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, place zabaw, sklepy i punkty usługowe, zapewniające wygodę codziennego życia. Dogodny dostęp do Traktu Brzeskiego i Południowej Obwodnicy Warszawy oraz komunikacji miejskiej ułatwia dojazd do pozostałych części stolicy.
To miejsce, w którym rodzina może cieszyć się przestrzenią, spokojem i bliskością natury, nie rezygnując z udogodnień miasta.
Удобства
Расположение