Продажа · Квартира
Poznańska 14 | доходный дом | балкон | высота потолков 3 м
Warszawa · Śródmieście
Цена
1 090 000 PLN
23 426 PLN / m² · 46,5 m²
⤢ 1 / 17 фото
Описание
46,53 м² в довоенном доходном доме на ul. Poznańska 14 — высота потолков более 3 м, балкон, тишина, несмотря на самый центр, и большой потенциал для планировки. Квартира на 3-м этаже, под капитальный ремонт.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
46,53 м²
2 комнаты
балкон
высота потолков более 3 м
3-й этаж
довоенный доходный дом
тихий флигель
городское отопление
полная собственность с поземельной книгой
квартира под капитальный ремонт
самый центр Варшавы
ul. Poznańska 14, Śródmieście Południowe
О НЕДВИЖИМОСТИ
На продажу представлена двухкомнатная квартира площадью 46,53 м², расположенная на 3-м этаже довоенного доходного дома на ul. Poznańska 14 в Варшаве.
Это предложение для тех, кто ищет недвижимость с характером и хочет создать интерьер по собственному замыслу.
Квартира требует капитального ремонта, благодаря чему новый владелец может с нуля спланировать как функционал, так и стилистику пространства. В галерее представлены визуализации с примером возможного обустройства интерьера после ремонта. Визуализации носят ознакомительный характер и не являются рабочим проектом.
Большим плюсом недвижимости является высота помещений — более 3 метров, — дающая ощущение простора, характерное для довоенных доходных домов.
В квартире также есть балкон, что в этой части Śródmieście является особенно ценным дополнением.
Текущая планировка включает:
две комнаты,
отдельную кухню,
ванную комнату,
прихожую,
балкон.
Окна выходят во внутреннюю часть дома. Благодаря расположению во флигеле квартира значительно лучше изолирована от городского шума, чем помещения с окнами непосредственно на ul. Poznańska. Это важное преимущество для тех, кто хочет жить в самом центре, но при этом ценит тишину и приватность.
ЗДАНИЕ
Квартира находится в довоенном доходном доме, находящемся под охраной памятников архитектуры. Архитектура здания, высота помещений и характер мест общего пользования создают атмосферу, типичную для городской застройки первой половины XX века. Помещение расположено на 3-м этаже. В здании нет лифта.
Юридический статус: полная собственность с поземельной книгой.
ЛОКАЦИЯ
Poznańska — одна из самых узнаваемых улиц района Śródmieście Południowe. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны, кафе, магазины, сервисные точки и места, формирующие городской стиль жизни.
В пешей доступности находятся в том числе:
Hala Koszyki,
ul. Hoża,
ul. Wilcza,
ul. Marszałkowska,
Plac Konstytucji,
станция Metro Centrum,
станция Metro Politechnika,
многочисленные трамвайные и автобусные маршруты.
Локация позволяет комфортно обходиться без автомобиля и пользоваться всей инфраструктурой центра Варшавы. В то же время расположение квартиры во флигеле оставляет пространство изолированным от наиболее интенсивного уличного движения.
ДЛЯ КОГО?
Недвижимость может быть особенно интересна:
тем, кто ищет квартиру в доходном доме в центре Варшавы,
покупателю, желающему выполнить ремонт по собственному проекту,
паре или одному человеку, ценящим стиль жизни в центре города,
инвестору, подбирающему квартиру для подготовки под сдачу в аренду,
тем, кто обращает внимание на высокие потолки, балкон и атмосферу довоенной застройки.
Вышеуказанное предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в понимании ст. 66 §1 Гражданского кодекса.
Переведено автоматически · Показать оригинал
46,53 m² w przedwojennej kamienicy przy ul. Poznańskiej 14 - ponad 3 m wysokości, balkon, cisza mimo ścisłego centrum i duży potencjał aranżacyjny. Mieszkanie na 2. piętrze, do generalnego remontu.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
46,53 m²
2 pokoje
balkon
ponad 3 m wysokości pomieszczeń
2. piętro
przedwojenna kamienica
cicha oficyna
ogrzewanie miejskie
pełna własność z księgą wieczystą
mieszkanie do generalnego remontu
ścisłe centrum Warszawy
ul. Poznańska 14, Śródmieście Południowe
O NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46,53 m², położone na 2. piętrze przedwojennej kamienicy przy ul. Poznańskiej 14 w Warszawie.
To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem i chcą stworzyć wnętrze według własnego pomysłu.
Mieszkanie wymaga generalnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może od podstaw zaplanować zarówno funkcję, jak i stylistykę wnętrza. W galerii zamieszczono wizualizacje przedstawiające przykładową możliwość aranżacji wnętrz po remoncie. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią projektu wykonawczego.
Dużym atutem nieruchomości jest wysokość pomieszczeń - ponad 3 metry - która daje poczucie przestrzeni charakterystyczne dla przedwojennych kamienic.
Mieszkanie posiada również balkon, co w tej części Śródmieścia jest szczególnie wartościowym dodatkiem.
Obecny układ obejmuje:
dwa pokoje,
oddzielną kuchnię,
łazienkę,
przedpokój,
balkon.
Okna wychodzą na wewnętrzną część kamienicy. Dzięki położeniu w oficynie mieszkanie jest znacznie bardziej odizolowane od miejskiego ruchu niż lokale z ekspozycją bezpośrednio na ul. Poznańską. To istotny atut dla osoby, która chce mieszkać w samym centrum, ale jednocześnie ceni ciszę i prywatność.
BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w przedwojennej kamienicy objętej ochroną konserwatorską. Architektura budynku, wysokość pomieszczeń oraz charakter części wspólnych tworzą klimat typowy dla zabudowy śródmiejskiej z pierwszej połowy XX wieku. Lokal znajduje się na 2. piętrze. W budynku nie ma windy.
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.
LOKALIZACJA
Poznańska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic Śródmieścia Południowego. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe i miejsca związane z miejskim stylem życia.
W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się m.in.:
Hala Koszyki,
ul. Hoża,
ul. Wilcza,
ul. Marszałkowska,
Plac Konstytucji,
stacja Metro Centrum,
stacja Metro Politechnika,
liczne linie tramwajowe i autobusowe.
Lokalizacja pozwala wygodnie funkcjonować bez samochodu i korzystać z pełnej infrastruktury centrum Warszawy. Jednocześnie położenie mieszkania w oficynie sprawia, że wnętrze pozostaje odseparowane od najbardziej intensywnego ruchu ulicznego.
DLA KOGO?
Nieruchomość może być szczególnie interesująca dla:
osoby szukającej mieszkania w kamienicy w centrum Warszawy,
kupującego, który chce przeprowadzić remont według własnego projektu,
pary lub singla ceniących śródmiejski styl życia,
inwestora poszukującego mieszkania do przygotowania pod wynajem,
osób zwracających uwagę na wysokie wnętrza, balkon i charakter przedwojennej zabudowy.
Jeżeli szukasz mieszkania w kamienicy, które możesz urządzić od podstaw według własnego pomysłu, zapraszam na prezentację. Na miejscu najlepiej widać zarówno skalę wnętrz, jak i potencjał tej nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Удобства
Расположение